Scheda Agenzia Immobiliare Prime Immobiliare (19229)

Nel comune di Parabita, a soli 10 km dalla splendida Gallipoli, si propone in vendita un'abitazione indipendente di circa 230 mq. L'abitazione è composta come segue: al piano terra vi è una veranda d' ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con camino, un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale. Dalla cucina si accede ad una ulteriore veranda posteriore che porta al giardino. Dal giardino si accede al piano seminterrato dove si trovano altri quattro vani di cui una adibito a cucina con camino, uno a camera da letto, uno a deposito, uno a laboratorio privato e anche un bagno. Dal garage al piano terra, tramite una scala si accede al primo piano composto a sua volta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un ampio balcone, una grande camera matrimoniale, un bel bagno, una grande terrazza a livello e un lastrico solare di proprietà. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3481191803, oppure scrivi ad afracasso@primeimmobiliare.it, oppure compila il nostro form. TERRITORIO Parabita sorge sulle propaggini settentrionali delle serre salentine a 83 metri sul livello del mare. Il comune occupa una superficie di 20.84 km² . L'abitato si sviluppa al margine sud-occidentale della Serra di Sant'Eleuterio che costituisce il principale elemento morfologico della zona. Il territorio comunale confina a nord con i comuni di Tuglie e Neviano, a est con il comune di Collepasso, a sud con il comune di Matino, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA Dal punto di vista meteorologico Parabita rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. STORIA Il territorio parabitano è stato abitato sin dall'antichità: la presenza dell'uomo in quest'area risale infatti a 80.000 anni prima di Cristo. I rinvenimenti effettuati nel corso del Novecento, come scheletri e le due statuine (Veneri di Parabita) in osso di bue o cavallo raffiguranti donne in gravidanza, sono riconducibili all'uomo di Neanderthal e a quello di Cro-Magnon. Inizialmente abitatore di caverne, nel corso del Neolitico l'uomo abbandonò le grotte e realizzò il primo insediamento abitativo formato da capanne. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

-Vendesi a Tuglie zona periferica abitazione indipendente composta da ingresso salone , camera da letto, cucina abitabile con camino e bagno. Compreso nella proprietà abbiamo un box-auto e l’aria solare. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3203466348, oppure scrivi a gcrivelli@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form. TERRITORIO Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l'originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l'asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Grappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola STORIA L'esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle "Grotte Passaturi" conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche "case vecchie", si ipotizza siano state usate come dimora dall'antico popolo dei Tulli, una popolazione stanziata sul posto al tempo dei romani. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel centro storico di Galatone, nei pressi della bellissima chiesa dedicata a Maria SS Assunta, si vende un’abitazione di circa 200 mq al primo piano composta da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina due camere da letto, bagno, ripostiglio ed un ampia terrazza di proprietà esclusiva che misura circa 80 mq. Al piano superiore c’è una mansarda alla quale si arriva attraverso una scala scoperta che si trova all’interno di una veranda di proprietà. Dall'area solare si gode una splendida vista sul centro storico di Galatone, con le chiese le strade e le piazze che caratterizzano questo scorcio del sud Salento. L’immobile necessita di importanti opere di ristrutturazione.

A Parabita, in zona centralissima, si vende un’abitazione indipendente al primo piano, di circa 140 mq, con garage e tavernetta con camino. L’unità è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone angolare, studio, cucina abitabile, due camere da letto molto ampie, una delle quali con due accessi, due bagni, ripostiglio e veranda. Dotata di impianto di riscaldamento e climatizzatore. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione. Contatto diretto: 3939354641 - ecataldi@primeimmobiliare.it TERRITORIO Parabita sorge sulle propaggini settentrionali delle serre salentine a 83 metri sul livello del mare. Il comune occupa una superficie di 20.84 km² . L'abitato si sviluppa al margine sud-occidentale della Serra di Sant'Eleuterio che costituisce il principale elemento morfologico della zona. Il territorio comunale confina a nord con i comuni di Tuglie e Neviano, a est con il comune di Collepasso, a sud con il comune di Matino, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA Dal punto di vista meteorologico Parabita rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. STORIA Il territorio parabitano è stato abitato sin dall'antichità: la presenza dell'uomo in quest'area risale infatti a 80.000 anni prima di Cristo. I rinvenimenti effettuati nel corso del Novecento, come scheletri e le due statuine (Veneri di Parabita) in osso di bue o cavallo raffiguranti donne in gravidanza, sono riconducibili all'uomo di Neanderthal e a quello di Cro-Magnon. Inizialmente abitatore di caverne, nel corso del Neolitico l'uomo abbandonò le grotte e realizzò il primo insediamento abitativo formato da capanne. Intorno al 1000 a.C. si sviluppò la potente città messapica di Baubota o Bavota che venne colonizzata dai Greci nell'800 a.C.. Nel 927, in seguito alla sconfitta con i saraceni e alla conseguente distruzione, l'insediamento abitativo venne abbandonato e gli abitanti superstiti si spostarono più a sud fondando l'attuale Parabita. La nuova città venne costruita riproducendo l'assetto urbanistico di quell'antica e venne dotata di mura difensive e di quattro porte di accesso (Porta di Lecce a nord, Porta di Gallipoli a ovest, Porta Falsa a est e un'altra porta a sud di cui si ignora il nome). Con l'avvento del feudalesimo furono diverse le casate che detennero il controllo del feudo. Nel 1231 il casale di Parabita apparteneva a Bernardo Gentile che lo cedette agli Angioini; essi potenziarono il sistema difensivo edificando il Castello. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Il gruppo immobiliare Prime Real Estate Services, propone in vendita a Mancaversa, nota località balneare a due passi da Gallipoli, interessante abitazione indipendente composta da cucina abitabile, tre comode camere da letto e bagno. All'esterno troviamo un terrazzo a livello anteriore, un bel giardino posteriore e a lato un ampio posto auto Ottima soluzione per godersi in tutto relax le proprie vacanze estive tra la bellissima zona di campagna e il mare cristallino. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3203466348, oppure scrivi a gcrivelli@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form. Il territorio del comune di Gallipoli, che occupa una superficie di 40,35 km², si affaccia sul mare Ionio con un litorale di circa 20 km. Il centro urbano, situato a 12 m s.l.m., è composto dalla città vecchia, posta su un'isola calcarea collegata alla terraferma con un ponte seicentesco, e dal borgo, che accoglie la parte più moderna della città. Il territorio confina a nord con il comuni di Galatone e di Sannicola, a est con i comuni di Alezio e Matino, a sud con il comune di Taviano e a ovest con il mare Ionio[10]. Il comune dista da Lecce 37 km. Nel comune di Gallipoli ricade il parco naturale regionale Isola di Sant'Andrea e litorale di Punta Pizzo istituito con legge regionale n. 20 del 10 luglio 2006[11]. A sud della città sfocia il canale dei Samari, un corso d'acqua oggi totalmente canalizzato che insieme al suo affluente canale Raho, funge da raccolta dei depuratori dei paesi limitrofi. Dal punto di vista meteorologico Gallipoli rientra nel territorio del Salento meridionale che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento della stazione meteorologica di Gallipoli, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, è di +11,6 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, è di +30,8 °C. Le precipitazioni medie annue (Stazione meteorologica di Lecce Galatina), che si aggirano intorno ai 600 - 650 mm, presentano un minimo in primavera ed estate e un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle serre salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola[12].