La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Villa salvo, Via Posillipo 196 - NAPOLI (NA)
Mq: 230
Costo: V: 1,370,000
PFC di Piero Ferrari immobiliare propone in vendita uno splendido e rifinito appartamento di circa 220 mq con un grazioso terrazzino a livello nel tratto finale di via Crispi. A 100 m da piazza Amedeo. L’ appartamento, di gran classe: l’ autorevole ingresso consente di accedere ad un ampia ed elegante stanza di rappresentanza, o vano di accesso all’ appartamento comunque lo si voglia chiamare; di consistenti dimensioni per essere un’ anticamera, conferisce, in questo caso, importanza al visitatore della casa ,e, attraversandola , sul lato destro, si trova la sorpresa di tre ampli, luminosi, eleganti oltre pregevoli saloni dotati di balconi che si affacciano su via Francesco Crispi. Spazi ampli, caratterizzati dalle medio grandi altezze, ideali per ricevere e presentare party esclusivi, guardare la partita con gli amici o immergersi nella lettura di un buon libro ; parte di questi volumi(ricordiamo tre saloni..) possono essere agevolmente trasformati in studio o/e altre camere da letto, modificando con facilita’ l’ attuale qualità’ distributiva degli spazi della zona giorno. La luce impera autorevole, intanto, come protagonista assoluta, solo dopo le pregevoli rifiniture e la cifra signorile dell’ appartamento, in quanto la casa e’ ottimamente esposta, risultando, perdipiu’, calda d’ inverno e fresca d’ estate essendo stato il fabbricato costruito in tufo. Una splendida sala da pranzo attigua al terzo salone si interpone, con discrezione, con una cucina di grandi dimensioni, abitabile, quindi anche per un rapido lunch, dove una splendida dispensa, estremamente capiente, alta e profonda, restituisce, come fosse un vezzo, quel piacevole, tuttavia ad oggi smarrito quando non estinto , senso di casa signorile, d’ altri tempi, oramai poco in auge. Questi sono i tempi di Ikea…., ahinoi…tuttavia questa dimora sarà’ certamente per piu’ acquirenti dotati di gusto e danari ma non per tutti.La signorilità’ ed il gusto. La zona notte a cui si accede con un disimpegno,e dai saloni come dalla sala da pranzo, gode di uno splendido bagno che precede la stanza da letto padronale.Questa, grande e luminosa, gode di un terrazzino a livello di circa 18 mq che affaccia su via Crispi, e di un balcone. Allontanandoci adesso dalla master room(stanza padronale), percorriamo un corridoio di disimpegno che ci conduce ad una camera da letto per i ragazzi.Questa ha per soffitto un soppalco agevole e spazioso che ospita un’ ulteriore stanza da letto, un bagno, ed uno spazio ripostiglio. L’ appartamento ha inoltre un bagno per gli ospiti, e gode di un vano per lo svolgimento di alcune attività’ che il personale domestico dovrà’ svolgere, quale stirare etc…. Esiste inoltre una piccola stanza con bagno riservata al personale domestico, ben distinta, separata, posta in porzione riservata e distante dalla vita di relazione che la famiglia che comprerà’ questo’ appartamento ben potrà’ svolgere senza percepire il disagio di essere ascoltati. - Classe: A4 - IPE: 123,00 kWh/mq annum
Mq: 177
Costo: V: 1,150,000
PFC immobiliare di Piero Ferrari, www.pieroferrarimmobiliare.com/ propone la vendita di un appartamento di gran classe, di sapore, una soluzione che forse per un collezionista od un amatore potrà' essere AMORE a prima vista. LUMINOSO E SILENZIOSO. Collocato nella fortunata isola pedonale di via Scarlatti (ve ne sono davvero pochine a Napoli...) , indisturbata e cosmopolita agora’ del Vomero, risparmiata dal rumore del traffico veicolare e del conseguente smog , a due passi (cronometrati 3 min a piedi dalle metropolitane di piazza Vanvitelli , a 5 dalle funicolari) a due min dalla Villa FLORIDIANA, in un fabbricato signorile con portiere e guardiania estiva h 24. La soluzione abitativa proposta consta di uno strepitoso appartamento di recentissima ristrutturazione , adornato da eccellenti rifiniture, di essenze e materiali di gran classe e prestigio caratterizzato ,e da una sapiente distribuzione degli spazi, quanto da dotazioni tecnologiche di massimo livello e costo di cui accenniamo solo alcune voci : Porte in noce di legno massello di alberi provenienti dal monte Faito oramai estinti. Porta ingresso antisfondamento DR impreziosita da applicazione lignea di grande gusto. Battiscopa in legno massello. Pavimenti in grandi blocchi dello spessore di due cm derivati da originali pietre fossili millenarie; mattonelle nei bagni derivate dalla stessa tecnologia fossile Cucina BULTHAUP il cui valore supera i 100000,00 euro. Impianto di videosorveglianza interna ed esterna. Impianti tecnologici ai massimi livelli. Addolcitore Culligan. Impianto di climatizzazione ai massimi livelli. Infissi ad abbattimento acustico per 47 decibel, come se ce ne fosse bisogno, ci permettiamo di aggiungere. E potremmo continuare… Cosi' distribuito: INGRESSO ,AMPLIO E LUMINOSO DISIMPEGNO SERVIZIO PER GLI OSPITI, CAMERA DA LETTO PADRONALE CON BAGNO IN CAMERA E STANZA ARMADIO , SECONDA AMPIA CAMERA, SOGGIORNO DOPPIO ,TERZA CAMERA DI CONTENUTE DIMENSIONI , CUCINA ENORME CHE INCLUDE SALA DA PRANZO. www.pieroferrarimmobiliare.com/ - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 1,230,000
Forse la terrazza piu' emozionante da Via Catullo al Parco Manzoni. Per pochi eletti. Rifiniture ai massimi livelli. Box 20mq di proprieta'. Trattativa riservata. www.pieroferrarimmobiliare.com Grazie per la gentile attenzione - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 150
Costo: V: 299,000
Interessante opportunità panoramica in Piazza Garibaldi, ideale per B&B La PFC Immobiliare del dott.Piero Ferrari è lieta di proporre alla propria clientela un bell'appartamento in Piazza Garibaldi nei pressi della Stazione Centrale FFSS e del Corso Novara,luminoso e panoramico sia sulla piazza che sul Vesuvio. Per la posizione strategica e la già intelligente distribuzione degli spazi,comunque facilmente rimodulabili,la soluzione si presta in modo ideale alla creazione di un B&B o Residence,oltre che di Studio professionale Associato.I circa 150 mq sono organizzati in sei camere,di cui cinque con affaccio diretto sulla piazza ed una sulla tranquilla corte interna,illuminati da ampie finestre ben esposte al sole ,un balcone ed una ampia balconata. Disimpegni vari,anticamere che rendono alcune stanze di fatto delle junior suite o studi con annessa segreteria e quattro accessori completano la proposta, situata al secondo piano di uno stabile moderno, custodito, con servizio di portineria e dotato di ascensore. La prossimità alla stazione ed al metrò,al capolinea delle linee bus turistiche e alle autolinee di collegamento regionale,nazionale ed internazionale,la presenza nelle immediate vicinanze di tutte le comodità, di un bar di richiamo legato alla migliore torrefazione tradizionale napoletana e la riqualificazione urbanistica della Piazza Garibaldi ormai quasi completa,rendono la proposta interessante anche come investimento con prospettiva di veloce rivalutazione. sito internet: www.pieroferrarimmobiliare.com - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica - IPE: 664,00 kWh/mq annum
Mq: 175
Costo: V: 770,000
Pfc immobiliare di Piero Ferrari propone in vendita uno splendido, luminoso attico ristrutturato paonramico dotato di due esclusivi terrazzi a livello rivolti a monte della collina di via Tasso. La posizione proposta si presenta comoda in quanto nel primo tratto di via Tasso, in corrispondenza delle scalette dell' Arco Mirelli, con la conseguenza che via Crispi si raggiunge in 5 min a piedi. L' attico in oggetto e' dotato di box auto a 30 m dall' ingresso del grazioso palazzo dell' 8oo su cui e' stato edificato l' appartamento. Le caratteristiche spaziali della posizione proposta consistono in un una soluzione avente al piano terra, varcato