Scheda Agenzia Immobiliare Progetto Casa Immobiliare Arenzano (26894)

Una casa al mare, che senso ha se il mare non lo vedi e non lo senti? Se non puoi scendere in spiaggia direttamente in costume? Questo monolocale frontemare ad Arenzano pineta, è ideale per chi desidera raggiungere la spiaggia nella massima comodità. È situato proprio sopra la vecchia ferrovia, interamente fronte mare, pavimentata e ciclabile e perfettamente in pianura tra Arenzano e Varazze, dove è rilassante passeggiare, come andare in bici per raggiungere il centro di Arenzano e Cogoleto in pochi minuti. Per un tratto la vecchia ferrovia è sovrastata da una passeggiata privata riservata ai soli residenti della pineta, dove è situato questo monolocale. A due passi da casa è presente una fermata del servizio mini bus della pineta, che prevede soste nei principali punti di pineta e paese, come Arenzano centro e stazione ferroviaria. Alla sinistra della porta d'ingresso troviamo un cucinino, e poco oltre un disimpegno con armadiatura dal quale si accede al bagno. Già dopo aver aperto la porta d'ingresso, si nota la grande vetrata fronte mare. La zona giorno/notte è attrezzata con due divani letto matrimoniali, in modo da consentire il pernottamento a quattro persone. L'alloggio, come si può notare dalla documentazione fotografica necessita di alcune opere di rinnovo ma, data la superficie, non molto onerose. Dal terrazzino, oltre alla totale e perfetta vista mare, si vede anche uno scorcio della spiaggia Marina Grande, raggiungibile anche mediante ascensori. La spiaggia è in parte stabilimento balneare attrezzato, con bar ristorante/pizzeria ed in parte libera con doccia. Per i soli proprietari ed ospiti vi è inoltre una sala ristorante in cui si può pranzare e cenare a prezzo convenzionato. Vi è anche un efficiente e versatile servizio di portineria. L'impianto di climatizzazione è assente, e sarebbe più che sufficiente l'installazione di una piccola macchina a pompa di calore, utilizzabile l'inverno per il riscaldamento. Per il solo calore, vista la moderata superficie, un radiatore elettrico ad olio sarebbe in grado di riscaldare l'ambiente senza difficoltà. Spese di gestione condominiale: il costo dell'ultimo bilancio consuntivo ammonta ad € 1.200. Per informazioni sui servizi della Pineta di Arenzano vai su SERVIZIPINETA.ARENZANO.IT Per altre proposte dell'agenzia Progetto Casa: ARENZANO.IT

Grande appartamento con spazi esterni vivibili e due ingressi indipendenti. L'ingresso principale si raggiunge tramite un vialetto condominiale, a pochi metri dal posto auto coperto di proprietà e da una pratica piazzetta ad uso carico/scarico e posteggio moto. Entrati in casa, a destra troviamo la cucina abitabile, con accesso ad un terrazzo esposto ad ovest. L'ampio soggiorno, adiacente alla cucina, si presta per l'installazione di un angolo cottura, nel caso vi fosse l'esigenza di una quarta stanza da letto o di un vano studio. Tramite un disimpegno si giunge alla zona notte, che comprende un bagno con vasca, un secondo con doccia, una grande matrimoniale e due singole. Due delle tre stanze da letto ed il soggiorno si affacciano su un secondo grande terrazzo, per mezzo del quale si può accedere alla cantina, dove troviamo l'ingresso di servizio raggiungibile comodamente con l'auto. L'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria è autonomo mediante calderina esterna a gas metano. Il costo dell'ultimo bilancio consuntivo della gestione condominiale ammonta ad € 744. Migliore documentazione fotografica di questo immobile su www.venditacasa.arenzano.it Per altre proposte dell'agenzia Progetto Casa di Arenzano: www.progettocasaimmobiliare.com