Scheda Agenzia Immobiliare PRIMALUX Agenzia di Lissone (22977)

proponiamo in zona verdeggiante, ampia villa a schiera in contesto di 5. La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli abitativi, collegati da una comoda scala interna. Ingresso al piano terreno dal cancelletto privato, portoncino blindato che introduce all’ampio salone con finestrature e accessi ai due giardini, cucina abitabile di notevole metratura, antibagno e bagno di servizio. Piano primo 2 camere da letto, bagno padronale, camera matrimoniale con servizio interno e 2 balconi accessibili da ogni locale. Mansarda open space destinata a camera o locale hobby/ricreativo con predisposizione attacchi cucina. Al piano interrato troviamo la TAVERNA, collegata al box doppio che garantisce l’accesso diretto. Riscaldamento autonomo, impianto antintrusione, condizionamento. Gli spazi notevoli e le ottime condizioni rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose, e abitabile immediatamente. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

"BILOCALE con BALCONE ADIACENZE STAZIONE FERROVIARIA" - Rif. LIS141 LISSONE: in via riservata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, a ca 1 km dall’ingresso della SS36 e a ridosso del centro città, nuovo complesso residenziale composto da tre minipalazzine di 15 unità ciascuna. Gli edifici saranno realizzati in Classe B (valore di progetto 35,22 Kwh/mqa) in ottemperanza alle nuove normative per il risparmio energetico, saranno dotati di riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento, cappotto termico perimetrale, serramenti a basso emissivo con gas Argon e pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua sanitaria. Il progetto, dalle linee tradizionali, comprenderà tagli di varie metrature e tipologia, con ampia personalizzazione dei tagli interni e delle finiture messe a disposizione dal ricco capitolato d’opera. Sarà possibile scegliere tagli che vanno dal monolocale, al bilocale con giardino o senza, tre locali e servizi, quattro locali e attici in duplex. Box singoli e/o doppi. Consegna Primavera 2017. Con 30 sedi nelle provincie di Como e Milano, Primalux è leader nel territorio di presenza grazie alla vasta offerta (circa 3.000 immobili disponibili) ed ai servizi finanziari Blu Orange in grado di coprire ogni vostra necessità, non soltanto abitativa. In agenzia trovi tante altre proposte per la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa al MIGLIOR PREZZO e nel MINOR TEMPO chiamaci allo 039.2450072 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi in Lissone (Mb) via Gramsci n. 20 o inviaci una e-mail all’indirizzo lissone@primalux.net. Tutto il nostro staff è a tua completa disposizione! - Classe: B - IPE: 35,22 kWh/mq annum

Alzate Brianza: Frazione, in complesso residenziale ed immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo al piano primo luminosissimo ed ampio (105mq) appartamento composto da soggiorno con camino , cucina abitabile , disimpegno con 2 bagni completi e finestrati ( uno con doccia e uno con vasca) e tre camere da letto, Tre ampi balconi che affacciano su fronte e retro del complesso, comodo box singolo con cantina al piano terra. Appartamento in ottime condizioni e libero subito. Compreso nel prezzo arredamento completo Termoautonomo. Richiesta € 180.000 - Classe: G - IPE: 204,43 kWh/mq annum

In piccolo contesto in fase di realizzazione, prenotiamo appartamenti di 2/3 e 4 locali con giardini privati o Terrazzi ai piani superiori. L'intervento prevede la realizzazione di 10 appartamenti su un edificio di 5 piani fuori terra con 2 appartamenti al piano liberi ciascuno su 3 lati e mezzo. Possibilità di personalizzazione dei tagli interni, dell'impiantisitca e delle finiture secondo il ricco capitolato d'opera. Boxes e cantina al piano interrato. Classe Energetica A, valore di progetto 23,00 Kwh/mqA. Presso i nostri uffici tutto il materiale a disposizione. Al PIANO PRIMO proponiamo di TRE LOCALI con CUCINA ABITABILE e DOPPI SERVIZI oltre a DUE TERRAZZI DI 15 mq. Al piano terreno i giardini ad uso esclusivo completeranno le proprietà, mentre ai piani superiori ci saranno balconi o terrazzi. Gli ultimi piani sono riservati per appartamenti più prestigiosi e di ampia metratura. Molta l’attenzione rivolta al RISPARMIO ENERGETICO, che vi permetterà di acquistare una casa in CLASSE ENERGETICA "A" con valore di progetto 23 Kwh/mqA: pratico ed efficace il RISCALDAMENTO a PAVIMENTO gestito dalla POMPA DI CALORE; a completare, i serramenti con DOPPIO VETRO a BASSO EMISSIVO insieme all’ EXTRA-SPESSORE dei MURI PERIMETRALI con CAPPOTTO TERMICO, predisposizione ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO ANTINTRUSIONE. FINITURE INTERNE • Sanitari sospesi • Pavimenti zona notte in Parquet prefinito Rovere o Iroko; • Pavimenti zona giorno in GRES NELLE VARIANTI CALSSICHE O EFFETTO LEGNO; • Serramenti certificati con avvolgibili predisposti elettrici in PvC coibentato antigrandine e con vetro a basso emissivo; • Portoncino blindato d’ingresso; • Porte interne in noce tanganika con coprifili arrotondati; IMPIANTI INSTALLATI • Riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti; • Impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore ad altissimo rendimento con contabilizzatori individuale di acqua calda sanitaria, acqua fredda, e riscaldamento per ogni appartamento; • Predisposizione impianto d’allarme Perimetrale; • Predisposizione aria condizionata; • Predisposizione impianto TV-Satellitare; • Videocitofono; I progetti, le planimetrie,il capitolato e i prezzi sono disponibili presso i nostri uffici in via gramsci 20 a Lissone, fronte comune. Per maggiori informazioni sul cantiere contattateci per fissare un appuntamento senza impegno. Personale qualificato con esperienza ventennale è a vostra completa disposizione. Acquista in tutta sicurezza, garantiti da FIDEJUSSIONI e POLIZZA ASSICURATIVA postuma decennale. - Classe: A - IPE: 23,00 kWh/mq annum

LISSONE VIA PALESTRA - NUOVA COSTRUZIONE In zona centrale e comoda per la stazione e i principali servizi ( scuola,farmacia,fermata autobus) proponiamo in nuovo edificio residenziale appartamento di 3 locali più servizi. L'appartamento, tre locali più doppi servizi, posizionato al piano terreno e primo, caratterizzato dall'ingresso indipendente e da giardinetto privato/terrazzo di mq.15. La disposizione interna prevede: - piano terreno di mq.62 con ingresso in soggiorno dal giardino privato, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno; - piano primo di mq.34 (mansarda ABITABILE avente altezza massima cm.274 e altezza minima cm.160) con ampia camera matrimoniale e bagno. La camera al piano terreno, a doppia altezza, consente la realizzazione di un soppalco di circa mq.8 ideale per uno studio o un angolo lettura/relax. Finiture a scelta da un capitolato vario e di ottimo livello. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza. Pannelli fotovoltaici. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Possibilità di usufruire di detrazione fiscale. Possibilità di box singolo ad €.20.000,00 CONSEGNA FEBBRAIO 2018. PREZZO €.240.000,00 CLASSE ENERGETICA: A3 (D.M. 26/06/2015) INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 25,29 KWh/m2a INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 13,60 KWh/m2a PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: ALTA QUALITA' PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: MEDIA QUALITA' - Classe: A3 - IPE: 25,29 kWh/mq annum