Scheda Agenzia Immobiliare Primo Piano Selezione immobiliare (33417)

E' un immobile MIGLIORCASA: la qualità è più conveniente! VERAMENTE UNICO in Borgo Punta, in posizione interna, appartata e circondata dal verde, libero al 2° e 3° piano ed ultimi, in signorile palazzina di sole 3 unità, esclusivo attico, luminoso, indipendente su 4 lati e disposto su 2 livelli, con vano scale interno di proprietà, equiparabile ad una unità indipendente, di ampia metratura (totali 250 mq. c.a.), recentemente ristrutturato tramite l'utilizzo di materiali di elevata qualità, personalizzato e dotato di arredi "su misura", in eccellenti condizioni d'uso, costituito da: Ingresso, saloncino con camino e zona studio, sala da pranzo e cucina abitabile, dotata di ripostiglio/dispensa: tutti gli ambienti affacciano sulla prima terrazza esclusiva (40 mq. c.a.); disimpegni, 4 camere da letto, ciascuna con il proprio servizio esclusivo, di cui 2 matrimoniali, la padronale con studio privato e guardaroba, ed 1 singola in mansarda; ulteriore soggiorno in mansarda con affaccio sulla seconda terrazza/solarium esclusiva (40 mq. c.a.); al piano terra garage per 2 auto, con accesso al giardino privato, recintato e piantumato di oltre 100 mq. c.a. Ideale soluzione "genitori-figli" e facile possibilità di frazionamento in almeno 2 unità indipendenti. Inoltre, a parte, disponibile appartamento trivano sottostante, sito al 1° piano. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Euro 379.000 - Classe: G

E' un immobile MIGLIORCASA: la qualità è più conveniente! Unico nel suo genere, nella zona residenziale di Via Leati (zona Argine Ducale), circondato dal verde ed in posizione appartata, libero appartamento con ingresso indipendente, sito al P.T. in signorile palazzina di poche unità e di recente costruzione, dotato di eccellenti rifiniture ed in condizioni di manutenzione "pari al nuovo", immediatamente abitabile, completamente affacciato sul giardino di proprietà, piantumato e recintato, di: doppio ingresso, di cui uno indipendente dallo scoperto esclusivo, ampio pranzo-soggiorno, con accesso diretto sul giardino, cucina, disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale ed 1 singola), servizio e ripostiglio. Posto auto coperto da tettoia, con possibilità di ricovero di altri autoveicoli. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Euro 170.000 - Classe: G

E' un immobile MIGLIORCASA: la qualità è più conveniente! UNICA, laterale Via Piangipane, adiacente alla confluenza con Via Boccacanale di S.Stefano, comoda al centro, ma in posizione appartata e tranquilla, libera interessante casa indipendente dei primi del novecento, luminosa, indipendente su tre lati e disposta ai piani rialzato e primo, oltre al semi-interrato, di ampia metratura ( tot. 270 mq. c.a.), valorizzata da un giardino esclusivo, di 100 mq. c.a., disposto sul retro ed intimo, recentemente consolidata ed in buone condizioni d'uso, semplicemente da ammodernare internamente e facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (soluzione genitori-figli), di: piano rialzato: veramente ampio ingresso, ideale prosecuzione di un grande pranzo-soggiorno, dotato di terrazza con affaccio ed accesso al giardino privato, cucina, ulteriore salotto con camino d'epoca, servizio; ampio e luminoso vano scala; 1° piano: grande disimpegno, attrezzabile con armadio a muro-guardaroba, 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole, di cui una con balconcino), doppi servizi; ampia zona servizi-lavanderia-ripostigli al piano semi-interrato (possibilità di realizzare una tavernetta-studio), collegata all'abitazione tramite una scala interna, ma con affacci ed accesso diretto al giardino attraverso un loggiato. Facilità di parcheggio, riservato ad i residenti. Riscaldamento autonomo. Euro 330.000 - Classe: G

E' un immobile MIGLIORCASA: la qualità è più conveniente! CENTRALE ED ESCLUSIVA, in contesto rinascimentale tutelato, libera casa indipendente da terra a cielo, di circa 185 mq., disposta su 3 piani, da ristrutturare, con tranquillo affaccio interno sul giardino di proprietà di circa 100 mq., con possibilità di ricavare fino a 2 posti auto esclusivi, facilmente suddivisibile in: al p.t. : doppio ingresso indipendente, salone con archi, ricavato dall'inclusione di un chiostro antico (colonne in cotto e capitelli in marmo a vista, soffitti lignei a cassettoni), cucina abitabile, entrambi con affaccio ed accesso al giardino, primo servizio; ai piani nobile e mansarda : disimpegno, almeno 3 camere da letto, ulteriori doppi servizi, ripostigli. Possibilità di ampliamento usufruendo della disponibilità di immobili adiacenti. Euro 175.000. Possibilità di detrazione fiscale delle spese sostenute nella ristrutturazione. - Classe: NC

E' un immobile MIGLIORCASA: la qualità è più conveniente! In vista di P.zza Trento Trieste, occasione unica, libero e da ristrutturare solo internamente, appartamento di 70 mq. c.a., sito al 2° piano ed ultimo in palazzina storica e tutelata, risalente al 1400, e realizzata in pietra a vista, valorizzata da un importante cornicione in originali formelle in cotto, facilmente suddivisibile in: ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), servizio con finestra. Concreta possibilità di realizzare un ulteriore vano utilizzando il sottotetto e di acquisto dell'immobile adiacente, ugualmente da ristrutturare. Euro 68.000. Possibilità di detrazione fiscale delle spese sostenute nella ristrutturazione. Investimento ideale finalizzato alla locazione turistica, in funzione della collocazione dell'immobile e della distribuzione interna dei locali. - Classe: G