Scheda Agenzia Immobiliare QUADRA STUDIO IMMOBILIARE SAS (34170)

VIA FRATELLI AVENTI laterale via Bologna, buon appartamento al piano rialzato, parzialmente ristrutturato, composto di: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con balcone, cucina con balcone verandato, disimpegno zona notte con comodo armadio a muro ad uso ripostiglio, due letto matrimoniali, bagno finestrato, garage per auto di grandi dimensioni e posto auto non esclusivo in corte. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, clima, zanzariere, porta blindata. L’immobile viene venduto completo di arredi di cucina e bagno. A.P.E. CL. Ep. in fase di certificazione kwh/m2/anno € 119.000,00 rif. Q760

ZONA VIA GARIBALDI, porzione con ingresso indipendente in palazzo del XV secolo, da ristrutturare, attualmente divisa in due unità con accesso carrabile comunicante con la corte interna (trasformabile in ampio garage per due o tre auto). Il piano rialzato e' composto di due appartamenti, di cui il più piccolo di: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno; e il più grande di: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due matrimoniali e ampio bagno. Gli appartamenti hanno attualmente ingressi separati ma è possibile renderli comunicanti creando un unico immobile. Utenze autonome, no spese condominiali. A.C.E. CL. E Ep. 148,87 kwh/m2/anno € 225.000,00 rif. Q579 - Classe: E - IPE: 148,87 kWh/mq annum

PONTELAGOSCURO, in posizione interna e tranquilla porzione di casa con ingresso indipendente composta di: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due letto matrimoniali (possibilità di ricavare terza letto o studio), due bagni e CORTE VERDE COMUNE. Possibilità di acquistare adiacente magazzino/garage con ulteriori due vani sovrastanti di mq 100 c.a. A.C.E. CL. In fase di definizione € 50.000,00 rif. Q757

FRANCOLINO, immersa nel verde delle campagne ferraresi, ottima villa di recente costruzione, libera su quattro con ampio scoperto verde di mq 1000 c.a piantumato con alberi di pregio ed alto fusto, dotato di portico, zona pranzo pavimentata e con barbecue in muratura. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: P.T. ingresso con guardaroba, ampio salone con zona salotto e zona pranzo, cucina abitabile, ampio bagno, lavanderia e garage finestrato; P.P. ampio disimpegno, tre letto matrimoniali di cui una con bagno interno, cabina armadio, studio (o quarta letto matrimoniale), terzo bagno, terrazzo e balcone. Completano la proprietà due posti auto esterni sul fronte e un terreno laterale di mq 500 c.a con ulteriori posti auto. Ottime dotazioni (inferriate ad ogni finestra, allarme volumetrico, termoconvettori caldo/freddo, termostato in ogni ambiente, cancello elettrico, impianto di irrigazione, etc..), finiture di alto livello. A.C.E. CL. D Ep. 108,55 kwh/m2/anno € 390.000,00 rif. Q617 - Classe: D - IPE: 108,55 kWh/mq annum

POGGIO RENATICO, zona residenziale vicina al centro e ai servizi, ottima porzione di casa indipendente su due lati ristrutturata. L’immobile si articola su tre livelli con ingresso indipendente al piano terra, soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, e bagno di servizio; primo piano: letto matrimoniale e ampio bagno finestrato; secondo piano: ampia mansarda suddivisa in letto doppia e letto singola. Utenze autonome, ottime finiture (soffitti con travi a vista, zanzariere, inferriate e cancelli ad ogni porta, etc..),corte comune. Possibilità di abbinare garage adiacente di mq 14 c.a. A.C.E. CL. G Ep. 206,41 kWh/m2/anno. € 65.000,00 rif. Q734 - Classe: G - IPE: 206,41 kWh/mq annum