Scheda Agenzia Immobiliare Progetto Immobiliare (23012)

All'interno del Borgo "Il Poderone" proponiamo in vendita un casale composto da tre unità abitative. Il borgo, composto da 9 casali in pietra naturale e dotato di piscina, e' immerso nella splendida natura della Maremma con vista della costa marittima. Le finiture di ogni appartamento sono di ottimo livello: pavimenti in cotto di prima scelta, infissi in legno massello di castagno, soffitti con travi in legno di castagno e cotto, camino. Il riscaldamento e' di tipo autonomo a gas. Ciascun appartamento e' dotato di giardino e/o porticato. Nel complesso si trova, inoltre, un centro servizi, con spazio per bar, ristorante e salone polivalente. All' ingresso si trova un parcheggio libero. Ogni appartamento ha diritto alla proprieta' comune di 9 ettari di terreno a prato ed ulivi. Il casale proposto è composto da tre appartamenti di tre locali: Appartamento 1A-Ginepro composto da soggiorno con camino,cucina,bagno,camera e cameretta.Inoltre ci sono due portici con area patio e un giardino. La vista panoramica dall'appartamento sulle colline e la costa marittima e' straordinaria. Appartamento 1 B- Mandorla situato al piano terra e composto da soggiorno, cucina abitabile ,bagno,2 camera, 2 portici e giardino. Appartamento 1C-Melograno situato al piano terra e composto da ampio soggiorno,cucina a vista ,bagno,camera e cameretta.L'appartamento ha un portico ed un giardino. Il complesso dei casali , inclusi il bar ed il ristorante, è anche in vendita in blocco come un interessante investimento con un ottimo reddito dalle locazioni. Ottimo anche come forma di investimento. Ottima redditività dall'affitto - rendita annua dal 5% al 10% su sei mesi di affitto nel periodo maggio-settembre !!! - Classe: G - IPE: 241,13 kWh/mq annum

Il borgo, composto da 9 casali in pietra naturale e dotato di piscina, e' immerso nella splendida natura della Maremma con vista della costa marittima. Le finiture di ogni appartamento sono di ottimo livello: pavimenti in cotto di prima scelta, infissi in legno massello di castagno, soffitti con travi in legno di castagno e cotto, camino. Il riscaldamento e' di tipo autonomo a gas. Ciascun appartamento e' dotato di giardino e/o porticato. Nel complesso si trova, inoltre, un centro servizi, con spazio per bar, ristorante e salone polivalente. All' ingresso si trova un parcheggio libero. Ogni appartamento ha diritto alla proprieta' comune di 9 ettari di terreno a prato ed ulivi. Appartamento 1 B- Mandorla situato al piano terra e composto da soggiorno,cucina abitabile ,bagno,2 camera, 2 portici e giardino. Il complesso dei casali , inclusi il bar ed il ristorante, è anche in vendita in blocco come un interessante investimento con un ottimo reddito dalle locazioni. Ottimo anche come forma di investimento. Ottima redditività dall'affitto - rendita annua dal 5% al 10% su sei mesi di affitto nel periodo maggio-settembre !!! - Classe: G - IPE: 241,13 kWh/mq annum

San Teodoro.In Villaggio esclusivo in località Capo di Coda Cavallo, località posizionata all'interno di un'Area Marina Protetta di fronte alle incantevoli isole di Tavolara e Molara, proponiamo in affitto villa di lusso. Ampia e luminosa Villa di testa sul mare composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, una camera, zona guardaroba, tre bagni e una lavanderia, ampio porticato con cucina esterna. Incantevole giardino con zona solarium affacciata direttamente sul mare e attrezzata con doccia con acqua calda. Posto auto. Impianto di aria condizionata, riscaldamento, wi-fi, televisione con abbonamento Sky, biancheria, servizio di pulizia giornaliera 1 h/giorno. Possibilità di un posto barca. possibilità di affittare anche la depandance composta da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ampio terrazzo di 35 mq. La villa si trova in uno dei tratti più suggestivi della Sardegna, 25 km a sud di Olbia e 7 km a nord di San Teodoro. - Classe: C - IPE: 110,51 kWh/mq annum

Santa Teresa Gallura offre un mare fantastico, numerosissime e bellissime spiagge. Per chi ama navigare, dal porto si possono raggiungere, in pochi minuti, le isole dell'arcipelago della Maddalena, Lavezzi e Cavallo. Un luogo meraviglioso ed affascinante per la bellezza delle coste, del mare e della natura incontaminata. Proponiamo in vendita ampio appartamento di tre locali con doppi servizi e due terrazzi, uno che si affaccia sulla spiaggia Rena Bianca e l'altro che si affaccia sulla Torre di Santa Teresa con vista sull'isola di Cavallo. L'appartamento è inserito in un contesto edilizio ubicato a 30 mt dalla spiaggia Rena Bianca, che trovandosi ad una quota altimetrica leggermente piu' alta gode di una assoluta tranquillita'. Disponiamo inoltre di altre soluzioni, dal bilocale al quadrilocale,con terrazze e viste panoramiche sull'intera spiaggia e sulle Bocche di Bonifacio che danno un valore aggiunto ambientale e paesaggistico difficilmente eguagliabile. Il complesso dista 200 m circa dalla piazza centrale, dalla quale si snodano le vie principali con negozi, ristoranti, bar e gelaterie. Prezzo bilocale: a partire da euro 298.000 - prezzo trilocale € 530.000,00. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Santa Teresa Gallura offre un mare fantastico, numerosissime e bellissime spiagge. Per chi ama navigare, dal porto si possono raggiungere, in pochi minuti, le isole dell'arcipelago della Maddalena, Lavezzi e Cavallo. Un luogo meraviglioso ed affascinante per la bellezza delle coste, del mare e della natura incontaminata. L'intervento edilizio è ubicato a 30 mt dalla spiaggia Rena Bianca, che trovandosi ad una quota altimetrica leggermente più alta gode di una assoluta tranquillità. Disponiamo di stupendi appartamenti dal bilocale al quadrilocale,con terrazze e viste panoramiche sull'intera spiaggia e sulle Bocche di Bonifacio che danno un valore aggiunto ambientale e paesaggistico difficilmente eguagliabile. Dista 200 m circa dalla piazza centrale, dalla quale si snodano le vie principali con negozi, ristoranti, bar e gelaterie. Appartamento bilocale posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo € 298.000 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica