Scheda Agenzia Immobiliare Petit Maison (27823)

SAN LAZZARO DI SAVENA ADIACENZE CONAD. In VIA BERTELLI, stradina interna, in zona servita da scuole, negozi, centri commerciali, ristoranti, gelaterie, a ridosso di parco attrezzato con giochi e percorsi ciclabili, comodo ai mezzi di trasporto pubblico, NUOVA COSTRUZIONE DI PALAZZINA con diverse tipologie di alloggi tutti con terrazze abitabili e volendo giardini. La palazzina di nuova costruzione sarà di sei piani oltre al piano terra e ad un piano interrato che ospiterà le autorimesse. La costruzione risponderà all'ultimissima normativa sull'antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’: rivestimento a cappotto esterno, coibentazioni termiche e acustiche (materassino acustico anti calpestio tra i piani e isolamento acustico dei solai), serramenti esterni a taglio termico, impianto di addolcitore dell'acqua, caldaia a condensazione con contacalorie, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico, impianto con pannelli solari termici, predisposizione dell’impianto di allarme e domotica. Possibilità di prenotare alloggi di diverse tipologie con una, due, tre, quattro camere da letto, con giardini privati o con terrazze abitabili. CONSEGNA 2018. TIPOLOGIA A24 bis. APPARTAMENTO di mq 78 al piano quinto composto da: ingresso su sala con ampia terrazza, cucinotto a vista, disimpegno arredabile con armadiatura, una camera matrimoniale, un bagno. Volendo autorimessa al piano interrato servito da ascensore. Dotazioni e capitolato: porta d’ingresso blindata (classe 3 con cilindro europeo antieffrazione), infissi esterni a taglio termico in alluminio bianco con doppio vetro, avvolgibili/tapparelle in alluminio con comando motorizzato, cassonetto a scomparsa, pavimenti e porte interne in legno con finitura a scelta, sanitari di design filo muro con cassetta incassata, piatto doccia con soffione e doccino, impianti certificati a norma, termo arredo nel bagno, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a gestione autonoma, videocitofono. NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA ALL'AGENZIA, VENDITA DIRETTA DALL'IMPRESA. - Classe: A+

SAN LAZZARO DI SAVENA ADIACENZE CONAD. In VIA BERTELLI, stradina interna, in zona servita da scuole, negozi, centri commerciali, ristoranti, gelaterie, a ridosso di parco attrezzato con giochi e percorsi ciclabili, comodo ai mezzi di trasporto pubblico, NUOVA COSTRUZIONE DI PALAZZINA con diverse tipologie di alloggi tutti con terrazze abitabili e volendo giardini. La palazzina di nuova costruzione sarà di sei piani oltre al piano terra e ad un piano interrato che ospiterà le autorimesse. La costruzione risponderà all'ultimissima normativa sull'antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’: rivestimento a cappotto esterno, coibentazioni termiche e acustiche (materassino acustico anti calpestio tra i piani e isolamento acustico dei solai), serramenti esterni a taglio termico, impianto di addolcitore dell'acqua, caldaia a condensazione con contacalorie, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico, impianto con pannelli solari termici, predisposizione dell’impianto di allarme e domotica. Possibilità di prenotare alloggi di diverse tipologie con una, due, tre, quattro camere da letto, con giardini privati o con terrazze abitabili. CONSEGNA ESTATE 2018. TIPOLOGIA A27. ATTICO di mq 147 al piano sesto e ultimo, composto da: ingresso su sala e zona pranzo, un’ampia terrazza, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, balcone. Volendo autorimessa al piano interrato servito da ascensore. Dotazioni e capitolato: porta d’ingresso blindata (classe 3 con cilindro europeo antieffrazione), infissi esterni a taglio termico in alluminio bianco con doppio vetro, avvolgibili/tapparelle in alluminio con comando motorizzato, cassonetto a scomparsa, pavimenti e porte interne in legno con finitura a scelta, sanitari di design filo muro con cassetta incassata, piatto doccia con soffione e doccino, impianti certificati a norma, termo arredo nel bagno, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a gestione autonoma, videocitofono. NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA ALL'AGENZIA, VENDITA DIRETTA DALL'IMPRESA. - Classe: A+

