Scheda Agenzia Immobiliare Perla investimenti immobiliari (96741)

A pochi passi dalla Baia di Sistiana, in una location ottimale in quanto sita in prossimità delle principali autostrade che collegano l'Italia all'Austria ed alla Slovenia, proponiamo in vendita una magnifica villa, unica nel suo genere, dotata di ogni comfort e dalla quale godiamo di un piacevole vista mare. La villa è circondata da un curato giardino piantumato che ospita la piscina riscaldata, una comodissima zona barbecue con griglia e forno, e un romanticissimo gazebo dove potersi accomodare per i pasti o per rilassarsi. La piscina ha una dimensione di 10m x 5m con altezza variabile ed una zona profonda dedicata ai tuffi ed è dotata di una comoda mousse di copertura ad azionamento elettrico; inoltre gode di privacy assoluta grazie anche alla siepe di lauroceraso perimetrale che circonda la casa. Accedendo nella casa, attraversato l'accogliente atrio d'ingresso troviamo la luminosissima zona living caratterizzata da ampie vetrate affacciate sulla piscina, la sala da pranzo e la cucina abitabile. Proseguendo scopriamo la veranda corredata dalla Jacuzzi con predisposizione per installazione del bagno a vapore o della sauna; grazie alla parete vetrata completamente apribile d'estate è possibile creare un ambiente unico con il giardino su cui affaccia. Gli ulteriori ambienti presenti al piano terra sono: un bagno completo, diversi ripostigli, la lavanderia ed il locale caldaia. La zona notte si sviluppa al piano superiore nel quale troviamo una prima camera matrimoniale, la camera padronale con cabina armadio e bagno in suite, lo studio, un ulteriore bagno e le due terrazze. Le due terrazze sono dotate di un impianto automatico di irrigazione e, quella posta a sud-ovest è arricchita da due tende avvolgibili elettricamente con il sensore per la luce ed il vento (apertura e chiusura automatica regolabile). Attraverso una scala chiocciola in legno accediamo al piano mansardato che ospita un'ulteriore camera matrimoniale. Ogni particolare della casa è stato studiato nei minimi dettagli presentandosi con finiture di altissima qualità, Tutti gli arredi fissi e le porte interne sono opera di falegnameria artigiana veneta e gli infissi sono Shuco in legno-alluminio con i vetri a doppia camera, atermici e antisfondamento. La villa è inoltre altamente tecnologica; sono installati diversi impianti tecnologici moderni tra i quali l'impianto per la demotica, l'aspirapolvere centralizzato sia interno che esterno e l'impianto di allarme anti-intrusione di ultima generazione. Possibilità di ampliamento, un progetto prevede la realizzazione al piano terra di un area fitness con annessa zona relax, ed al piano superiore una camera da letto in più e la trasformazione del bagno in stanza da bagno; inoltre i generosi spazi permettono l'installazione dell'ascensore. Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. CLASSE ENERGETICA: E

Eccellenza, design, comfort, privacy e rispetto per l'ambiente rappresentano le caratteristiche di base delle esclusive residenze proposte in vendita nel complesso residenziale più esclusivo dell'alto Adriatico. Un elegante borgo di mare in pietra carsica concepito in una sintesi affascinante di architettura coniugata a tecnologia, servizi ed eco-sostenibilità all'avanguardia.Un progetto di riqualificazione paesaggistica innovativo pensato per la tutela e la valorizzazione dell'ambiente naturale, con impianti solari e geotermici, giardini pensili, tetti verdi e parcheggi interrati, senza emissioni inquinanti nell'acqua e nell'aria. Scegliere Portopiccolo significa vivere slow: respirare aria sana, scoprire relazioni autentiche in un luogo sicuro, comodo e sostenibile. Grazie ad un sistema di parcheggi interrati e di collegamento con diversi ascensori è possibile parcheggiare l'automobile nel proprio box e accedere direttamente alla propria residenza. Una destinazione unica ed esclusiva non solo dell'abitare ma anche di piacere che il contesto di boutiques, SPA e ristoranti riserva. Tre aree del resort, tre tipologie di case, per ciascuna tre stili diversi capaci di soddisfare ogni desiderio. Nell'area del resort delle "case a terrazza", particolari abitazioni incastonate nelle Falesie a picco sul mare che offrono ai proprietari una vista mozzafiato sul Golfo di Trieste proponiamo in vendita all'ultimo piano uno splendido monolocale composto da un comodo ingresso, un'ampia stanza ben suddivisa in zona giorno/notte affacciata sulla grande terrazza dalla quale godiamo di una magnifica vista golfo ed un bagno con vasca. CLASSE ENERGETICA: A

