Scheda Agenzia Immobiliare PRESTIGIO IMMOBILIARE (38481)

Rif: CA101 - Nel centro storico di Castiglione Tinella, comune dell'area Unesco, immerso tra i vigneti delle colline Astigiana, tra le Langhe ed il Monferrato, proponiamo in vendita un'interessante palazzina storica in stato originale, libera sui due lati e sviluppata da cielo a terra; sita in ottima posizione soleggiata e riservata, a pochi passi dalla piazza principale, con spettacolare vista panoramica sulla vallata sottostante. Posizionata tra le centrali Via Cavour e Via Umberto I, sviluppata su tre livelli principali, oltre piano seminterrato, dove sono presenti cantine e locali accessori con le tipiche volte in mattini a vista, la palazzina è composta da tre spaziose stanze per piano (per una metratura di circa 70 mq ciascuno), caratterizzate dalle tipiche voltine e pavimentazione in cotto piemontese, oltre gli splendidi caminetti e le tipiche armadiature incassate a muro. Presenza di comoda scala interna di collegamento tra i vari livelli, oltre balconate dalle quale si gode di splendida vista panoramica sui vigneti delle colline dei paesaggi vinicoli del patrimonio Unesco, oltre veduta su piazzetta con lo sfondo del tipico campanile in pietra, nel centro storico. Edificio in passato utilizzato come municipio del paese, si presterebbe in maniera ideale come casa principale o casa vacanze, oltre potersi prestare come piccola struttura ricettiva per attività di B&B. Immobile in condizioni originali in posizione di interesse turistico in costante aumento, interessante come investimento al fine di una globale ristrutturazione, sfruttando le agevolazioni fiscali. Prezzo leggermente trattabile, maggiori info in agenzia. Incarico in esclusiva. - Classe: G

Rif: CA773 - Immersa nel verde con esposizione a sud proponiamo in vendita casa indipendente con cortile e ampio giardino, ristrutturata di recente e comoda ai servizi; sita a circa due km dal centro di Montegrosso d'Asti, disposta su due livelli e dotata di ogni comfort tra i quali: impianto di antifurto e condizionatore. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, al quale si accede dal grazioso porticato esterno, sala da pranzo e cucina, ampio soggiorno, sala con caminetto e bagno finestrato. Al piano primo da cinque camere da letto, secondo bagno finestrato, due ripostigli oltre a spazioso locale sottotetto. Completano la proprietà garage, ampia cantina e legnaia. La casa è munita di recinzione ed illuminazione esterna ed è dotata di riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia. - Classe: G

Rif: TR419 - In signorile condominio a 4/5 km dal centro storico di Limone Piemonte, in direzione quota 1400, proponiamo in vendita un ampio trilocale recentemente e completamente ristrutturato ed arredato con gusto, sito al secondo piano con ascensore; ottima esposizione sud e vista sul verde e sulle montagne circostanti. Composto da ingresso, soggiorno con annessa cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato con doccia, spazioso balcone ed autorimessa. Appartamento in ottime condizioni interne, in quanto recentemente ristrutturato con ottimi materiali, quali pavimento e in parte pareti in listoni di rovere e mosaico nel bagno. Nella richiesta economica sono compresi gli arredi di ottima qualità e dotati di ogni confort. Occasione interessante. - Classe: D - IPE: 90,00 kWh/mq annum

Rif: CA473 - In pieno centro storico della splendida cittadina di Cherasco, in splendida posizione di pregio ed interesse storico, proponiamo in vendita un'interessante unità abitativa di circa 300 mq sviluppata su di un unico piano, oltre ad ampio terrazzo, con splendida veduta sul centro di Cherasco e la caratteristica torre. Possibilità di frazionamento in due o più unità separate ed indipendenti. Occasione interessante sia per privato che per impresa, maggiori info in ufficio. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: RU508 - Nel centro storico di Grinzane Cavour, uno dei siti di maggior interesse turistico-storico del Piemonte, proponiamo in vendita una splendida palazzina completamente ristrutturata e curata nei particolari, con spettacolare vista sulle colline delle Langhe e sui vigneti del pregiato Barolo. L'immobile risale originariamente al periodo di costruzione del castello e si presenta come il risultato di una serie di ristrutturazione successive, con particolare attenzione ai dettagli e all'utilizzo di materiali pregiati. Attualmente strutturata ed adibita ad attività turistica-ricettiva, si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva di 340 mq e dispone di sala reception di ingresso, quattro suite ampie e curate nell'arredo, con relativi servizi, oltre sala ristorazione con annessa cucina a norma e splendida cantina originale in pietra. Adattabile ad attività di vineria, osteria, wine-shop con sale degustazioni per aziende operanti nel settore eno-gastronomico, visto la posizione strategica, limitrofa al castello, che supera le 100.000 visite annue. Immobile da visitare, unico nel suo genere; maggiori info e splendide foto dell'esterno visibili presso i nostri uffici. Prezzo valutabile previa visita. - Classe: E - IPE: 100,00 kWh/mq annum