NESSUNA MEDIAZIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA, ACQUISTO DIRETTAMENTE DA IMPRESA. QUARTIERE MAZZINI- ADIACENZE OSPEDALE SANT’ORSOLA. In TRAVERSA interna di Via Mazzini, in zona servita da scuole, poste, negozi, centri commerciali, ristoranti, ambulatori medici e mezzi di trasporto pubblico, imminente REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE recintato e con parco privato, costituito da due palazzine per un totale di ventisei alloggi. Tutta l’area sarà videosorvegliata con telecamere a circuito chiuso. CONSEGNA ESTATE 2018. Le palazzine di nuova costruzione saranno composte da quattro piani ciascuna, oltre ad un piano interrato per le autorimesse e le cantine, ed i piani terra, che saranno dotati di eleganti ingressi condominiali e due aree verdi condominiali ad esclusivo utilizzo dei condomini. Le costruzioni risponderanno all’ultimissima normativa sull’antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’ (classificati Edifici Energia Quasi Zero): rivestimento con cappotto esterno di cm 14 circa, coibentazioni termiche e acustiche (materassino acustico anti calpestio tra i piani e isolamento acustico dei solai), serramenti esterni con vetri a taglio termico, impianto di addolcitore dell’acqua, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico, impianto con pannelli solari termici, predisposizione dell’impianto di allarme e domotica. Possibilità di prenotare alloggi di diverse tipologie con una, due, tre, quattro camere da letto, con giardini privati o con terrazze abitabili. TIPOLOGIA A2.15. ATTICO, piano quarto, di mq 134,73 con terrazze al piano di mq 55, composto da: ingresso su ampia sala e cucina abitabile con accessi alla 1a terrazza di 37,5 mq, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni ed ulteriore terrazza di 17 mq. Volendo autorimessa e cantina ai piani interrati, serviti da ascensore. Dotazioni e capitolato: porta d’ingresso blindata (classe 3 con cilindro europeo antieffrazione), infissi esterni a taglio termico in alluminio bianco con doppio vetro, avvolgibili/tapparelle in alluminio con comando motorizzato, cassonetto a scomparsa, pavimenti e porte interne in legno con finitura a scelta, sanitari di design filo muro con cassetta scarico incassata, piatto doccia con soffione e doccino, impianti certificati a norma, termo arredo nel bagno, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a gestione autonoma, videocitofono. - Classe: A+

VIA PERLASCA. QUARTIERE MURRI. In zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche, private e mezzi di trasporto. In complesso edilizio, prevalentemente residenziale e di recente insediamento (edificato nel 2008), costituito da più stabili moderni che si affacciano su parte verde comune, curata, abbellita da fioriere e dotata di illuminazione e panchine; con ampio parcheggio ad uso pubblico per i condomini ed i loro ospiti, dotato di ascensore che arriva fino al piano interrato dove è presente l’impianto per il recupero delle acque piovane utilizzate per l’irrigazione dei giardini privati e comuni. Disponibile in vendita appartamento in ottime condizioni, pari a nuovo, di circa 75 mq, sito al piano terra con giardino privato e porticato. L’appartamento, luminoso ed arioso, gode di una doppia esposizione con affacci piacevoli rivolti sul verde del proprio giardino. L’appartamento ha due ingressi, uno dall’atrio condominiale e il secondo da cancellino pedonale direttamente in giardino. La sua composizione interna è: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia, vano ripostiglio/ lavanderia esterno (completo di lavatoio) dotato di avvolgibile elettrico, 2 camere (una matrimoniale e una singola). Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa al piano interrato a € 35.000. Internamente l’immobile si presenta nuovo, accogliente, rifinito con gusto ricercato e moderno. Si evidenzia una particolare attenzione alle finiture extra-capitolato e alla funzionalità dei vani grazie a una divisione razionale degli spazi interni. Dotazioni e finiture: porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro taglio termico ad eccezione del bagno in cui è in alluminio, avvolgibili, cancelletti di sicurezza esterni apribili, zanzariere a scomparsa (a plissé in due porte finestre), porte interne laccate beige, pavimenti in grès porcellanato formato 60x60 cm in tonalità chiara montato in diagonale di fuga con battiscopa coordinato, rivestimento in cucina con mosaico ‘Bisazza’, cassetta dello scarico incassata, sanitari sospesi, controsoffitto in cartongesso in ingresso e sull’angolo cottura con faretti a led ad incasso, pareti tinteggiate con stucchi e tonalità a contrasto, termostato per la programmazione del riscaldamento, video citofono, impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino, grandissimo gazebo; gli impianti sono certificati a norma di Legge. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con conta calorie per la gestione autonoma dei consumi. Libero a un anno dal preliminare.

Adiacenze, quartiere Santa Viola, via del Triumvirato, in posizione strategica per la viabilità, con la fermata dell’autobus sotto casa, a due passi dall’Aereoporto e dall’Ospedale Maggiore, all'interno di palazzina di recente costruzione, disponibile in vendita, luminoso appartamento bilocale posto al secondo piano servito da ascensore, composto da: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. L'immobile ha al piano terra un giardino privato di 57 mq, non collegato all'appartamento, al piano interrato servito dall’ascensore cantina ciclabile e volendo garage acquistabile a 20.000 euro. Riscaldamento autonomo, impianti a norma di Legge certificati, infissi con doppio vetro tagliotermico, porta d'ingresso blindata, termoarredi, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, e molto altro. Spese condominiali basse (40 euro mensili). Classe energetica F. Ottimo oggetto anche per investimento grazie alla sua posizione - Classe: F