Eccellenza, design, comfort, privacy e rispetto per l'ambiente rappresentano le caratteristiche di base delle esclusive residenze proposte in vendita nel complesso residenziale più esclusivo dell'alto Adriatico. Un elegante borgo di mare in pietra carsica concepito in una sintesi affascinante di architettura coniugata a tecnologia, servizi ed eco-sostenibilità all'avanguardia.Un progetto di riqualificazione paesaggistica innovativo pensato per la tutela e la valorizzazione dell'ambiente naturale, con impianti solari e geotermici, giardini pensili, tetti verdi e parcheggi interrati, senza emissioni inquinanti nell'acqua e nell'aria. Scegliere Portopiccolo significa vivere slow: respirare aria sana, scoprire relazioni autentiche in un luogo sicuro, comodo e sostenibile. Grazie ad un sistema di parcheggi interrati e di collegamento con diversi ascensori è possibile parcheggiare l'automobile nel proprio box e accedere direttamente alla propria residenza. Una destinazione unica ed esclusiva non solo dell'abitare ma anche di piacere che il contesto di boutiques, SPA e ristoranti riserva. Tre aree del resort, tre tipologie di case, per ciascuna tre stili diversi capaci di soddisfare ogni desiderio. Nell'area del resort più romantica ed elegante, affacciata sul porto, nella quale sembra di essere in un antico villaggio marinaio proponiamo in vendita al piano terra un bilocale con giardino composto internamente da un atrio d'ingresso con comodo spazio per un armadio a muro, l'ampio vano ben suddiviso in zona giorno/notte, il cucinotto e un bagno. La zona giorno/notte e la cucina sono entrambe affacciate sul porticato dal quale accediamo al comodo giardino. CLASSE ENERGETICA: A

In posizione dominante rispetto alla città ed al mare, immersi nella natura, proponiamo in vendita un particolarissimo attico in ottime condizioni manutentive. L'immobile internamente si compone di un atrio d'ingresso, la zona giorno con annessa sala da pranzo caratterizzate da un caminetto centrale in pietra dalle quali godiamo di una strepitosa vista mare, la terrazza di ampie dimensioni, la cucina abitabile, la camera matrimoniale con balconcino, un'ulteriore camera attualmente adibita a cabina armadio / stanza degli ospito, lo studio e due bagni finestrati dei quali uno completo di doccia e vasca ed uno di servizio. Da ogni ambiente godiamo di una magnifica vista mare/bosco. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia ed un giardino. Le dimensioni: Superficie commerciale interna 120mq Lavanderia 8mq Cantina 4,4mq Terrazza panoramica 27mq Balcone 2mq Giardino su pastini 100mq Posto auto 12mq Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

In esclusivo contesto residenziale immerso nel verde proponiamo in vendita una maestosa villa disposta su tre livelli e dotata di sei comodi posti macchina; contornata da uno splendido giardino piantumato sviluppato su più pastini dal quale godiamo di una strepitosa vista sul golfo. L'accesso alla villa avviene tramite una veranda d'ingresso molto particolare con caminetto; da qui passiamo poi alla sala da lettura, al salone con un'ulteriore caminetto. Detti ambienti si affacciano sul patio dal quale godiamo di una meravigliosa vista sul mare. Sempre sullo stesso piano troviamo inoltre la cucina abitabile, un ulteriore salone adibito a sala biliardo, due bagni e due appartamenti della servitù (stanza singola con bagno e antibagno). Il piano superiore ospita quattro camere da letto matrimoniali due delle quali con poggiolo e totale vista mare e una con terrazzino, due bagni, un salottino ed uno studio. Al piano seminterrato si sviluppa la lavanderia e un buon spazio da sfruttare come meglio si crede.   La villa si presenta in ottime condizioni manutentive con finiture di alto livello e gode di un'ottima privacy essndo chiusa sulla quasi totalità dei lati. Tramite una scalinata laterale composta da 120 scalini accediamo alla spiaggia (ovviamente non di proprietà essendo demaniale) dove troviamo un comodo deposito dotato di energia elettrica e acqua, nel quale possiamo sistemare tutta l'attrezzatura per il mare, un'ampia terrazza che guarda il mare ed un terreno con ulivi (tutto di proprietà privata). Possibilità di realizzare un ascensore (piano inclinato) per accedere alla spiaggia dalla casa. Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. CLASSE ENERGETICA: F