Scheda Agenzia Immobiliare Primo Piano Immobiliare (38532)

Albano Laziale Via Trilussa adiacente stazione, appartamento secondo ed ultimo piano senza ascensore, molto luminoso con affaccio panoramico, cucina, due camere, doppi servizi, parzialmente arredato. Libero subito, solo referenziati. Contratto 4 + 4 con cedolare secca. PRIMO PIANO IMMOBILIARE 069321785 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Albano Laziale (RM) - Via delle Mole 108 IN ZONA TRANQUILLA IN POSIZIONE STRATEGICA GRAZIE ALLA QUALE SI RAGGIUNGE FACILMENTE LA VIA APPIA E LA VIA NETTUNENSE ADIACENTE IL CENTRO DI ALBANO E CASTEL GANDOLFO NELLA FRAZIONE LE MOLE SERVITA DA TUTTI I SERVIZI (ASILO, SCUOLE, BAR, SUPERMERCATO, POSTE, AREA GIOCHI) PROPONIAMO IN RESIDENCE PRIVATO, GRAZIOSA VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE DISTRIBUITA SU TRE LIVELLI, COMPOSTA DA SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE CON TINELLO E BARBECUE IN MURATURA, SERVIZIO E UN PIACEVOLE GIARDINO CURATO DI CIRCA 450 MQ AL PIANO TERRA. AL PRIMO PIANO TROVIAMO DUE CAMERE CON VISTA SUL MARE, AMPIO BAGNO CON VASCA CHE ACCEDE AD UN TERRAZZO DI 12 MQ E UN COMODO DISIMPEGNO CON ARMADI A MURO, POSSIBILITA' DI CREARE LA 3 CAMERA. NEL SEMINTERRATO SALA HOBBY CON CAMINO, ANGOLO COTTURA, SERVIZIO,RIPOSTIGLI E BOX DOPPIO DI 26 MQ. LA VILLETTA SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI,IN QUANTO RISTRUTTURATA NEL CORSO DEGL'ANNI, COMPLETA LA PROPRIETA' UN ULTERIORE POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL PARCHEGGIO CONDOMINIALE. RICHIESTA TRATTABILE PRIMO PIANO IMMOBILIARE 069321785 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Questa splendida dimora si staglia austera e leggera al tempo stesso sulle pendici delle Mura Gianicolensi, come un gioiello incastonato all'interno del parco che la circonda. La prestigiosa residenza si dispiega su tre livelli fuori terra ed un seminterrato. Al palazzetto si accede attraverso un'elegante scalinata in marmo bianco di Carrara arabescato. Entrando al piano nobile, si contano le migliori decorazioni interne di tutto l'edificio, che caratterizzano, ab origine, la residenza vera e propria della nobile famiglia che lo ha edificato e vissuto fino a metà del secolo scorso. Il maestoso salone di rappresentanza ci accoglie, con tessuti alle pareti, intervallati da mobili in legno pregiato.La luce naturale, che entra dalle aperture si accompagna perfettamente a quella artificiale e con un gioco di coperture sovrapposte, ci restituisce una visione di insieme accogliente calda e confortevole. La sala da pranzo, la cucina attrezzata e lo studio privato, completano la distribuzione delle stanze al livello. Il piano superiore si raggiunge tramite la scala o l'ascensore privato, accedendo in un ampio disimpegno che distribuisce l'ingresso alle camere da letto. La boiserie veneziana, intarsiata in legni pregiati, infonde un ritmo leggero e armonico a questo spazio, che si propone come andito e preludio per la camera nobile affrescata, di cui si fregia, sia sul soffitto, che nella parete antistante il talamo coniugale. La stanza da bagno scavata nel pavimento è rivestita con mosaici pregiati, con le linee sinuose, ordinate e simmetriche. I marmi dei lavabi e le pareti contornate di specchi, completano il quadro riservato e lussuoso di questo servizio. Le altre due camere e servizi igienici, insieme ad un guardaroba ampio e spazioso, completano la disponibilità delle stanze al livello. Ma la quintessenza di questa residenza la troviamo nel piano attico composto da un'altana terrazzata da cui si gode il panorama di Roma e di Villa Sciarra intravedendo dal lato opposto la cupola di San Pietro nella sua splendida magnificenza. Il piano seminterrato dell'abitazione rappresenta la zona ludica e conviviale da trascorrere con gli ospiti, una grande sala archivoltata ospita il tavolo da biliardo in legno massello, mentre il bar, la cantina dei vini e la zona living, permettono agli invitati di intavolare conversazioni in completo relax. Questo livello si integra con l'alloggio della servitù del tutto autonomo e con accesso riservato. Il parco esterno con alcune essenze di pregio completano il quadro del plesso immobiliare che per la sua consistenza di circa 900 mq concede due accessi uno carrabile su Via delle Mura Gianicolensi e l'altro pedonale su Via Giacinto Carini. La superficie complessiva del plesso e di circa 600,00 mq lordi. PRIMO PIANO IMMOBILIARE 069321785

ALBANO LAZIALE ZONA OLIVELLA - MURO BIANCO IN PICCOLO COMPRENSORIO PRIVATO DISPONIAMO DI UN VILLINO SU TRE LIVELLI DI 150 MQ, COMPOSTO DA: PIANO TERRA: SOGGIORNO (CON PREDISPOSIZIONE PER L'ANGOLO COTTURA) AMPIA CUCINA ABITABILE, BAGNO, PORTICO D'ENTRATA, CORTE ESTERNA PAVIMENTATA CON UN POSTO AUTO. PIANO PRIMO MANSARDATO: CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO. PIANO SEMINTERRATO: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN PERFETTE CONDIZIONI,CON OTTIME RIFINITURE, QUALI PERSIANE BLINDATE INFISSI IN LEGNO MASSELLO CON DOPPIO VETRO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA, PREDISPOSIZIONE PER L'IMPIANTO ANTINTRUSIONE E PER IL CAMINO. PRIMO PIANO IMMOBILIARE 069321785 - Classe: A - IPE: 21,26 kWh/mq annum

ALBANO LAZIALE LE MOLE - POGGIO SANTA LUCIA IN ZONA TRANQUILLA IN POSIZIONE STRATEGICA GRAZIE ALLA QUALE SI RAGGIUNGE FACILMENTE LA VIA APPIA E LA VIA NETTUNENSE ADIACENTE IL CENTRO DI ALBANO E CASTEL GANDOLFO, COMPLETAMENTE URBANIZZATA (ASILO, SCUOLE, BAR, SUPERMERCATO, POSTE, AREA GIOCHI). PROPONIAMO ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VILLA BILIVELLO DI CIRCA 80 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO AL PRIMO LIVELLO DA LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZO PANORAMICO VERSO IL MARE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO FINESTRATO CON VASCA, AL SECONDO LIVELLO AMPIA CAMERA MATRIMONIALE MANSARDATA CON POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERLA IN DUE AMBIENTI, CON PICCOLO BAGNO ANNESSO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO DI CIRCA 40 MQ E DUE POSTI AUTO ALL'INTERNO DEL COMPRENSORIO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN PERFETTE CONDIZIONI,BEN RIFINITO,PORTONCINO BLINDATO, CLIMATIZZATO, OTTIMA ESPOSIZIONE. PRIMO PIANO IMMOBILIARE 069321785 - Classe: C - IPE: 79,96 kWh/mq annum