Scheda Agenzia Immobiliare perla investimenti immobiliari (68188)

Nella panoramica via Commerciale proponiamo un complesso residenziale di nuova edificazione caratterizzato da tre piani fuori terra, destinati alle unità abitative, e da un piano interrato, dove trova posto l'autorimessa, dotata sia di posti macchina che di box. Gli appartamenti, con delle metrature che oscillano tra i 90mq. e i 220mq. godono tutti di grandi terrazze abitabili con una splendida vista mare e, gli enti del piano terra, inoltre, possiedono degli ampi giardini di pertinenza. Alloggio sito al secondo piano e composto da: ingresso diretto nel soggiorno, cucina, terrazza di grandi dimensioni accessibile dalla zona giorno, due bagni completi uno con vasca e l'altro con doccia, una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda terrazza e al giardino ed una camera singola. Posto auto in autorimessa e cantina. Finiture interne di livello a scelta presso le sedi della Pragotecna e della Capponi.

Eccellenza, design, comfort, privacy e rispetto per l'ambiente rappresentano le caratteristiche di base delle esclusive residenze proposte in vendita nel complesso residenziale più esclusivo dell'alto Adriatico. Un elegante borgo di mare in pietra carsica concepito in una sintesi affascinante di architettura coniugata a tecnologia, servizi ed eco-sostenibilità all'avanguardia.Un progetto di riqualificazione paesaggistica innovativo pensato per la tutela e la valorizzazione dell'ambiente naturale, con impianti solari e geotermici, giardini pensili, tetti verdi e parcheggi interrati, senza emissioni inquinanti nell'acqua e nell'aria. Scegliere Portopiccolo significa vivere slow: respirare aria sana, scoprire relazioni autentiche in un luogo sicuro, comodo e sostenibile. Grazie ad un sistema di parcheggi interrati e di collegamento con diversi ascensori è possibile parcheggiare l'automobile nel proprio box e accedere direttamente alla propria residenza. Una destinazione unica ed esclusiva non solo dell'abitare ma anche di piacere che il contesto di boutiques, SPA e ristoranti riserva. Tre aree del resort, tre tipologie di case, per ciascuna tre stili diversi capaci di soddisfare ogni desiderio. Nell'area del resort delle "case a terrazza", particolari abitazioni incastonate nelle Falesie a picco sul mare che offrono ai proprietari una vista mozzafiato sul Golfo di Trieste proponiamo in vendita all'ultimo piano uno splendido monolocale composto da un comodo ingresso, un'ampia stanza ben suddivisa in zona giorno/notte affacciata sulla grande terrazza dalla quale godiamo di una magnifica vista golfo ed un bagno con vasca.

A soli 20 minuti di macchina dalla famosa e frizzante località balneare Lignano Sabbiadoro, in un grazioso e tranquillo paesino sul fiume Stella (fiume navigabile), proponiamo in vendita una meravigliosa villa dotata di ogni comfort con annesso bed and breakfast. La particolarità dell'immobile consiste nel fatto che la villa e il b&b sono posizionati in due fabbricati distinti ma comunicanti tra loro. Tutto cio consente sia ai proprietari che ai clienti di avere la propria privacy. La villa è inserita in un spettacolare parco di circa 4.500mq caratterizzato da fiori, piante e cespugli colorati, grandi alberi da frutto e una piscina a sfioro dalle notevoli dimensioni. Un ampio e curato portico in cotto circonda entrambe le strutture ed è proprio da qui che accediamo alla casa dove troviamo al piano terra l'atrio d'ingresso con comodo armadio a muro, l'ampio salone, la cucina abitabile con dispensa e accesso diretto al giardino, la lavanderia, il bagno e lo studio con la porta comunicante con il b&b. Al piano superiore trova spazio la zona notte dalla quale godiamo di una fantastica vista panoramica sul parco e sulla piscina e che ospita due ampie camere matrimoniali delle quali una con bagno padronale e cabina armadio, la camera singola con terrazza e il secondo bagno. Il b&b invece, al piano terra, si compone internamente di: ingresso in un'ampia zona giorno open space, palestra attrezzatissima con bagno, disimpegno con accesso diretto al giardino. Questa uscita permette ai clienti del b&b di accedere alla piscina senza dover passare davanti all'abitazione principale. Salendo al piano superiore troviamo tre ampie camere matrimoniali ognuna dotata del suo bagno privato, un ulteriore camera/studio e due terrazze. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sia per la casa che per il b&b. L'intero edificio è dotato di pannelli fotovoltaici e che permettono quasi di annullare le spese. L'impianto è di 13kw e produce 18000 19000 kw all'anno e gode di un contributo erogato dal gse di circa 5000 valido ancora per 17 anni. Due cancelli automatici per le autovetture uno per la casa ed uno per il B&b con altrettanti cancelli pedonali. La proprietà è recintata e non confina con nessun edificio pur essendo a due passi dal paese di Precenicco (reggiungibilre tramite pista ciclabile). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Sappada, in Italia e all'estero, è vista come un meraviglioso esempio del mondo in cui storia, cultura, tradizioni, dialetto, natura e rispetto dell'ambiente vengano considerati un patrimonio prezioso da preservare per le generazioni future e da condividere con i turisti e i visitatori. All'interno della cosiddetta Sappada Vecchia, più precisamente nella borgata Ecche nella quale, passeggiando lungo la strada, possiamo ammirare le antiche e tipiche case (blockhaus) proponiamo in vendita un caratteristico appartamento mansardato che dista a soli 5 minuti a piedi dal centro e dagli impianti sciistici. L'immobile al suo interno si compone di: atrio d'ingresso, zona giorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo, camera matrimoniale, ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto in garage.

In tranquillo contesto residenziale, inserito in una zona poco edificata e circondata da ampi spazi aperti e boschivi, non distante però dal centro di Opicina, proponiamo in vendita una particolare e caratteristica villa a schiera con bel giardino. La villa si sviluppa complessivamente su 3 livelli con due posti macchina coperti di pertinenza. Attraverso un grazioso porticato accediamo all'interno dell'immobile nel quale, al piano terra, troviamo l'ampio atrio d'ingresso, il salone comunicante con la cucina entrambi affacciati con delle grandi vetrate sul giardino, il bagno finestrato e lo studio; salendo al piano superiore troviamo due camere singole, la camera matrimoniale, due bagni completi finestrati e il ripostiglio. Da tutte le camere accediamo al terrazzo. A completare la proprietà, al piano seminterrato trovano spazio la lavanderia, la particolare taverna e la cantina dotate di grandi vetrate che affacciano sull'intercapedine in roccia e la centrale termica. Doppio ingresso attraverso due porte blindate poste al piano seminterrato e al piano terra. Finiture di alto livello, pannelli solari e fotovoltaici. - Classe: A - IPE: 29,52 kWh/mq annum