Scheda Agenzia Immobiliare Prime Group (75172)

Bilocale di nuova costruzione, panoramico e luminosissimo, con vista sul giardino interno. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina, camera, bagno e ampio terrazzo soleggiato. Finiture di pregio (vedi descrizione stabile). Box auto PERTINENZIALE a partire da euro 30.000,00 ca. A Milano in comoda posizione a soli 200 metri dalla stazione metropolitana MM 1 Precotto è stato progettato un complesso di nuova costruzione, composto da tre edifici, Carminio Indaco e Turchese, tutti diversi tra loro, che si inseriscono armoniosamente nell'ambiente circostante e che permettono di ritagliare uno spazio di benessere e tranquillità a chi li abita. L'attento studio della distribuzione degli spazi e dei materiali utilizzati hanno consentito la realizzazione di un progetto esclusivo e allo stesso tempo alla portata di tutti. Il complesso è dotato di servizio portierato, di impianto videocitofonico e impianto di video sorveglianza. Ogni fabbricato è provvisto di impianto con pannelli solari per la produzione del 50% circa del fabbisogno dell'acqua calda sanitaria. Tutte le abitazione sono dotate di impianti di riscaldamento autonomo, predisposizione sia per gli impianti di condizionamento sia per gli impianti di allarme, i serramenti sono in alluminio e legno con doppio vetro basso emissivo, le pavimentazioni nelle camere e nei disimpegni sono in parquet, quelle dei soggiorni e delle cucine sono sia in parquet sia in granito gres, i rivestimenti delle cucine e dei bagni sono stati realizzati con ceramiche della Marazzi, i sanitari utilizzati sono della serie Mia della Dolomite e sugli stessi sono istallate rubinetterie della Ghrooe. Per info contattare 3385417727 - Classe: C - IPE: 86,97 kWh/mq annum

VENDESI BILOCALE A KM 2 DA LODI, IN MOTTA VIGANA COMUNE DI MASSALENGO (LO) Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di mq. 55, situato al 2 piano (1catastale) di un recente complesso residenziale denominato "La Motta" in Frazione Motta Vigana di Massalengo, a 2 km di distanza dalla città di Lodi. L'appartamento, con doppia esposizione ad est ed ovest, è in ottime condizioni di manutenzione ed è stato abitato esclusivamente dal proprietario. Verrebbe venduto parzialmente arredato. L'appartamento e' composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, un ampio disimpegno notte con possibilità di ricavare una zona ripostiglio, 2 balconi e cantina . Completa la proprietà un ampio box (circa 20 mq) ad euro 15.000. L'unità immobiliare è in classe energetica "B". La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 100 /mese e sono comprensive di spese di riscaldamento. Le finiture sono in ottimo stato e di buon livello di qualità con pavimenti in gres ceramico, posato in diagonale, infissi in legno laccato bianco, con vetri a camera performanti a bassa emissività, completi di zanzariere, sistema oscurante con persiane, impianto di riscaldamento centralizzato a condensazione, con contabilizzatore di calore, che consente di calcolare il reale consumo dell'utenza, impianto con pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione, video citofono e cancello carraio automatizzato. Il condominio, non presenta barriere architettoniche, sorge in una zona residenziale, di recente lottizzazione, immersa nel verde , molto silenziosa, ben servita da mezzi pubblici e con negozi di prima necessità, scuole, farmacia e a 2 km di distanza da Lodi, raggiungibile anche tramite pista ciclabile. - Classe: B - IPE: 78,38 kWh/mq annum

