Scheda Agenzia Immobiliare PRATORANERI MARE SAS DI SALVADORI SILVIA & C (54201)

Rif.108 Follonica, nella zona di Pratoranieri, in via isola d’Ischia 17, a 150 metri dalla spiaggia, sia libera, che attrezzata. Proponiamo per l’affitto estivo un’ampio appartamento al primo piano di piccola palazzina con 5/6 posti letto, composto da ampio soggiorno cottura, due camere da letto matrimoniali, di cui una anche con un letto singolo, bagno con vasca e doccia. Terrazza abitabile ben esposta. Nella corte condominiale c’è la possibilità di un posto auto e una doccia esterna. Tv, lavatrice sono presenti. DISPONIBILE DA MAGGIO A SETTEMBRE, PERIODO MINIMO 15GG - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rif.v83 Follonica nella parte iniziale di Pratoranieri e precisamente in Viale dei Pini 9 a meno di 200 metri dalla spiaggia di Pratoranieri, proponiamo in vendita, un appartamento in buonissimo stato di conservazione, bilocale, al secondo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura dove è possibile ricavare 2 posti letto comodi, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Il balcone, in parte coperto, è adibito a zona lavanderia. Il condomnio è piuttosto grande ma le spese condominiali sono molto basse si aggirano intorno ai 40/50 euro mensili, nel costo sono comprese anche le spese per il consumo dell'acqua. Una volta usciti dal condominio, si percorre un piccolo corridoio che permette di raggiungere la spiaggia in un attimo, mentre con pochi passi di più si raggiunge dalla parte opposta la pineta e la zona dove è possibile trovare ogni genere di servizio e intrattenimento. La posizione dell'immobile e le sue caratteristiche lo rendono ideale come investimento per la vacanza al mare, in quanto durante il periodo estivo proprio per la sua posizione e per le piccole dimensioni è molto richiesta la locazione. - Classe: F - IPE: 228,50 kWh/mq annum

Rif. v101 Follonica, nelle bellissima zona di Pratoranieri, a circa 150 metri dalla spiaggia, sia libera, che attrezzata. Primo piano con mansarda. L'appartamento bilocale sito al primo piano, è composto da soggiorno, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Balcone. Nella mansarda climatizzata, ubicata al piano superiore e con accesso indipendente dalle scale condominiali, c'è un monolocale con angolo cottura, bagno e una grande terrazza abitabile, in parte coperta. Garage di proprietà. L'appartamento è ideale come oggetto residenziale o di vacanza, essendo vicino al mare ma anche ai servizi. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 280,000,00 - Classe: G - IPE: 200,40 kWh/mq annum

Rif.v50 Follonica, Pratoranieri in via isola di Ustica, proponiamo una villetta di recente costruzione a 200 metri dalla spiaggia. L’abitazione di circa 60mq è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte che da accesso a due camere matrimoniali e bagno. Ampio terrazzo abitabile. La casa non necessita di manutenzione in quanto gli impianti e gli infissi sono come nuovi, quest’ultimi sono in legno e doppio vetro, sono presenti le zanzariere anche nella porta di ingresso e nell’ampia portafinestra che da accesso al terrazzo. Sul terrazzo, delimitato da una persiana in alluminio, c’è un vano lavanderia, oltre alla caldaia per il riscaldamento. Alla villetta si accede da un grande giardino privato di circa 200mq con la possibilità di accesso pedonale o carrabile, per sfruttare il posto auto interno. Il giardino, dotato di impianto di irrigazione, è in perfette condizioni, suddivisi molto bene sono gli spazi per poter mangiare all’aperto, per riporre oggetti vari ed è molto riservato. Inoltre, è presente una doccia esterna con acqua calda e fredda. La villetta è in posizione privilegiata, perchè trattasi di contesto di villette residenziali, in zona molto tranquilla. Spese condominiali relative ai pochi spazi comuni per l’accesso ai contatori e autoclavi, perciò molto basse.

Rif.v25 Follonica Zona Pratoranieri, in posizione riservata e contesto elegante, villa unifamiliare di recente costruzione con ampio giardino, cortile e porticati che la circondano su tutti e 4 i lati. Sono presenti tre ingressi: due pedonali e uno carrabile, che da accesso ad una corte piastrellata, molto comoda per essere utilizzata come ampio parcheggio.La villa si sviluppa su due piani: piano rialzato e taverna al piano seminterrato, per un totale di circa 140mq, oltre a porticati e a circa 400mq di giardino esclusivo. Il piano rialzato è composto da sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il piano seminterrato è composto da tre vani ampi con bagno. La struttura della villa è completamente realizzata in mattoncini faccia vista, priva di manutenzione; il tetto non è un tetto piano, ma un tetto a tegole, con ampi aggetti di gronda. Sono presenti portoni blindati, persiane in PVC, doppi vetri e rivestimenti e pavimenti molto belli. La villa si trova a meno di 200 metri dalla spiaggia di Pratoranieri, molto vicina ai giardini, e ad aree verdi e comunque in una zona residenziale. Ideale, comunque, anche come utilizzo estivo e come investimento. Calsse energetica da definire TRATTATIVA RISERVATA MA INTERESSANTE