Mq: 121
Costo: V: 210,000
In condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio e spazioso appartamento composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto, doppi servizi finestrati, balcone, terrazzino, oltre cantina, garage e posto auto privato coperto, con ulteriore comodo parcheggio antistante la palazzina. Situato nella zona tra Corso Europa e Viale Masera, al terzo piano con ascensore e libero sui tre lati, con veduta aperta antistante; appartamento recente e soleggiato, in ottime condizioni interne, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, serramenti a doppio vetro, portoncino blindato e dotazioni a risparmio energetico. Posizione comoda alle vie di comunicazione e ai servizi, a meno di un 1 km dal centro storico di Alba. Occasione interessante per condizioni, metratura e prezzo leggermente trattabile. - Classe: D - IPE: 101,56 kWh/mq annum
Mq: 93
Costo: F: 450
In posizione centrale e comoda a tutti servizi i servizi proponiamo in affitto un quadrilocale da arredare, sito al secondo piano con ascensore, in stabile anni '70 ; affacciato su Corso Langhe, luminoso e con vista aperta; composto da ingresso, luminoso soggiorno/salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno finestrato, balconate disposte su doppia aria, ripostiglio, cantina oltre possibilità di posto auto in cortile condominiale e posteggi auto antistante il condominio. Riscaldamento semiautonomo con contacalorie e termovalvole, oltre a caldaietta a metano per la produzione di acqua calda e serramenti esterni a doppio vetro. Occasione interessante, richieste referenze lavorative dimostrabili. - Classe: E - IPE: 154,26 kWh/mq annum
Mq: 106
Costo: V: 228,000
In posizione tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi di zona Moretta, a circa 250 m dalla piazza della chiesa, proponiamo in vendita un appartamento completamente e recentemente ristrutturato di circa 100 mq, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (uno con vasca idromassaggio e l'altro con ampia doccia moderna), oltre due balconi e terrazzino. Inoltre ampia cantina e autorimessa, oltre possibilità di posteggio auto limitrofo alla palazzina, che dispone anche di piacevole area verde condominiale. Appartamento in splendide condizioni interne, a seguito della recente ristrutturazione, con sostituzione integrale della pavimentazione, rifacimento bagni, insuflaggio muri esterni e sostituzione serramenti esterni a risparmio energetico, impianti idrici e elettrici nuovi, oltre presenza di caldaietta a metano per la produzione di acqua calda. Dotato di portoncino blindato e porte interne sostituite. Riscaldamento dotato di termovalvole e contacalorie, con spese di gestione contenute. Occasione interessante, maggiori info in agenzia. - Classe: D - IPE: 158,25 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 100,000
In posizione centralissima di Gallo Grinzane, comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale in condizioni originali, sito all'ultimo piano e libero sui due lati, in contesto tranquillo e riservato di piccola palazzina di poche unità, affacciata su piazza principale. Composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due comode e spaziose camere, bagno finestrato, due ampi balconi con vista aperta e disposti su doppia aria, oltre cantina e garage a livello cortile condominiale; comodo parcheggio antistante la palazzina. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, con spese di gestione contenute. Posizione soleggiata con vista panoramica aperta sulle colline circostanti; comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Occasione interessante. Disponibilità anche di secondo trilocale, sullo stesso piano della palazzina, di pari metratura e libero sui tre lati, in migliori condizioni interne e con bagno recentemente rifatto, completo di cantina e garage, con richiesta di € 120.000 (foto di quest'ultimo appartamento quelle inserite nel presente annuncio) - Classe: E - IPE: 165,24 kWh/mq annum
Mq: 185
Costo: V: 275,000
In signorile contesto residenziale e panoramico, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione e comoda metratura, libera sui quattro lati, con cortile, terrazzo e porzione di verde circostante; internamente si sviluppa per una metratura complessiva di circa 200 mq, distribuiti principalmente al pian abitativo, composto da ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, terza cameretta/studio e doppi servizi finestrati. A livello soprastante presenza di spazioso locale sottotetto, con travi in legno a vista e relativo bagno, collegato internamente al piano sottostante ma anche ingresso indipendente, in modo da rendere la parte mansardata disimpegnata rispetto al resto della casa. Al piano seminterrato, con accesso indipendente dal cortile, presenza di grande autorimessa con possibilità di ricavare una eventuale taverna, oltre cantina, bagno lavanderia, locale tecnico ed ulteriore garage sottostante il terrazzo ed indipendente rispetto al primo. La villa si trova in contesto collinare, in posizione riservata e soleggiata, comoda alle vie di comunicazioni e con vista panoramica aperta sulle colline circostanti. Serramenti a doppio vetro, riscaldamento autonomo, diviso a zone. Occasione interessante, maggiori info in agenzia. - Classe: G
Mq: 200
Costo: V: 280,000
In splendida posizione panoramica, a breve distanza da Alba, nella frazione Tre Stelle di Barbaresco, proponiamo in vendita una casa indipendente e libera sui quattro lati, in posizione panoramica con vista aperta sulle colline del Barbaresco, sulle Langhe Unesco e sull'arco alpino. La casa si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno ed è composta a pian terreno da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, oltre balconate sui quattro lati e terrazzo coperto da porticato, dai quali si gode di una vista mozzafiato, sui vigneti del Barbaresco e sui comuni dell'area Unesco; il livello superiore, mansardato alto e ben sfruttabile, è costituito da due ampi vani di cui uno con attacchi cucina, oltre bagno di pertinenza del piano primo, che nella parte centrale è aperto a sbalzo sulla zona giorno, con veduta sottostante sul salone. Inoltre al piano seminterrato, molto luminoso in quanto ben finestrato per tutto il lato maggiore, presenza di ampia taverna con annessa cucina, bagno-lavanderia, ampia autorimessa doppia con annessa cantina e locale caldaia; completano la proprietà il cortile e porzione di terreno circostante a giardino piantumato e recintato. Comoda possibilità di posteggio auto antistante la casa, la quale si trova in ottimo stato di manutenzione interna e dotata di riscaldamento autonomo a metano, oltre presenza di caminetto nel soggiorno, che riscalda anche la zona notte ed il piano superiore; immobile dotato di serramenti a doppio vetro, con buone rifiniture interne. Presenza di attacchi cucina sia al piano mansardato che nella taverna, possibilità di ricavare un bilocale indipendente in entrambi i piani. Maggiori info in agenzia. - Classe: D - IPE: 115,25 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 235,000
In posizione tranquilla e riservata, limitrofa a Strada Cauda, proponiamo in vendita una villetta a schiera di buona metratura, ma comoda ai tutti i servizi raggiungibili a piedi, nella zona di Corso Piave ad Alba. Sviluppata su più livelli, è composta a pian terreno da ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, oltre spazio esterno con porzione di giardino privato; al piano superiore vi sono due comode camere da letto con balcone e ampio bagno finestrato, oltre ad ulteriore spaziosa camera mansardata soprastante con relativo bagno all'ultimo piano sottotetto. Inoltre al piano seminterrato vi è un'ampia autorimessa soppalcata, oltre taverna con attacchi cucina e ripostiglio/cantina. Immobile in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo; presenza di parquet in legno nel salone e nelle camere da letto al primo piano. Comoda possibilità di posteggio auto in piazzetta antistante, oltre presenza di porzione di verde condominiale. - Classe: E - IPE: 125,25 kWh/mq annum
Mq: 99
Costo: V: 185,000
In posizione riservata, a circa 1 km da Piazza della Moretta in direzione Ricca, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione sito in moderna palazzina di soli due piani, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, due comode camere da letto, doppi servizi finestrati, quattro balconi disposti su doppia aria, affacciati su due piccoli spazi esterni privati ed esclusivi dell'appartamento. Inoltre presenza di cantina e garage, oltre comoda possibilità di posteggio auto antistante il complesso. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo, serramenti a taglio termico e portoncino blindato, tapparelle elettriche e predisposizione antifurto, consegnato completamente e recentemente rifinito, chiavi in mano. Occasione interessante, per un immobile nuovo e mai abitato. Maggiori info in agenzia. - Classe: B - IPE: 54,25 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 265,000
In cascinale storico proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano ideale per chi ama stare in un contesto diverso dal solito condominio, ma con tutte le sue comodità. La facciata é ricca di pietre e mattoni antichi e i cornicioni sono arricchiti da particolari architettonici. L'ingresso dell'appartamento si sviluppa su un ampio soggiorno luminoso, la cucina é abitabile, il disimpegno si apre in uno studio che all'occorrenza può diventare una spaziosa sala da pranzo con vista sul giardino, un comodo terrazzo coperto permette di godere della vista sulle colline delle langhe. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Il riscaldamento é autonomo, in parte a pavimento e in parte a classici radiatori, le spese di gestione delle parti comuni sono minime. Completano la proprietà un box auto, una cantina oltre ad un posto auto e ad uno splendido spazio verde esterno di circa 1.000 mq. Unico nel suo genere. - Classe: D - IPE: 125,25 kWh/mq annum
Mq: 99
Costo: V: 175,000
Rif: 4V320 - Vendesi spazioso appartamento di nuova costruzione, a breve distanza dal centro di Alba, zona Mussotto. Situato al secondo piano con ascensore in moderna palazzina con particolare attenzione al risparmio energetico e dotato di moderne tecnologie costruttive. Costituito da ingresso su comodo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda stanza da letto, due bagni finestrati, balconi con affaccio su doppia aria, oltre cantina e posto auto privato in cortile condominiale. Possibilità di autorimessa da valutare a parte. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti moderni a doppio vetro, pannelli solari per acqua calda sanitaria, predisposizioni aria condizionata e antifurto. Ottimo rapporto qualità/prezzo per un appartamento di nuova costruzione. Maggiori info in agenzia. - Classe: B - IPE: 58,00 kWh/mq annum