Scheda Agenzia Immobiliare PIANO CASA IMMOBILIARE (40182)

Villa con giardino in loc. Marina Velca, posta a circa 50 mt. dalla spiaggia con una ampia veduta sul mare e sulla foce del fiume Marta; l’accesso da via Martano immette direttamente all’immobile che gode di doppia entrata: dalla predetta via tramite scalinata esterna o dal giardino di pertinenza di circa 600 mq.; si forma su tre piani: al piano giardino un porticato di circa 40 mq. che immette in una piccola cucina ed un vano pluriuso; alla fine del lotto è posto anche un annesso per attrezzi di giardinaggio ed altro; il primo piano si forma invece con ingresso, bagno, camera, soggiorno- pranzo con caminetto e terrazzi, cucina; si accede quindi al secondo piano dal predetto soggiorno tramite una comoda scalinata a giorno in ferro battuto e legno; quindi un disimpegno, due camere ed il bagno; il tutto in discrete condizioni di manutenzione con impiantistica buona e a norma; rifiniture interne discrete ma con bisogno di interventi; impianto di riscaldamento autonomo a gas; la superficie calpestabile è di 106 mq. oltre al predetto porticato di mq. 40. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trattasi di immobile terra - tetto posto in località Saragiolo comune di Piancastagnaio. E’ una struttura alla quale si accede dalla strada per Santa Fiora composta al piano terra da un garage di circa 20mq. e da un magazzino comunicante con il garage di circa 25 mq. al quale si accede lateralmente da una strada di pertinenza diretta ma con servitù di passaggio per altri. Al piano terra, da pianerottolo ci si immette in un salotto taverna; quindi la scalinata interna porta al 1° piano composto da cucina - pranzo, bagno e disimpegno che da sul balcone e loggia di 12 mq. posti su due lati; quindi si accede al 2° piano dove sono poste 2 camere, un bagno che immette anche alla soffitta sovrastante. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e si trova in buone condizioni di conservazione con delle pareti sistemate e rivestite in legno. Viene venduto in parte arredato e con cucina nuova completa di tutti gli elettrodomestici. Il riscaldamento è completamente autonomo ed è alimentato a gasolio con bruciatore posto in apposito locale al piano terra.Il prezzo proposto è trattabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casa terra tetto nel centro storico in prossimità della porta di accesso alla Contrada “Borgo”; è posta su tre piani ed ha due accessi; quello da via Barzellotti si apre direttamente su ampio soggiorno con camino termo ventilato posto su due piani sfalzati; il primo piano si compone di cottura, pranzo e ampio bagno con idromassaggio; il secondo piano si forma con due camere ed altro bagno; la soffitta è predisposta per altra camera, disimpegno e bagno e parte sottotetto-ripostiglio; sul lato opposto ossia in via della Carrozzola si accede alla cantina e garage che comunica anche con l’abitazione; impianti perfetti e a norma; riscaldamento autonomo a gasolio; è finemente ed accuratamente rifinita con pavimenti in cotto, solai in legno a vista, particolari in pietra trachitica, scalinate in legno, pietra e ferro battuto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum