Scheda Agenzia Immobiliare Properties & Life Milano Tre (68129)

Si tratta di un immobile assolutamente unico per posizione, caratteristiche e stato di fatto. La posizione è suggestiva: a pochi metri dal centro di Basiglio e allo stesso tempo completamente immersa nel verde del parco sud, con grande "parco/giardino" di proprietà. La proprietà è composta da più fabbricati: il principale è una villa su due livelli con annessa ampia zona con destinazione d'uso autorimessa. Accanto, eventualmente collegabile vi è un altra struttura coperta in origine adibita a fienile ma ora resa praticabile e vivibile. All'interno del giardino vi è una struttura di antica costruzione recuperabile ai fini abitativi, originariamente probabilmente adibita a scuderia ed ora a magazzino. Vi è anche la possibilità di coprire edificando un ulteriore area. Gli immobili, attualmente abitati, sono necessitanti di lavori di ristrutturazione parziali e si prestano anche ad una totale riqualificazione. Basiglio (Basej in dialetto milanese[2], AFI: [baˈzɛj]) è un comune italiano di 7.837 abitanti[1] della città metropolitana di Milano in Lombardia. È situato nella periferia sud della città, è lambito dall'Olona e comprende anche il quartiere residenziale di Milano 3. I suoi vecchi abitanti sono di origine contadina, ma una cospicua fetta della popolazione è giunta in tempi più recenti attratta dalla tranquillità del luogo.[senza fonte] Origini del nome[modifica | modifica wikitesto] L'ipotesi più accreditata sull'origine del nome è che derivi dal latino basis (basamento di colonna). Nell'area dell'attuale Basiglio si trovava probabilmente un cippo stradale, per cui basis deve essere inteso come "basamento di cippo di segnalazione di distanze stradali".[3] Secondo altre ipotesi, il nome deriverebbe da: basileus ("re" o "capo"), basilio ("territorio di un capo"), basei ("pietra miliare"). Storia[modifica | modifica wikitesto] L'origine è certamente romana, da collocare probabilmente nel III secolo d.C., quando Milano diventò sede di uno dei più importanti comandi di cavalleria dell'Impero romano. Basiglio si sviluppò lungo un'importante arteria stradale che provenendo da Quinto de' Stampi (dove si trovava il "quinto miliare", un cippo segnalatore di distanze stradali) proseguiva verso sud in direzione di Pavia. La strada si chiamava Via Mala. Questa strada fu utilizzata fino a quando non venne costruito il Naviglio Pavese. Il paese è citato per la prima volta in un documento del XIV secolo, in cui è riportato come "loco de Baxilio". All'epoca la consonante s veniva scritta a volte con il grafema x, ma non c'è da dubitare che la pronuncia esatta sia stata in realtà Basilio. In un documento di poco posteriore la grafia risulta corretta, con la s al posto della x. Il 26 ottobre 1524 si svolse a Basiglio, durante la quarta guerra d'Italia, una battaglia tra i francesi del maresciallo La Palice e truppe spagnole inviate da Carlo V d'Asburgo, comandate da Ferrante d'Avalos. Lo scontro avvenne nella zona dove - Classe: NC - IPE: 105,00 kWh/mq annum