Nel quartiere Corvetto, zona Sud-Est di Milano, proponiamo un appartamento quadrilocale posto all'ottavo ed ultimo piano, con doppia esposizione, all'interno di un edificio totalmente recintato costruito nel 1980 e dotato di ascensore. La soluzione immobiliare si compone di n.3 spaziosissime camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bel soggiorno molto luminoso, e n.2 bagni ciechi con sistema di aspirazione. Dalla cucina si accede ad un piccolo balcone che affaccia sul parco che si trova dietro il condominio. La zona notte è totalmente separata da quella giorno. Nel complesso è presente un ampio giardino condominiale e un parcheggio per biciclette L'appartamento dispone di posto auto privato coperto e cantina di proprietà. Il quartiere è servito dalla stazione metropolitana M3 di Corvetto, Linea Gialla, che collega al centro ed alle altre parti della città e dagli autobus di linea 77 e 95. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi necessari: supermercati Carrefour, negozi Upim e Oviesse, oltre a panetterie, pasticcerie, macellerie, farmacie. Per gli amanti del benessere e dello sport numerose palestre tra cui Tonic, la famosa Piscina di Via Mincio, e sulla stessa via il Centro Ippico Ambrosiano fondato nel 1968. Numerose anche le scuole, di ogni ordine e grado, nonché l'ITSOS Albe Steiner, ottimo istituto tecnico per chi vuole approfondire la passione per il Cinema, la Fotografia e la Grafica. - Classe: G - IPE: 207,15 kWh/mq annum

Valfurva, località Santa Caterina - Nel cuore delle Alpi, nel Parco Nazionale dello Stelvio, proponiamo in vendita un complesso immobiliare attualmente a destinazione ricettiva. L'immobile, in buone condizioni generali ed arredato, si trova in una posizione tranquilla, a pochi passi dal centro paese e proprio accanto alla pista da sci Cevedale, questo permette di godere di un vantaggio senza eguali ovvero di raggiungere, nel periodo invernale, gli impianti di risalita sci ai piedi. Ideale per operazioni di investimento per l'alta resa economica delle locazioni specie nel periodo invernale, ma anche per frazionamento e rivendita delle singole unità immobiliari. La proprietà è distribuita su due piani e su una superficie di circa 2000 Mq che comprende : 27 appartamenti tra mono e due locali per un totale di 88 posti letto . Ambienti spaziosi, ben illuminati e funzionali molti dotati di terrazzino con vista sulle piste da sci. Tutti gli appartamenti sono costituiti da angolo cottura e servizi privati con doccia o vasca da bagno. Completano la proprietà - Hall - Reception - Bar - Locale mensa personale - Sala colazione - Locali Cucine - Locali Tecnici - Locali lavanderia - Terrazza solarium - Locali deposito sci - Ripostigli - Box auto Il paese mantiene da sempre il caratteristico fascino della montagna ed è da anni meta turistica tra le più conosciute di tutto l'arco alpino. In estate Santa Caterina propone una montagna rilassante e intensa. Lo scenario è meraviglioso e la fauna e flora alpine sono ammirabili in tutta la loro bellezza. In inverno il paesaggio è spettacolare, la neve predomina su tutto e gli sport invernali costituiscono la maggiore attrattiva della zona. Santa Caterina si trova a pochi km di distanza da Bormio, rinomato centro termale alpino e Livigno, conosciuta zona extradoganale. Inoltre, passando per Tirano, è possibile raggiungere S. Moritz con il famoso Trenino Rosso del Bernina. Tornando all'investimento immobiliare proposto c'è da considerare che in questi anni il segmento immobiliare delle abitazioni nelle località turistiche di montagna ha sofferto in misura minore della crisi che ha colpito il mercato italiano delle seconde case. Malgrado qualche fluttuazione locale nei prezzi, la combinazione tra attrazioni naturalistiche e sportive e un parco immobiliare in vendita sensibilmente inferiore alla richiesta garantisce in generale non solo quotazioni al metro quadro elevate, ma anche una consistente rivalutazione patrimoniale degli immobili nel medio-lungo periodo. Riferimento AF

Via Caldera, proponiamo in stabile con portineria, appartamento di 2 locali composto da ingresso sul corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone. Buone condizioni generali,esposizione interna ( doppia ) , terzo piano ed ultimo con ascensore, luminoso. Ideale come acquisto prima casa o come investimento, costi di gestione minimi ( spese condominiali pari a € 100 mensili compreso riscaldamento ) . L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del parco di Trenno e del Bosco in città. Collegato tramite la via Novara, alla tangenziale ovest e alla vicina zona di San Siro, Lampugnano, Piazzale Lotto. Riferimento Alfio Ferlito Tel 3278533581 - Classe: G - IPE: 184,20 kWh/mq annum