l' ingresso, un ampio vano panoramico avente due balconi ; una comoda scala conduce al piano superiore dove si entra in un elegante salone molto ampio il quale ha accesso in uno dei due terrazzi a livello. La cucina enorme ingloba la sala da pranzo, si dipana di seguito la zona notte con tre camere da letto oltre un vano servizio e due eleganti bagni. Si aggiunga che la camera da letto padronale accede al secondo terrazzo a livello. Le rifiniture di gusto, lo stato conservativo di ottima condizione, il silenzio circonda la soluzione proposta ed importante sottolineare la possibilita' di rimodulazione degli spazi interni secondo i propri desiderata, per quanto si ritiene ' attuale distribuzione degli spazi di ottimo livello. Box auto incluso nel prezzo, oltre possibilità di acquistarne un altro. Euro 770000.00 trattabili www.pieroferrarimmobiliare.com - Classe: A1
Mq: 80
Costo: V: 330,000
Pfc immobiliare di Piero Ferrari presenta in Posillipo in stabile d' epoca un appartamento grazioso, silenzioso e di sapore. La soluzione proposta consiste in un amplia area living con cucina, un grazioso soppalco con finestra panoramica,una camera da letto ed un bagno con vasca. L' appartamento in buono stato di conservazione, e' collocato nel primo tratto di via Posillipo. L'immobile non è dotato di balcone. Il prezzo è molto interessante €330000 poco trattabili www.dfc-realestate.com
Mq: 130
Costo: V: 495,000
Piero Ferrari consulting immobiliare con studio in via Posillipo n 196 e viale Augusto 62, presenta alla gentile clientela un delizioso appartamento posto all' ultimo piano ,luminoso e silenzioso, di sapore. La posizione e' in via Generale Orsini in uno stabile che gode dell' ingresso sia da via Santa Lucia quanto dalla menzionata via Orsini. L' appartamento in stabile con portiere, gode del piacere del silenzio assoluto, circostanza in centro poco frequente, ben illuminato e' composto dall' ingresso che volge verso un ampio salone alla cui destra una graziosa e comoda cucina rende comoda la comunicazione tra i due ambienti. Trovano luogo in salone dei comodi divani ove conversare diventa piacevole con la luce della finestra che irradia gli ambienti. Segue un profondo, oltre largo corridoio con strategiche intercapedini ove riporre quant'altro, dalla biancheria alle cose di casa;si sa gli spazi non bastano mai al giorno d' oggi. Due radiose camere da letto compongono la sinistra del corridoio a cui si affianca uno splendido bango realizzato con gusto. La consisitenza e' di circa 130 mq commerciali. E' un appartamento ideale per una coppia con un figlio o due, ottimo anche come acquisto volto all'utilizzo degli ambienti come ufficio od anche per uso casa vacanze. Si rammenta che la posizione e' strategicamente posta a due passi dal lungomare, dalla piazza del Plebiscito oltre che da piazza dei Martiri. Il posto auto comodo sotto casa nelle strisce comunali o nei garage a 50 m dallo stabile. PFC immobiliare Euro 495000,00 www.dfc-realestate.com - Classe: A2
Mq: 150
Costo: V: 940,000
PFC immobiliare del Dr. Ferrari vende adiacenze scuola materna media Guido della valle villa unifamiliare di circa 150mq su due livelli con 800mq di spazi a verde e terrazzi in Posillipo. La soluzione proposta e' ideale per coloro che sono alla ricerca della tranquillità' e del contatto con il verde. La centralita' di questa soluzione consente di avere rapidamente accesso a tutti i servizi e negozi presentino nella zona. Il parco Virgiliano a due passi, marerchiaro a due passi come e la discesa Gaiola. Ideale dimora per chi ama coltivare un orto, tenere dei cani e svegliarsi al mattino con l' imbarazzo della scelta tra il cogliere un arancio, un mandarino o raccogliere delle patate. La villa si dispiega su due livelli.Sono presenti tre terrazzi: il primo a livello del soggiorno con la vista nel verde, il secondo al piano superiore, il terzo di copertura con accesso esclusivo dalla proprietà'. Vi