Trilocale al 4° piano in una Residenza sempre stata di privati e già ristrutturata. L'immobile ora ospita uno studio dentistico. Contratto 6+6 ad eccellente canone scadente febbraio 2019. L'attuale inquilino potrebbe, in tempi medi liberare l'immobile oppure continuare ad utilizzare come conduttore l'immobile stesso. Quindi l'appartamento si presta sia ad un investimento che ad un acquisto per utilizzarlo come proprio ufficio/studio/appartamento. L'immobile è in buone condizioni ed è molto luminoso. E' composto da un soggiorno con loggia che affaccia sul parco, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni di cui uno con finestra. La cantina è compresa nel prezzo MILANO TRE La storia Progettata dopo la metà degli anni 70 fu realizzata dalla società Italcantieri del gruppo Edilnord, fra il 1980 e il 1991 sulla base dell’esperienza della precedente costruzione di Milano 2 e sull’onda di un’esigenza che si era manifestata in tutta Europa in quegli anni: sfuggire alla congestione insalubre e soffocante dei centri urbani sovraffollati senza tuttavia allontanarsi troppo dai centri nevralgici delle attività produttive. L’impianto originario del parco, già nello stadio iniziale, era progettato, per specie selezionate d’essenze, alberi e arbusti, con il criterio di ottenere con il passare degli anni, una vera città giardino. Verso la fine del secolo scorso sensibili modifiche nell’assetto proprietario inducevano ad adottare criteri amministrativi e organizzativi più moderni e faceva emergere l’esigenza di adeguare le abitazioni ai moderni criteri di sostenibilità, di efficienza energetica e di governo del territorio. Oggi Milano 3 è immersa nel verde di un parco trentennale, ricco di essenze pregiate, oasi ecologica nella quale sia il patrimonio arboreo che le aree di servizio e le reti stradali godono di una attenta manutenzione e offrono un ambiente confortevole e, grazie al corpo di vigilanza, sicuro. Su tutto il territorio e nelle Residenze sono in corso o allo studio opere di riqualificazione per adeguare le unità abitative agli standard di efficienza energetica più avanzati. Il comprensorio oggi Il comprensorio di Milano 3 è una città giardino satellite ove si vive nel verde, fuori dal caos cittadino, in un ambiente che offre tutti i servizi necessari alle migliori condizioni abitative: sicurezza, verde, comfort abitativo, vita sociale, negozi e servizi, ben collegato alla città. Sorge nella prima fascia del parco Agricolo Sud di Milano a due chilometri dalla tangenziale, su un’area di 155 ettari, pari a 1.550.000 metri quadrati, l’85% dei quali è mantenuto a verde e giochi, il 10% coperto da abitazioni e il 5% da strade rigorosamente divise fra carrozzabili e ciclabili/pedonali, che, grazie ai numerosi ponti, non si incrociano mai. I residenti nel comprensorio sono oggi circa 8.000, e godono di uno standard di verde dedicato eccezionalmente elevato, di oltre 80 mq - Classe: D - IPE: 116,00 kWh/mq annum

Bella villa centrale a Basiglio. Splendida vista sulla campagna circostante. Silenziosa, luminosa e molto sicura. L'immobile è composto da soggiorno doppio con grande vetrata e vista sul giardino, 5 camere da letto, 4 bagni ed una grande cucina al piano terra con zona pranzo. Box auto ed altri locali di servizio completano la proprietà. Parquet, aria condizionata, impianto di allarme. La villa è in ottime condizioni e non necessita di interventi di straordinaria manutenzione. Basiglio è un comune italiano di 7.780 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. È situato nella periferia sud della città, è lambito dall'Olona e comprende anche il quartiere residenziale di Milano 3. I suoi vecchi abitanti sono di origine contadina, ma una cospicua fetta della popolazione è giunta in tempi più recenti attratta dalla tranquillità del luogo. L'origine è certamente romana, da collocare probabilmente nel III secolo d.C., quando Milano diventò sede di uno dei più importanti comandi di cavalleria dell'Impero romano. Basiglio si sviluppò lungo un'importante arteria stradale che provenendo da Quinto de' Stampi (dove si trovava il "quinto miliare", un cippo segnalatore di distanze stradali) proseguiva verso sud in direzione di Pavia. Il paese è citato per la prima volta in un documento del XIV secolo, in cui è riportato come "loco de Baxilio". All'epoca la consonante s veniva scritta a volte con il grafema x, ma non c'è da dubitare che la pronuncia esatta sia stata in realtà Basilio. In un documento di poco posteriore la grafia risulta corretta, con la s al posto della x. Il 26 ottobre 1524 si svolse a Basiglio, durante la quarta guerra d'Italia, una battaglia tra i francesi del maresciallo La Palice e truppe spagnole inviate da Carlo V d'Asburgo, comandate da Ferrante d'Avalos. Lo scontro avvenne nella zona dove oggi si trova la cascina Penati, e si concluse con la vittoria dei francesi. Cascina Penati era il centro più importante che aveva un suo perno nella chiesa di sant'Agata: li si celebravano battesimi, matrimoni, funerali, ecc. Nei funerali c'era una parte per gli adulti e una parte per i bambini perché a quei tempi il 25% dei bambini morivano prima di compiere 5 anni. I figli maschi erano quelli che tutti desideravano perché le femmine rappresentavano un grande problema economico per la famiglia. Cascina Vione fino al 1700 era gestita dai monaci cistercensi. Era ricca di prodotti che poi si portavano a Milano. Romano Paltano fino al 1971 era il centro abitato più piccolo con poche cascine. Nei pressi di piazza Monsignor Rossi si trovava una costruzione detta "il Castello", probabilmente non un castello vero e proprio, ma una fortificazione con torre, usata per controllare la viabilità e per segnalazioni con fuochi ad altre costruzioni simili, come quella esistente fino a tempi recenti a Rozzano vecchia. I resti di questo "castello" erano presenti fino alla fine dell'Ottocento. La Madonnina d - Classe: D - IPE: 133,00 kWh/mq annum