Scheda Agenzia Immobiliare Prisma Immobiliare (25634)

GRANAROLO EMILIA Rif. GRA574-3-A – Nel centro del paese è in fase di realizzazione un nuovo e meraviglioso comparto residenziale, che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e ai percorsi ciclo-pedonali, che godrà delle comodità della fermata dell’ autobus e del supermercato. In questo contesto proponiamo la prossima realizzazione di Nuova Villa Quadrifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da una moderna architettura, da un suggestivo tetto in legno e da ampi giardini privati. La Villa sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in Classe Energetica A, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto d’allarme con videosorveglianza. Le quattro unità saranno indipendenti terra-cielo e composte da accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e autorimessa, al piano terra. Al piano primo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, vano tecnico, locale sottotetto e lavanderia. Completa la proprietà un grazioso giardino privato di 130 mq. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GRANAROLO EMILIA Rif. GRA574-3-D – Nel centro del paese è in fase di realizzazione un nuovo e meraviglioso comparto residenziale, che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e ai percorsi ciclo-pedonali, che godrà delle comodità della fermata dell’ autobus e del supermercato. In questo contesto proponiamo la prossima realizzazione di Nuova Villa Quadrifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da una moderna architettura, da un suggestivo tetto in legno e da ampi giardini privati. La Villa sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in Classe Energetica A, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto d’allarme con videosorveglianza. Le quattro unità saranno indipendenti terra-cielo e composte da accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e autorimessa, al piano terra. Al piano primo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, vano tecnico, locale sottotetto e lavanderia. Completa la proprietà un grazioso giardino privato di 165 mq. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASTEL MAGGIORE – Rif. CM589-3 - “Bondanello 123” è un complesso residenziale ricavato dal recupero di un ex-fienile facente parte di una corte agricola; era denominato già a fine ‘800 come Podere di Palazzo Fornace, probabilmente in riferimento alla produzione di mattoni tipica della zona. Il complesso si colloca su Via Bondanello, nel territorio nord-est di Castel Maggiore, a circa 4 km dal centro e a 2 km dal nuovo asse che collegherà la trasversale di pianura alla città di Bologna. Il paesaggio è quello della campagna bolognese: vaste aree rurali punteggiate da corti agricole, in parte riconvertite a complessi residenziali. L’ex-fienile sarà riconvertito in quattro abitazioni, ognuna dotata di accesso privato, giardino, tre posti auto (di cui due coperti) e un’ ampio garage di proprietà. Il recupero dell’edificio è volto a mantenere alcune caratteristiche tipologiche della tradizione costruttiva locale: i porticati, la loggia, il pozzo, le mangiatoie, il mattone faccia-vista diventano elementi unici e caratterizzanti l’edificio. La valorizzazione di elementi storici insieme all’uso di soluzioni tecnologiche finalizzate al raggiungimento di un’elevata qualità abitativa costituiscono l’eccezionalità dell’intervento. UNITA’ 3: La caratteristica principale di quest’abitazione è l’ampio porticato a doppia altezza che costituisce il fulcro attorno al quale ruota la casa, spazio riparato nel quale poter trascorrere piacevoli pomeriggi estivi. Entrando si trova l’ampia e luminosa zona giorno di 51 mq con una suggestiva scala a giorno, un’antica parete in mattoni vecchi con la tipica apertura a lunetta media verso la cucina e gli spazi di servizio; un ampio antibagno con funzione di lavanderia e un servizio igienico. Al piano superiore due ampie camere da letto matrimoniali, camera singola e un bagno spazioso dotato di doccia capiente. Autorimessa, 3 posti auto di cui 2 coperti e giardino privato di 400 mq. Finiture ricercate ed eleganti. - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SAN LAZZARO DI SAVENA Loc. Idice – Rif. SLS576-D5 – NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di Bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica A, proponiamo splendido ATTICO con terrazzo panoramico in fase di costruzione. Posto al secondo ed ultimo piano e servito dall'ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole che si affaccia sul terrazzo panoramico di 30 mq, cucina abitabile e separata con annessa dispensa, tre ampie camere e due bagni finestrati. Al piano terra VOLENDO cantina, posto auto e garage. Possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA638 – Esclusivo comparto residenziale di nuova edificazione, caratterizzato da belle aree dedicate al verde pubblico e comodo alla fermata dell’autobus, proponiamo in signorile palazzina pietravista del 2010 e certificata in classe B, Splendido Attico Duplex distinto dagli ampi spazi e dalla ricercatezza dei materiali di finitura. Sito al secondo ed ultimo piano, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con importante cucina a vista, doppio terrazzo di cui uno esposto a sud di 24 mq, anti bagno e bagno. Tramite una scala in legno arredo raggiungiamo il secondo livello, con suggestivo tetto in legno a vista, dove vivere due ampie camere, bagno e terrazzino. Al piano terra posto auto e volendo garage (impianto di riscaldamento a pavimento con contabilizzatori autonomi di caloria, impianto in pompa di calore, tendone motorizzato, impianto fotovoltaico). - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum