Scheda Agenzia Immobiliare Prime Group (75172)

RIF.FM Alle porte del villaggio Ambrosiano di Segrate, a pochissimi chilometri da Milano, in una residenza dove la privacy e il benessere dei condomini è pienamente rispettato, proponiamo particolare appartamento che permette di vivere come in villa grazie al suo affaccio sul giardino di proprietà esclusiva. Inoltre vi è la possibilità di beneficiare di un parco interno in condivisione dei residenti, punto di aggregazione adatto ai bambini circondato da un anello ciclabile privo di pericoli. Entrando ci accoglie un soggiorno con due grandi portefinestre che si aprono nel porticato con rivestimento in gres di 35 mq circa, con ingresso anche dalla cucina abitabile, e un giardino di 250 mq, cinto da un'alta siepe, con impianto di irrigazione automatica e illuminazione. Nella zona notte una camera matrimoniale e una cameretta entrambe con accesso al giardino e due bagni ben rifiniti 1 con doccia e 1 con vasca. Parquet Iroko zona giorno e notte, impianto di allarme, videocitofono. A completare la proprietà al piano interrato, troviamo un'ampia cantina e la possibilità del box auto doppio ( € 41.000 ) , ai quali si accede direttamente con l'ascensore. Parcheggio esterno disponibile per gli ospiti e portineria. L'immobile risulta luminoso ,grazie alla tripla esposizione sud-est-ovest. La zona circostante offre negozi di prima necessità, scuole raggiungibili a piedi e la vicinanza con l'esclusivo quartiere di Milano 2 permette di usufruire dei suoi servizi. Superstore ,ospedale San Raffaele, passante ferroviario, MM Verde Vimodrone e tangenziale EST a pochi minuti d'auto. LINEA AUTOBUS 924 > Lambrate LINEA AUTOBUS 923 > Passante Ferroviario - Milano 2 - Ospedale San Raffaele - Classe: D - IPE: 209,39 kWh/mq annum

Grazioso trilocale di circa 65 mq zona centrale al primo e ultimo piano di un edificio di 5 unità immobiliari senza spese condominiali. Soggiorno con camino e spazioso angolo cottura, camera, cameretta bagno. Ampia terrazza dove è possibile mangiare. Piccolo giardino di proprietà e posto auto. L'immobile si trova a breve distanza percorribile a piedi dal centro, dove sono disponibili i principali servizi e a circa 1 km dal Garda Golf, e gode di vista lago. Riscaldamento autonomo, impianto elettrico e idraulico con certificazione. Rif. A.M. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. 030 - Cernusco Lombardone (LC) in località Cà Franca, presentiamo in vendita con incarico in esclusiva, importante proprietà del 1800 ca. Immersa nel suo parco di circa 15.000 mq, sorge questa prestigiosa dimora, edificata circa un paio di secoli fa e attualmente completamente ristrutturata. La proprietà è composta dal casale, il quale si sviluppa su 3 livelli da 300 mq circa l'uno; una casa adibita ad alloggio per la famiglia custode, una club house fronte piscina, portici, balconate e altri locali accessori adibiti a studio panoramico, autorimessa e locali hobby. L'immobile è stato protagonista di recenti ammodernamenti e restauri conservativi. In particolare, negli interni, riscontriamo la presenza di materiali di pregio e dai sapori antichi, quali pietre, volte a botte, solai in legno, camini antichi e particolari che solo dimore di questo charme possono trasmettere. Il casale, corpo principale della proprietà, si sviluppa al livello terra con due ampi soggiorni, entrambi con importanti camini antichi; la cucina dalla metratura generosa la quale potrebbe competere con quella di un grande ristorante; un tinello; sala giochi con tavolo bigliardo/carambola e disimpegno con vano scale dai gradini in pietra e l'ascensore che collega tutti e 3 i livelli. Al piano secondo troviamo la zona notte principale, la quale offre 5 stanze da letto con bagno in suite, sala da bagno e sala guardaroba. Da questo piano possiamo accedere alla grande terrazza in loggia, la quale funge da copertura per il portico del pian terreno. Il piano terzo si sviluppa come il secondo, gli ambienti sono utilizzati attualmente come locali di servizio e nell'ala EST troviamo la sauna finlandese. Da questo piano possiamo accedere alla balconata che guarda sul vuoto della loggia. Il parco, sapientemente piantumato e mantenuto, ci regala una emozionante serenità e una completa privacy. Al suo interno potremo rilassarci alla club house, a bordo della bellissima piscina con trampolino e sorseggiare un drink in compagnia degli amici più cari. Nello studio, con travi a vista e illuminata dalle immense vetrate che aprono la vista sul verde del nostro parco, potremo dedicarci alla lettura o, nel piano sottostante, intrattenerci davanti al fuoco del camino originale della sala hobby con volte a botte. Una dependance su due livelli, adibita per la famiglia custode, è dislocata alla giusta distanza dalla proprietà principale e con un suo ingresso privato su strada. La proprietà è la dimora ideale per una famiglia alla ricerca di prestigio, natura e privacy; gli spazi proposti si apprestano anche per essere trasformati come lussuosa struttura ricettiva e location per eventi. Per info: Fabrizio Pavanello - cell. (+39) 392 8205687 - fpavanello@remax.it - www.remax.it/fpavanello - Classe: G - IPE: 469,51 kWh/mq annum

In zona centrale di Bruzzano, proponiamo in vendita appartamento BILOCALE a reddito al primo piano con affaccio interno al cortile di una palazzina terra- cielo. L'unità immobiliari è in buono stato, termoautonomo. Non ci sono spese condominiali. L'edificio degli anni '20 è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che ha coinvolto le parti comuni ed il tetto. La facciata è stata ripristinata nel 2002, con un intervento che ha ripreso i motivi decorativi tipici dell'epoca. Ideale come investimento. - Classe: G - IPE: 177,31 kWh/mq annum

Rif. MC02 - 2 LOCALI DI 55 MQ C.A. CON GIARDINO DI 60 MQ E BOX - Nella perla delle Grigne dove natura e tranquillità trovano la giusta amalgama, in contesto di recente costruzione con panoramica vista sulle montagne circostanti proponiamo in vendita STUPENDO ED ESCLUSIVO 2 LOCALI DI 55 MQ CON GIARDINO DI 60 MQ E BOX così composto: ingresso all' abitazione assolutamente indipendente direttamente dal giardino di proprietà, porta d'accesso su ampia zona living/soggiorno con cucina a vista e fantastico camino in muratura, disimpegno notte dove troviamo comoda camera matrimoniale con uscita su ulteriore giardinetto e bagno finestrato con box doccia. L'immobile essendo di recente realizzazione si presenta in ottimo stato interno: porte interne in legno, pavimentazione in ceramica, infissi doppio vetro. Completa la soluzione un comodissimo box posto al piano interrato di mt 4,5 x 5. Compreso nel prezzo è presente la mobilia completa. Riscaldamento autonomo. Euro 99.000