Scheda Agenzia Immobiliare PIAZZA AFFARI SRL (95516)

Zona Boschi/Forche (Rif. RV1545) In splendida zona immersa nel verde e nella tranquillità, ma comunque a due passi dai principali servizi, casa singola di recente costruzione su lotto di 2.000mq completamente recintato e con cancello elettrico. L'immobile ha una metratura complessiva di circa 250 mq. tenuta in modo impeccabile e con diverse finiture extra capitolato. PIANO TERRA di 115 mq + garage doppio in larghezza con ingresso, cucina abitabile, tinello, soggiorno, ripostiglio, bagno, 1 camera 3/4 , un bagno/lavanderia; PRIMO PIANO di 100 mq con: 4 camere da letto, 1 stanza relax con cabina armadio nella parte mansardata , un balcone. L'immobile si presenta benissimo, curato, luminoso ed esposto su 4 lati, dispone inoltre di impianto di irrigazione, pozzo privato, piccolo patio esposto a Sud/Ovest con tenda da sole, basculante automatizzato in garage, pavimenti in marmo travertino nella zona giorno al piano terra, ottimo parquet in tutta la zona notte, porte bianche in noce e alcune scorrevoli, zanzariere a tutte le finestre, inferriate scorrevoli a scomparsa, vasca idromassaggio, vari armadi su misura, ecc.. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Zona Quinzio/San Maurizio (Rif. A8179) Nella tranquillità assoluta immersa nel verde, ma comunque in posizione strategica per raggiungere il centro in 5 minuti, il casello dell'autostrada in 5 minuti, Modena in 15 minuti, proponiamo casa singola recentissima su lotto di 400 mq; Posta all'interno di un residence signorile, a 2 passi dalla città del 2006 con giardino privato, tutto piantumato, esposta a est-sud-ovest, composta da: PIANO TERRA con ingresso sul portico con cucina abitabile aperta a vista (possibilità di chiuderla), salone con camino con ulteriore portico/veranda esposta a ovest dove cenare al tramonto, bagno/ripostiglio, stanza/tavernetta multi funzione di 16 mq ora adibita a lavanderia e stireria che può essere camera ospiti o studio; PIANO PRIMO con 2 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio, ampio bagno con doccia idromassaggio e ampia loggia coperta esposta a ovest; TORRETTA MANSARDATA con ambiente aperto open-space di circa 30 mq dotato di finestre con tetto in legno a vista ventilato, con possibilità di ricavare un bagno privato; Garage singolo e posto auto privato interno. La casa è stata ottimamente rifinita con finiture extra capitolato, come marmi nella zona giorno e nella prima zona notte, porte bianche scorrevoli, faretti in vari ambienti, camino ventilato, aria condizionata ovunque, inferriate incassate a scomparsa, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione con illuminazione automatica del giardino, zanzariere, termoarredi, casetta in legno per deposito attrezzatura in giardino, termostato ambienti nei vari piani, pergolato esterno. L'immobile si presenta rifinito e curato in ogni suo particolare. OGGETTO CURATISSIMO E MODERNO!!!

Zona Canali (Rif. RV0835) Casa singola composta da n. 2 unità abitative aventi due ingressi indipendenti e separati, così disposta: PIANO TERRA con corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno, garage singolo piccolo e lavanderia/locale caldaia; PRIMO PIANO con ingresso da scala esterna, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno e balconcino; SOLAIO ad uso ripostiglio; L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2005, dove sono stati sostituiti gli infissi, gli impianti e parte della pavimentazione principalmente al piano terra. Inoltre vi è un ampio cortile tutt'intorno quasi tutto pavimentato con autobloccanti, posto auto e passo carraio. Prezzo trattabile

Zona Villa Cella (Rif. RV1232) In posizione interna e tranquilla ampia villa a schiera centrale, così disposta: PIANO TERRA con ingresso indipendente da giardinetto su fronte di 30 mq, ampio soggiorno, cucinotto con caldaia sostituita nel 2006 che serve il piano terra, disimpegno, bagno/lavanderia finestrato con pilozza, attacchi lavatrice e box doccia, garage doppio in larghezza con due basculanti che affaccia su cortile pavimentato su retro con possibilità di parcheggiare 2 auto davanti al garage; PRIMO PIANO con secondo soggiorno con zona pranzo e balcone, cucina abitabile molto grande, 2 camere da letto, disimpegno, ampia loggia copera e bagno finestrato; PIANO MANSARDATO con ampio open-space finestrato con velux, ambiente ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato; La villetta si affaccia sul verde della campagna e anche l'esposizione rispetto i puni cardinali è molto buona. Libera subito Classe energetica: E (133,55 kWh/mq/anno) - Classe: E - IPE: 133,55 kWh/mq annum

Zona Villa Sesso (Rif. RV1508) In posizione interna e tranquilla, palazzina del '98 di sole 9 unità abitative e servita da ascensore, grazioso appartamento sito al secondo piano e composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 camera singola, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia, 2 logge, cantina, ampia porzione di solaio privato e garage singolo. L'immobile dispone di utenze autonome, ottima esposizione rispetto i punti cardinali (Sud-Ovest), parquet nella zona notte, zanzariere alle finestre e impianto di aria condizionata. Quartiere residenziale ben abitato e ben servito da mezzi pubblici. L'immobile si presta particolarmente per nucleo famigliare di max tre persone.