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Via Principe di Piemonte - TUGLIE (LE)
Mq: 212
Costo: V: 270,000
A Collepasso, in zona residenziale, si vende una elegante villa che sorge su di un lotto di terreno di circa 1.000 mq, La villa è abbellita da piante ornamentali che si trovano sul fronte della casa, mentre sul retro si trova un orto con alberi da frutto e ortaggi che crescono in ogni stagione dell’anno con il favore del bel clima del Salento. Caratterizzata da un'ampia verande che si trova all'ingresso dell'abitazione, all'interno è così composta: al piano terra troviamo un ampio ingresso, uno spazioso soggiorno, illuminato da ampie vetrate, dal quale si può accedere direttamente alla veranda e al giardino, una grande cucina abitabile con camino, la camera da letto patronale e due altre camere da letto, oltre ad un altro bagno. Il piano seminterrato è adibito a garage e cantina, ma è stato creato anche un altro comodo appartamentino indipendente con cucina, cameretta e bagno. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form. Territorio Collepasso sorge sulle pendici della Serra di Sant'Eleuterio, che costituisce uno dei punti più elevati della provincia di Lecce. Occupa una superficie di 12,48 km² nella parte centro-occidentale del Salento, è compreso fra i 102 e i 180 metri sul livello del mare, con un'escursione altimetrica di 78 metri. Dista dal capoluogo provinciale 32 km. Il territorio comunale confina a nord con il comune di Neviano, a nord e a est con il comune di Cutrofiano, a sud con i comuni di Supersano, Casarano e Matino, a ovest con il comune di Parabita. Clima Dal punto di vista meteorologico Collepasso rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola. Storia Un primo insediamento abitativo è attestato sin dal XIII secolo ed era denominato Colopati o Colopaci. Incomprensibilmente, ma forse dovuto al saccheggio e alle devastazioni arrecate dai Turchi, il casale si spopolò totalmente e scomparve tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo. Tuttavia il feudo continuò ad appartenere a varie famiglie feudatarie, l'ultima delle quali fu, dal 1692, la famiglia Leuzzi. - Classe: G
Mq: 403
Costo: V: 270,000
A Tuglie, nel quartiere residenziale che sorge sulla collina di Montegrappa, con un affaccio mozzafiato sul golfo di Gallipoli, si vende una elegante villa immersa nel verde della pineta, tra il parco pubblico e il Santuario dedicato alla Madonna del Grappa. La villa sorge su di un lotto di terreno di circa 1.100 mq, abbellito con piante ornamentali e da frutto che lasciano spazio a suggestivi terrazzini sui quali godere in ogni stagione dell’anno del bel clima del Salento. Caratterizzata da ampie vetrate e verande che la circondano su tutti i piani, l’abitazione è così composta: al piano giorno troviamo un ampio ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno dal quale di accede direttamente alla veranda e al giardino, uno studio, una cucina abitabile con camino, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore c’è la zona notte che è ben disimpegnata da una stanza per la lettura, avvolta da un’ampia vetrata con vista panoramica. Le camere da letto sono tre, la patronale con bagno privato e due altre camere da letto, oltre ad un altro bagno. La mansarda, attualmente, è adibita a studio professionale, luogo ideale a favorire la concentrazione nel lavoro o per godere della meravigliosa veduta che circonda la proprietà. Il garage con cantina si trova al piano seminterrato al quale si accede dalla strada attraverso una comoda rampa, oppure dalla scala interna all'abitazione. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form. TERRITORIO: Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l'originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l'asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA: Dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali. - Classe: G
Mq: 134
Costo: V: 80,000
A Parabita, in zona centrale, si vende abitazione indipendente di 130 mq con piccola pertinenza esterna e area solare di proprietà esclusiva. Al suo interno troviamo ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, zona pranzo, 3 camere da letto, disimpegno, bagno, cantina e garage L’abitazione necessita di ristrutturazione. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi a info@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form. TERRITORIO Parabita sorge sulle propaggini settentrionali delle serre salentine a 83 metri sul livello del mare. Il comune occupa una superficie di 20.84 km² . L'abitato si sviluppa al margine sud-occidentale della Serra di Sant'Eleuterio che costituisce il principale elemento morfologico della zona. Il territorio comunale confina a nord con i comuni di Tuglie e Neviano, a est con il comune di Collepasso, a sud con il comune di Matino, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA Dal punto di vista meteorologico Parabita rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. STORIA Il territorio parabitano è stato abitato sin dall'antichità: la presenza dell'uomo in quest'area risale infatti a 80.000 anni prima di Cristo. I rinvenimenti effettuati nel corso del Novecento, come scheletri e le due statuine (Veneri di Parabita) in osso di bue o cavallo raffiguranti donne in gravidanza, sono riconducibili all'uomo di Neanderthal e a quello di Cro-Magnon. Inizialmente abitatore di caverne, nel corso del Neolitico l'uomo abbandonò le grotte e realizzò il primo insediamento abitativo formato da capanne. Intorno al 1000 a.C. si sviluppò la potente città messapica di Baubota o Bavota che venne colonizzata dai Greci nell'800 a.C.. Nel 927, in seguito alla sconfitta con i saraceni e alla conseguente distruzione, l'insediamento abitativo venne abbandonato e gli abitanti superstiti si spostarono più a sud fondando l'attuale Parabita. La nuova città venne costruita riproducendo l'assetto urbanistico di quell'antica e venne dotata di mura difensive e di quattro porte di accesso (Porta di Lecce a nord, Porta di Gallipoli a ovest, Porta Falsa a est e un'altra porta a sud di cui si ignora il nome). Con l'avvento del feudalesimo furono diverse le casate che detennero il controllo del feudo. Nel 1231 il casale di Parabita apparteneva a Bernardo Gentile che lo cedette agli Angioini; essi potenziarono il sistema difensivo edificando il Castello. - Classe: G
Mq: 128
Costo: V: 70,000
OCCASIONE - FACILITAZIONI DI PAGAMENTO - A Tuglie si vende una bella abitazione, da riammodernare, con mansarda e box auto. L'abitazione è posta nel centro del paese, nei pressi di piazza Garibaldi e dell'ampio parcheggio di piazzale Matteotti. E' dotata di impianto di riscaldamento e di condizionamento. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form. TERRITORIO: Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l'originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l'asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA: Dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola STORIA: L'esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle "Grotte Passaturi" conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche "case vecchie", si ipotizza siano state usate come dimora dall'antico popolo dei Tulli, una popolazione stanziata sul posto al tempo dei romani, meno importante e famosa dei Messapi e documentata dagli storici dell’antica Roma Tito Livio e Plinio il Vecchio . - Classe: G
Mq: 360
Costo: V: 269,000
Nel comune di Parabita, a soli 10 km dalla splendida Gallipoli, si propone in vendita una villa con giardino su due livelli. Il piano terra di circa 160 mq è composto da un locale deposito, un soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio. Al primo piano, si accede tramite una comoda scala, anche esso di circa 160 mq si compone da un ingresso/disimpegno, un'ampia sala pranzo con balcone, una cucina abitabile con balcone, un corridoio, una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, una cameretta, un bagno con doccia, un bagno con vasca idromassaggio, un ampio ripostiglio. Terrazzo di proprietà di circa 160 mq con stupenda vista sul golfo di Gallipoli. Inoltre vi è la predisposizione per l'istallazione di un ascensore, predisposizione impianto di allarme, tapparelle elettriche. L'immobile costruito con criterio e mantenuto con cura in tutte le sue parti, si presenta con ottime finiture, come nuovo e non necessita d'interventi di ristrutturazione. Nessun segno di umidità. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3481191803, oppure scrivi ad afracasso.re@gmail.com, oppure compila il nostro form. TERRITORIO Parabita sorge sulle propaggini settentrionali delle serre salentine a 83 metri sul livello del mare. Il comune occupa una superficie di 20.84 km² . L'abitato si sviluppa al margine sud-occidentale della Serra di Sant'Eleuterio che costituisce il principale elemento morfologico della zona. Il territorio comunale confina a nord con i comuni di Tuglie e Neviano, a est con il comune di Collepasso, a sud con il comune di Matino, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA Dal punto di vista meteorologico Parabita rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. STORIA Il territorio parabitano è stato abitato sin dall'antichità: la presenza dell'uomo in quest'area risale infatti a 80.000 anni prima di Cristo. I rinvenimenti effettuati nel corso del Novecento, come scheletri e le due statuine (Veneri di Parabita) in osso di bue o cavallo raffiguranti donne in gravidanza, sono riconducibili all'uomo di Neanderthal e a quello di Cro-Magnon. Inizialmente abitatore di caverne, nel corso del Neolitico l'uomo abbandonò le grotte e realizzò il primo insediamento abitativo formato da capanne. - Classe: F
Mq: 165
Costo: V: 100,000
A Collepasso, in zona residenziale, a pochi minuti d'auto da Gallipoli e da Otranto, si vende una graziosa villetta in fase di costruzione. La villetta misura circa 170 mq e sorge su un lotto di terreno di circa 432 mq. E' composta un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno e una cantina di circa 60 mq, oltre ad un ampio giardino che la circonda. L'abitazione non è finita, ma con i principali impianti già pronti, intonacata e chiusa con infissi esterni. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi ad ecataldi@primeimmobiliare.it, oppure compila il nostro form. Territorio Collepasso sorge sulle pendici della Serra di Sant'Eleuterio, che costituisce uno dei punti più elevati della provincia di Lecce. Occupa una superficie di 12,48 km² nella parte centro-occidentale del Salento, è compreso fra i 102 e i 180 metri sul livello del mare, con un'escursione altimetrica di 78 metri. Dista dal capoluogo provinciale 32 km. Il territorio comunale confina a nord con il comune di Neviano, a nord e a est con il comune di Cutrofiano, a sud con i comuni di Supersano, Casarano e Matino, a ovest con il comune di Parabita. Clima Dal punto di vista meteorologico Collepasso rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola. Storia Un primo insediamento abitativo è attestato sin dal XIII secolo ed era denominato Colopati o Colopaci. Incomprensibilmente, ma forse dovuto al saccheggio e alle devastazioni arrecate dai Turchi, il casale si spopolò totalmente e scomparve tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo. Tuttavia il feudo continuò ad appartenere a varie famiglie feudatarie, l'ultima delle quali fu, dal 1692, la famiglia Leuzzi. Alla fine del XVI secolo sul territorio di Collepasso è documentata la presenza di un certo numero di masserie nelle quali vivevano famiglie di coloni o lavoratori stagionali. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 500
Costo: V: 140,000
Nel centro storico di Gemini di Ugento si vende un’abitazione la cui parte più antica risale al ‘700. E’ costituita da una serie di alloggi che si chiudono su un’ampia corte di proprietà esclusiva, nella quale possono accedere tutti gli appartamenti ed alcuni grandi locali deposito. Al primo piano c’è una mansarda alla quale si arriva attraverso una scala scoperta di proprietà che parte dall’interno della corte. Al piano interrato, scavate nella roccia, si trovano le cantine di questa antica abitazione patronale. Le stanze ed i locali deposito sono caratterizzati da soffitti con le volte a stella oppure a botte. Dall'area solare si gode una splendida vista sul centro storico di Gemini, con le chiese, le strade e le piazze che caratterizzano questo scorcio del sud Salento. L’immobile necessita di importanti opere di ristrutturazione. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form. TERRITORIO Il territorio di Ugento è vasto e piuttosto variegato. L'ampiezza della costa va di pari passo con una considerevole estensione nell'entroterra, caratterizzata da un sistema di coltivazione intensivo soprattutto di ulivo e vite. Nonostante la grande estensione, le aree urbane sono relativamente piccole, il che spiega la bassa densità demografica. Il territorio è costituito da terreno vegetale e alternanze di calcari compatti, arenarie e calcaree, terreni altamente permeabili. Classificazione sismica: zona 4 (sismicità molto bassa), CLIMA Dal punto di vista meteorologico Ugento rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle serre salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola . Classificazione climatica : zona C, 1163 GG STORIA Il nome di Ugento deriverebbe da Ausentum, collegandolo alla radice "Auso" che significa "lucente" e ricorda come nel periodo paleoitalico il mare Ionio si chiamasse Ausonium. Su emissioni monetali del III secolo a.C. è riportato il nome Aozen(tum) oppure Ozan(tum), da cui il significato di “Terra di Zeus”. Due dei più importanti rinvenimenti: lo Zeus di Ugento bronzeo e la tomba dipinta di via Salentina danno testimonianza storica dell'importanza della cittadina di Ugento. - Classe: G
Mq: 59
Costo: V: 75,000
Nella campagna della prima periferia di Collepasso, si vende un’antica costruzione rurale che risale alla fine del 1800. E’ costituita da una serie di alloggi ipogei scavati nella roccia e che anticamente erano rifugio di contadini e bestiame, oltre a locali di deposito del raccolto. Le stanze ed i locali deposito sono caratterizzati da soffitti con le volte a stella ed a botte e vi è ancora la possibilità di edificare una piccola abitazione. La costruzione è circondata da un terreno di circa 3.500 mq di proprietà esclusiva, coltivato con ortaggi, alberi da frutto e qualche albero d'ulivo, servito da pozzo e cisterna, il tutto delimitato da mura di cinta. L’immobile necessita di opere di ristrutturazione. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi ad ecataldi@primeimmobiliare.it, oppure compila il nostro form. Territorio Collepasso sorge sulle pendici della Serra di Sant'Eleuterio, che costituisce uno dei punti più elevati della provincia di Lecce. Occupa una superficie di 12,48 km² nella parte centro-occidentale del Salento, è compreso fra i 102 e i 180 metri sul livello del mare, con un'escursione altimetrica di 78 metri. Dista dal capoluogo provinciale 32 km. Il territorio comunale confina a nord con il comune di Neviano, a nord e a est con il comune di Cutrofiano, a sud con i comuni di Supersano, Casarano e Matino, a ovest con il comune di Parabita. Clima Dal punto di vista meteorologico Collepasso rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola. Storia Un primo insediamento abitativo è attestato sin dal XIII secolo ed era denominato Colopati o Colopaci. Incomprensibilmente, ma forse dovuto al saccheggio e alle devastazioni arrecate dai Turchi, il casale si spopolò totalmente e scomparve tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo. Tuttavia il feudo continuò ad appartenere a varie famiglie feudatarie, l'ultima delle quali fu, dal 1692, la famiglia Leuzzi. Alla fine del XVI secolo sul territorio di Collepasso è documentata la presenza di un certo numero di masserie nelle quali vivevano famiglie di coloni o lavoratori stagionali.
