Scheda Agenzia Immobiliare Presolana Real Estate (96218)

Nel caratteristico borgo di Ardesio, paesino turistico sulla sponda sinistra del Serio, valorizzato dal fiume e circondato dai monti, in zona panoramica e immersa nel verde si propongono in vendita graziose soluzioni di appartamenti in piccolo complesso edificato nel 1997. Le soluzioni ancora disponibili sono: 1. MONOLOCALE CON AMPIA TAVERNA: L'appartamento di mq 37, posto al piano rialzato, è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, balcone (mq 7), spazio per posizionare un comodo divano letto, disimpegno e bagno con doccia. Dal soggiorno comoda apertura per predisporre una scala a chiocciola per collegare la taverna (mq 50) direttamente all'abitazione! 2. MONOLOCALE CON TAVERNA: L'appartamento di mq 38, posto al piano rialzato, è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, balcone (mq 6), spazio per posizionare un comodo divano letto, disimpegno e bagno con doccia. Dal soggiorno comoda apertura per predisporre una scala a chiocciola per collegare la taverna (mq 30) direttamente all'abitazione! 3. MONOLOCALE: Appartamento di mq 34 al piano secondo composto da zona soggiorno / notte con angolo cottura, balcone (mq 6) disimpegno e bagno con doccia! Abbinato ad una comoda cantina! 4. BILOCALE: Appartamento di mq 53 posto al secondo piano composto da zona ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con balcone e cantina. Prezzi di richiesta da € 35.000 ad € 50.000. Gli immobili si presentano in condizioni pari al nuovo, mai abitati, solo da arredare, con caldaia autonoma a metano indipendente e spese condominiali molto basse pari a circa 20 euro mensili!! Possibilità di abbinare comodi box al prezzo di euro 10.000 oppure posti auto coperti al prezzo di euro 8.000. Per una visita senza impegno CONTATTARE NOEMI 391/3627954.

In Centro a Rovetta, in zona residenziale, soleggiata e poco disturbata nel mezzo di tutti i servizi del centro, si propone in vendita casa totalmente indipendente disposta su 4 livelli così composta: al piano seminterrato/terra sono presenti la zona ingresso,comoda taverna, lavanderia e box; al piano primo appartamento trilocale indipendente composto da soggiorno con cottura, balcone, due camere e bagno; al piano secondo appartamento trilocale indipendente composto da cucina, soggiorno, balcone, due camere e bagno; al piano terzo due locali e grande terrazzo appartato, soleggiato e vivibile. L'immobile è dotato di due impianti indipendenti di riscaldamento e si presta dunque ad essere perfetto per due famiglie, ottimo per investimento oppure ideale come PRIMA CASA diventando un'unica soluzione trasformando i due appartamenti in piano giorno e piano notte. La casa si presenta in perfette condizioni, conservata con manutenzione impeccabile, impianti a metano, serramenti doppi e tetto in ottime condizioni. Consigliamo una visita senza impegno per valutare l'immobile di persona. A pochi metri dall'immobile possibilità di secondo box al prezzo di euro 15.000. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In località Passo della Presolana con vista a valle e sulle piste da sci del comprensorio PRESOLANA, a 2 km dal centro e dai servizi in posizione servita da bar e ristoranti, si propone in vendita splendido appartamento di ampia metratura con terrazzo ultra panoramico! L'immobile nasce da una ristrutturazione degli anni 80 e si presenta in buone condizioni con serramenti doppi, buone finiture, riscaldamento centralizzato ma con conta ore, in palazzina con custode quindi molto curata e in piena sicurezza. L'appartamento, libero su 3 lati e posto al secondo piano servito da ascensore, è composto da ampia zona ingresso, grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con apertura sul terrazzo, bagno con doccia, secondo bagno con vasca e seconda camera da letto ampia. L'appartamento è ulteriormente arricchito da un box e da un posto auto privato inclusi nel prezzo di vendita!! La soluzione si presenta una splendida seconda casa, ben esposta al sole, dalla metratura comoda, subito abitabile e già completa di arredo su misura!! Vieni a vedere l'appartamento senza impegno!! Contattare Noemi 391/3627954. Prezzo molto interessante, ottimo rapporto metratura prezzo, imbattibile per la zona!! - Classe: D - IPE: 128,56 kWh/mq annum

In località NOVEZIO, frazione di CERETE ALTO, a pochi passi da SONGAVAZZO, Trelocali al piano primo (mansardato) in condominio dell'anno 2005 in ottime condizioni. Composto da: ingresso con scala indipendente, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere di cui una con balcone e bagno. Travi a vista in tutto l'appartamento, termo autonomo con caldaia autonoma a metano, completamente arredato. Abbinato all'appartamento comodo BOX ad euro 15.000. L'immobile si trova a 200 metri dal centro più vicino in posizione soleggiata tutto il giorno e molto tranquilla! PREZZO INTERESSANTE!!! - Classe: E - IPE: 119,22 kWh/mq annum

BRATTO, interessante soluzione di Porzione di Villa Bifamiliare, libera su 3 lati, edificata nel 1983 in buone condizioni generali, posta in posizione tranquilla in strada a fondo chiuso a circa 1 km da tutti i servizi dei centri dei paesi di Bratto e Dorga. L'immobile è composto da cortile d'ingresso, ampia taverna con camino, zona cottura e bagno, ripostiglio e locale caldaia al piano terra, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucinotto, grande terrazzo e collegamento al giardino privato al piano rialzato, tre camere da letto con balcone di cui due matrimoniali e bagno al piano primo. La villa si caratterizza per l'indipendenza, per l'assenza di spese condominiali, per l'ampio spazio godibile sia interno che esterno e per l'ottima esposizione al sole da mattina a sera. L'immobile è dotato di serramenti doppi, caldaia a gasolio con caloriferi, (possibilità di volturare la caldaia a metano), parquet nella zona notte. Consigliamo una visita senza impegno visto che immobile del genere non rimangono a lungo sul mercato!!! Prezzo leggermente trattabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum