Scheda Agenzia Immobiliare Punto d'intesa Immobiliare (27380)

ARANCIO In posizione irripetibile, a 400 mt dalle mura urbane e, contemporaneamente, in area silenziosa e tranquilla, posta in una strada privata chiusa al traffico, villa singola con sviluppo su un unico livello. La villa è corredata da giardino di circa 400 mq, parcheggio privato, ripostiglio/lavanderia, balcone, soffitta e pergolato sul retro. La villa è stata edificata all'inizio degli anni '60 e ristrutturata completamente nel 2008: tetto coibentato, impianto elettrico e termoidraulico, bagno, rivestimento della cucina, infissi esterni e interni originali restaurati, doppi vetri, pavimenti in parquet. la villa si sviluppa al piano terra rialzato, e si compone di: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera doppia e grande bagno (8,70) con vasca e doccia. Indice involucro: raff.: 17,89; risc.: 156,36. Annuncio redatto su base APE del 13.11.2014 - Classe: G - IPE: 198,23 kWh/mq annum

MASSA MACINAIA In area precollinare, luminosa, ariosa e verdeggiante, finale di grandi dimensioni, libero su 3 lati, posto in piccola corte ben tenuta, corredato da parcheggio privato e giardino adiacente recintato di 800 mq. L'immobile si compone di casa colonica e annesso agricolo attualmente utilizzato come ripostiglio; la casa si sviluppa su 2 livelli e si compone di: al piano terra: tinello, sala, cucina abitabile, lavanderia, stanza multiuso con barbecue, servizio e ripostiglio; al piano primo 2 camere matrimoniali e bagno; al piano secondo soffitta abitabile con 2 grandi vani ora utilizzati come camere. Necessita di lavori di ristrutturazione. Indice involucro: raff.: 7,99; risc.: 77.068. Annuncio redatto su base Ape del 13.11.2015 - Classe: F - IPE: 126,28 kWh/mq annum

VICINO MURA Prestigiosa villa Liberty di grandi dimensioni, con sviluppo su 2 livelli oltre a mansarda e scantinato; la villa è circondata da giardino di 950 mq ombreggiato da piante secolari ed allietato da vasca e fontana in stile Liberty ; è stata edificata nel 1906 ed è in buone condizioni; la posizione è invidiabile, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicinissima a tutti i servizi. La villa misura 186 mq a piano; la mansarda è parzialmente abitabile, attualmente vi si trovano 2 ampie camere ed 1 bagno; le altezze sono: 2,62 al colmo e 1,36 al tetto; L'immobile ha mantenuto le caratteristiche architettoniche originali; la villa è composta: al piano terra rialzato: ingresso, grande salone, soggiorno, tinello, sala da pranzo, cucina, disimpegno, servizio e ripostiglio; al piano primo 4 camere matrimoniali di cui 2 con bagno privato e spogliatoio, ampio vano con armadi a muro ed altro bagno; altre 2 camere e bagno al secondo piano mansardato; la villa è corredata da scantinato di 186 mq con altezze di 2,15 e soffitti a volta. Indice involucro: raff.: 0,00; risc.: 72,7. Annuncio redatto su base APE del 12.11.2015 - Classe: G - IPE: 177,15 kWh/mq annum

SAN GINESE Immersa nel verde delle colline lucchesi, a 10 minuti di auto dal centro storico, casa colonica completamente ristrutturata nel 2009 e mai abitata, già divisa in 2 unità immobiliari e quindi perfetta per 2 nuclei familiari. La ristrutturazione è stata fatta tenendo conto delle caratteristiche rustiche precedenti: pavimenti in cotto, scale, davanzali e soglie in pietra, soffitti in legno, fondazioni con "igloo", tetto ventilato, predisposizione per pannelli solari. La casa è corredata da resede privata sul fronte in parte inghiaiata, in parte a verde, piccola resede sul retro, 2 posti auto e 2 cantine; l'unità immobiliare più piccola, libera su 3 lati, si sviluppa su 2 livelli per un totale di 80 mq e si compone di: al piano terra: ampio soggiorno con anolo cottura, disimpegno, camera singola e bagno/lavanderia; al piano primo: camera matrimoniale e bagno. La più grande, anch'essa libera su 3 lati, si sviluppa su 3 livelli per un totale di 160 mq e si compone di: al piano terra: soggiorno, cucina/tinello con camino, disimpegno e bagno, al piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno, al piano secondo: 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato. Indice involucro: raff.: 19,13; risc.: 46,26. Annuncio redatto su base APE del 13.15.2016. - Classe: E - IPE: 135,61 kWh/mq annum

SANT'ANNA A poche centinaia di metri dal centro storico di Lucca, a 2 passi da scuole, poste, farmacia, negozi, centri commerciali, ad 1 km dal casello autostradale, ampio appartamento, posto al terzo piano di condominio anni '70 molto ben tenuto, confortato da ascensore; il tetto e le facciate sono in ottime condizioni, i balconi ed il vano scale sono stati da poco restaurati. l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2010: bagni completamente rifatti, pavimento e rivestimento della cucina nuovi, impianto elettrico e termoidraulico a norma; i pavimenti del reparto notte sono in bel parquet posato a lisca di pesce. L'immobile è corredato da 2 ampi balconi e garage e confortato, oltre che da impianto di aria condizionata ed impianto di allarme, da parcheggio condominiale veramente molto capiente. L'appartamento misura circa 135 mq ed è composto da: ingresso, grande salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 grandi camere matrimoniali, studio, 2 bagni e ripostiglio. Annuncio redatto su base APE del 11.12.2016. - Classe: G - IPE: 78,65 kWh/mq annum