Scheda Agenzia Immobiliare Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto (74961)

MONTENERO BASSO VILLA UNIFAMILIARE DI MQ 380 CON STREPITOSA VISTA MARE - strepitosa vista mare con 800 mq di giardino, in fase di ultimazione villa unifamiliare libera su 4 lati, disposta su 2 livelli per un totale di 380mq circa. salone con soppalco, cucina abitabile , tre camere, tre bagni . taverna e garage possibilità di scelta finiture interne . Possibilità di acquisito al grezzo o finita TRATTATIVA PRESSO I NS. UFFICI Classe Energetica: A

HOTEL in posizione CENTRALISSIMA !! 8 camere matrimoniali con parquet e bagni nuovi con doccia , zona bar e ampio spazio esterno con albero secolare. Buonissime entrate annuali. Ideale per gestione familiare o per trasformazione in RSA ( residenze sanitaria assistenziali ) essendo la struttura dotata di ascensore a norma anche per disabili. Spese di gestione minime. Progetto già approvato per la realizzazione di area ristorante! Richiesta 1400000 trattabili. Ottimo anche per IMMOBILE DA INVESTIMENTO! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

LUCIANA FAUGLIA VILLA DI MQ 370 CON MQ 3000 DI PARCO CON PISCINA , in ottimo contesto, silenzioso e circondato da boschi e prati, proponiamo grande villa di circa 370 mq, disposto su due livelli e così composto: dalla zona pergolata si entra direttamente nel salone quadruplo con camino e diviso in settori, tra cui la zona pranzo, con diverse uscite direttamente nel giardino, il salone è comunicante ma ben diviso da un ulteriore soggiorno anch'esso con camino, cucina anch'essa con uscita nel giardino nella zona barbecue, antibagno e bagno con vasca e finestra. La scala in muratura ci porta al piano superiore dove è presente un grande salone di circa 50 mq con due pareti in vetrate, con ulteriore cucina e grande tavolo in legno da circa 20 posti a sedere, bagno con doccia e finestra, sei camere da letto (di cui tre matrimoniali e tre medie), ulteriore bagno con doccia e finestra. Il pavimento è in parte di cotto e in parte in parquet, termoautonomo con GPL e condizionatori aria fredda. Il parco privato di circa 3000 mq, ottimamente tenuto, ha una zona ristoro con forno a legna e grande spazio pergolato, locale doccia (per la piscina) ed ingresso con diversi posti auto, sono presenti tre pozzi, il locale tecnico. La piscina attrezzata, con caratteristiche anfore che funzionano da fontana, misura mt 15 x mt 7,5 ed ha una ulteriore zona pranzo coperta con lavandino e bancone da lavoro. Dispone di un grande garage di circa 40 mq comunicante con l'appartamento dove è possibile ricavare ulteriori due camere con pochissima opera di modifica. Disponibile ulteriore terreno adiacente all'immobile di circa 2500 mq. Ulteriori foto ed informazioni in Agenzia. Classe energetica G ipe 175 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ANTIGNANO VILLA STORICA DI MQ 600 FRONTE MARE: Villa storica fronte mare di circa 600 mq + circa 120 mq di pertinenze, ex casino di caccia della famiglia de' Medici, Granduchi di Toscana. L'impianto originale risale alla fine del XVI secolo. Cappella privata con affreschi del XVII-XVIII secolo, loggiato, balconi e terrazzi, 4 strutture di pertinenza in un parco di 11mila mq a boschi, prati, olivi, alberi da frutto, un agrumeto, fontane e corsi d'acqua. Sorgente d'acqua e pozzi artesiani nel parco di proprietà. Nel parco si trovano gruppi di palmizi secolari di rilievo nazionale. Oltre ad essere stata hunting lodge della famiglia de' Medici, la villa è stata luogo di soggiorno, tra gli altri, del romanziere inglese Tobias Smollet (n 1721 - + 1771) che vi ha composto il suo più celebre romanzo “The Expedition of Humphry Clinker”. Nello stesso periodo vi è stato ospite il drammaturgo Carlo Goldoni (n 1707 - + 1793) che ne sarebbe rimasto ispirato per la composizione del suo capolavoro “Le smanie per la villeggiatura”. La proprietà oggetto dell'offerta è composta da: Villa su tre livelli addossata alla collina di fronte al mare, divisa in 12 camere, 6 bagni, 2 cucine, 1 sala d'ingresso, 1 salone di rappresentanza, 1 dispensa, scala padronale e scala di servizio con alloggio di servizio. Nel parco si trovano la cappella privata, due strutture in muratura dedicate al ricovero attrezzi, una ex “limonaia” con progetto pendente di cambio di destinazione d'uso per farne una dependance di circa 85 mq. Euro 2750000,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

QUERCIANELLA VILLA LIBERA SU 4 LATI DI MQ 250 CON BEL GIARDINO: in ottima posizione , villa libera su 4 lati , di oltre mq 250, perfette condizioni , parco privato , pozzo , barbeque , forno a legna , irrigazione automiatioca giardino , sistema allarme. classe g ipe 175 euro 680.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum