Scheda Agenzia Immobiliare Professionecasa Studio Immobiliare Living di M. (19342)

ID 2018001V - CARPI - ZONA OSPEDALE - APPARTAMENTO 3 CAMERE - MQ 95 - Zona tranquilla, ottimamente servita, nelle immediate adiacenze del centro cittadino. In palazzina di poche unità circondata dal verde del giardino condominiale, proponiamo appartamento ristrutturato, climatizzato, termoautonomo, impianti certificati, infissi dotati di zanzariere e vetri termopan, ottime finiture. Si dispone su: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, disimpegno notte con armadio a muro (ad uso ripostiglio), bagno, una camera matrimoniale, due camere singole, ampia cantina/garage. Posto auto in area cortiliva pertinenziale. Consegna a rogito. - Classe: F - IPE: 264,79 kWh/mq annum

ID 264104 - MODENA - VILLA A SCHIERA - MQ 200 -In zona residenziale tranquilla, disponiamo di una villa a schiera ad angolo,su tre livelli , così composta: al piano terra ,ingresso,taverna con camino in pietra vecchia, lavanderia e garage.Primo piano sala ,con ampio balcone, cucina abitabile. Al piano superiore, tre camere ,di cui due matrimoniali e due bagni. Ampia mansarda abitabile. Accurate finiture, giardino su due lati.Consegna a rogito. - Classe: G

ID 2016005V - Ad.ze CARPI - RUSTICO RISTRUTTURATO - Mq 280 - A pochi minuti da Carpi, proponiamo soluzione terra-cielo libera su 3 lati con bellissimo giardino privato di circa 1200 mq, piantumato con alberi ad alto fusto ed alberi da frutto, completo di barbecue in muratura con doppia funzione (forno e barbecue). L' immobile è stato interamente ristrutturato da pochi anni, si inserisce in un contesto di sole 3 unità, garantendo sia la privacy che la sicurezza di non essere isolati al contempo. I lavori di ristrutturazione, eseguiti con particolare dovizia, hanno restituito a questo casolare le caratteristiche tipiche dei rustici della zona, esaltandone l' atmosfera accogliente ed estremamente vivibile grazie a spazi ampi e luminosi. Dall' ingresso principale al piano terra, si accede ad un piccolo disimpegno giorno, con possibilità di dirigersi verso la bellissima cucina ampia e dotata di camino, dalla quale è possibile spostarsi nel grande salone, che a sua volta affaccia sul giardino e sull' antistante gazebo in ferro battuto. Sempre a piano terra, troviamo inoltre un bagno, un ripostiglio ed un' altra stanza di servizio. Oltre che al vano scale, dalla cucina si accede alla cantina: conservata esattamente come un tempo, il pavimento in mattoni grezzi appoggiati sulla terra, oltre che permettervi di conservare alla giusta temperatura salumi e vini pregiati, vi sarà utile come ampia dispensa e ripostiglio. La zona notte è collocata al primo piano, che è stato suddiviso in due parti: da un lato la suite padronale composta da camera matrimoniale, salottino e bagno; dal lato opposto del pianerottolo troviamo un altro bagno che serve le restanti due camere matrimoniali. Ampia soffitta al secondo piano, ricca di travature a vista, e dotata di altezze variabili, in gran parte sfruttabile come mansarda vivibile. Consegna a rogito. - Classe: F - IPE: 208,37 kWh/mq annum

ID 2017003V - CARPI - CENTRO - APPARTAMENTO 3 CAMERE - MQ 130 - In zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, a 5 minuti dalla centralissima Piazza Martiri, proponiamo ampio appartamento in elegante palazzina circondata da un bellissimo giardino condominiale, servita da ascensore e dotata d' area cortiliva con ampio parcheggio pertinenziale lo stabile. L' appartamento, luminoso ed elegante, termoautonomo, si compone d' un piccolo ingresso sulla zona giorno, che immette sulla cucina abitabile e sul soggiorno dotato di ampio balcone. Il resto della casa è separato da un piccolo corridoio, sul quale affacciano 3 camere matrimoniali e 2 bagni; è inoltre presente un ripostiglio decisamente capiente; posto auto in area cortiliva. Possibilità di garage doppio a parte. Consegna a rogito. - Classe: G - IPE: 305,21 kWh/mq annum

ID 2016006V - Ad.ze MODENA - RUSTICO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO MQ 8700 - A 15 chilometri dalla città, immerso nel verde della campagna modenese, proponiamo rustico disposto su tre piani, con circa 2500 mq di area verde circostante. Pur presentando la suddivisione classica del fabbricato colonico tradizionale (parte abitativa, con stalla e soprastante fienile oltre al portico ed altri locali di servizio), l' immobile ha subito un' importante ristrutturazione di rifacimento totale del tetto, di adeguamento delle finestrature ed altre opere murarie sulle pareti perimetrali interne. Particolarmente apprezzabili le travi di legno a vista, i pavimenti di cotto originali così come le pareti in mattone d' epoca: tutti interventi atti a preservare le peculiarità dell' edilizia risalente all' epoca rurale emiliana. I lavori già eseguiti offrono comunque un ampio ventaglio di possibilità per suddividere gli ambienti interni secondo le esigenze degli acquirenti: si può pensare a creare sino a tre unità indipendenti (terra/cielo) oppure a più appartamenti da suddividere secondo le necessità, o ancora a soluzioni ricettive tipo Bed & Breakfast o Residence, vista la vicinanza di aziende importanti come la Ferrari. L' immobile è già stato predisposto per l' alloggiamento di un ascensore interno, e l' area verde può essere ampliata di 1/2 ettari (esclusi dalla richiesta economica in pubblicità). Nella richiesta, sono invece già incluse le finestre e gli scuri in legno. Consegna a rogito. - Classe: G - IPE: 337,78 kWh/mq annum