sono due ingressi: dal giardino e dalla villa stessa. Al piano terra ingresso , piccolo studio su soppalco , un bagno,amplia cucina abitabile salone con vista sul terrazzo e sul giardino. Sul terrazzo e' presente forno per le pizze e patio per cene all 'aria aperta. Dinnanzi al soggiorno prato all' inglese e alberi di mandarino. Al piano superiore a cui si accede con scala una camera da letto padronale e due contenute camere da letto oltre un bagno. Terrazzo a livello sul primo piano oltre terrazzo di copertura. Al piano seminterrato locale cantina amputabile. Completa la proprietà' un vano di 18mq circa in giardino attualmente adoperato come studio, ed un box esclusivo di proprietà' per una auto. Per info e sopralluoghi il venerdì' mattina contattare il numero di telefono in sovrimpressione. www.dfc-realestate.com - Classe: A+
Mq: 150
Costo: V: 699,000
PFC immobiliare del Dr. Piero Ferrari vende in via Pacuvio - in contesto signorile ed ameno - appartamento di 150 mq circa - silenzioso e con un ottima distribuzione degli spazi abitativi - terrazzo di 150 mq circa - doppio ingresso - salone doppio - ampio disimpegno - stanza da letto patronale - seconda stanza da letto - depandance per colf - sala da pranzo - cucina abitabile - due bagni - posto auto coperto per due auto - euro 690000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 500
Costo: Riservato
Piero Ferrari ,titolare della PFC immobiliare, presenta alla clientela nazionale ed internazionale un' unicum immobiliare di incomparabile partenopeo prestigio. Un sogno per pochissimi fortunati; certamente pochi potranno ambire ad un cotanto acquisto di classe, di charme, ove regna la sicurezza abitativa in ragione degli altissimi standard di sicurezza dovuti alla doppia guardiania( e qui strizziamo l' occhio agli imprenditori che amano la protezione e la tranquilita', la serenita' di un ritorno a casa accompagnato dalla presenza di una diecina di guardiani che si avvicendano con zelo per offrire sorveglianza e sicurezza) "Come una in corte settecentesca". Terrazzi spaziosi e grandi, di fascino, con un irripetibile giardino pensile, dove la vista da urlo sul golfo riconcilia lo spirito con il corpo, spesso affaticato dallo stress metropolitano della moderna, crescente globalizzazione; in un incontaminato silenzio, azzardiamo ....come se fosse la cornice di Posillipo, per un centralita' esclusiva a 4 min dalla tangenziale di via Cilea, a 8 min dal centro di Chiaia. Palme e cycas di trecento anni di vita , fontane di piperno con pesciolini rossi e carpe oltre l' orto privato, la possibilita' di apporre una piscina come spesso hanno realizzato i proprietari, e chissa' cosa altro i fortunati proprietari potersi inventare per propiziare giornate di relax e pausa dallo stress... Panorami mozzafiato a 180°, silenzio,presupposti di prosperita', perche' oggi piu' di ieri la propria dimora si eleva a roccaforte, barriera invalicabile per la riconciliazione con la famiglia e se stessi, e qui, inoltre amenita' e guardiania(doppia!! h24!), completano il quadro. 500mq circa coperti,800mq circa di esteni, e 4 posti auto di proprieta'!!! Campi da tennis,da calcetto,di basket, oltre ai meravigliosi giardini afferenti alle parti comuni per coccolare una prole appena nata nell' incanto del silenzio, o passeggiare per cogliere un' idea o semplicemente fare jogging. I bambini felici all' aria aperta, crescono radiosi ed ossigenati, mentre i genitori potranno organizzzare le feste ed i party piu' esclusivi , nella cornice sttecentesca di uno storico palazzo di rinomata fama. Gli interni con 8 affacci in giardino, sono facilmente rimodulabili nella distribuzione degli spazi secondo i desiderata del fortunato architetto il quale avra' l' onore di ristrutturare una tra le piu' fascinose dimore di Napoli. Possibilita' di acquisto dei soli 300 mq con giardino e terrazzi. www.pieroferrarimmobiliare.com P.phone 3289494298. - Classe: A
