Scheda Agenzia Immobiliare PASSIONE IMMOBILIARE S.R.L. (17090)

VIA GAMBA: Inserito in ottimo contesto condominiale, bilocale di 50 mq ca. posto all'ultimo piano. Caratterizzato da soffitto mansardato e dalla presenza della cucina abitabile separata dal soggiorno di buone dimensioni, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca, viene locato completamente arredato. Libero. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 030392567.. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.passione-immobiliare.com e la nostra pagina facebook.com/passioneimmobiliare. Siamo professionisti nel settore immobiliare da oltre vent'anni. Oggi, con obiettivi di crescita, stimoli nuovi ed interesse nell’accompagnarvi in una scelta così importante, abbiamo creato il nostro marchio. Ci piacerebbe mettervi a disposizione la nostra esperienza nella fase di vendita e/o locazione o d'acquisto del vostro immobile. Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Brescia in via Vittorio Veneto Abbiamo ristrutturato la nostra sede di Brescia rendendola più confortevole ed elegante, tutto il nostro staff e` pronto ad accogliere le vostre esigenze. Rimaniamo a vostra disposizione per una consulenza. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

INTERNA VIA VENETO: Inserito in ottimo contesto condominiale con ascensore, il monolocale di 40 mq ca. è posto all'ultimo piano. Caratterizzato da soffitto mansardato e dalla presenza della cucina semi-abitabile separata dalla zona giorno/letto, viene locato completamente arredato. Libero. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 030392567. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.passione-immobiliare.com e la nostra pagina facebook.com/passioneimmobiliare. Siamo professionisti nel settore immobiliare da oltre vent'anni. Oggi, con obiettivi di crescita, stimoli nuovi ed interesse nell’accompagnarvi in una scelta così importante, abbiamo creato il nostro marchio. Ci piacerebbe mettervi a disposizione la nostra esperienza nella fase di vendita e/o locazione o d'acquisto del vostro immobile. Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Brescia in via Vittorio Veneto Abbiamo ristrutturato la nostra sede di Brescia rendendola più confortevole ed elegante, tutto il nostro staff e` pronto ad accogliere le vostre esigenze. Rimaniamo a vostra disposizione per una consulenza. - Classe: G - IPE: 206,79 kWh/mq annum

INTERNA VIA VOLTA: A poco meno di 50 mt dalla fermata della metropolitana Volta, in prossimità dei principali servizi, di negozi, mezzi pubblici e vie di passaggio, la nostra villa singola si estrania dalla città e ci riporta con la mente ad una casa di campagna. Proprio qui, infatti, la cancellata si apre al cortile anteriore dove ci accoglie il portico di 36 mq. circa arricchito dal gelsomino che ne abbraccia i profili. Lo spazio esterno non manca davvero: la parte del giardino antistante l’entrata, è arricchita da alberi da frutta, sensibilmente curati dalla gentile padrona di casa che ci permette di gustare di una fresca merenda. Proseguendo dal giardino, alla parte posteriore, il cortile che troviamo è, attualmente, dedicata al ricovero della legna, al pollame e agli attrezzi del lavoro agricolo. Da qui è possibile accedere al laboratorio posto a piano terra, di 180 mq. circa, che può diventare qualsiasi cosa si voglia: largo spazio alla fantasia. Il pratico ripostiglio, al momento utilizzato come dispensa, la cantina ed il garage doppio sono gli elementi che completano e danno valore all’opificio. Le scale che fiancheggiano il portico, ci permettono di raggiungere il piano superiore dove si trova l’appartamento di 125 mq. circa interamente posto su un unico piano e realizzato nella metà degli anni’70 dai proprietari stessi che ne fanno la propria dimora. Porte e finestre in stile inglese danno chiaramente l’impressione di vivere in un cottage. I locali sono ben distribuiti, la cucina è abitabile e separata, il salone luminoso ed esposto a sud-ovest si caratterizza di un curioso caminetto stile’800 che ci trasporta al più famoso romanzo inglese dove quattro sorelle si raccontano in un salottino, di fronte ad un caldo camino acceso. Il reparto notte presenta due camere matrimoniali ed uno studio. I bagni, entrambi finestrati, ospitano l’uno vasca e doppio lavabo e l’altro doccia. Le due terrazze, rispettivamente di 40 e 63 mq. circa, hanno varco l’una dal soggiorno e l’altra dalla seconda camera da letto: i grandi spazi all’aperto si aprono ad una vista silenziosa e verde, ed immaginiamo, di notte, ad un paesaggio spalancato al cielo grazie alla sua posizione che, rispetto alle soluzioni vicine, gli dona quell'indipendenza tale da poter godere di tutta la privacy. La nostra agenzia è situata in via Vittorio Veneto, all’interno del quartiere Sant’Eustacchio, sul viale alberato che da Campo Marte, luogo di sport, svago e divertimento, porta a via Montello, nota per la Pasticceria Veneto di Iginio Massari, da sempre punto d'élite per chi desidera apprezzare la qualità di ottimi dolci. Le possibilità di raggiungerci sono molteplici: la vicinanza all'imbocco della tangenziale Ovest, la comodità dal Centro Storico ove resta la fermata della metropolitana San Faustino, collegata direttamente alla Stazione. Al vostro arrivo, non mancherà la facilità di trovare parcheggio. Il quartiere di Sant’Eustacchio è un quartiere di 8.956 abitanti; il suo nome deriva dal nome della via principale che lo attraversa quasi nella sua interezza. E’ un quartiere che ha subito una forte espansione nel dopoguerra (sono nate infatti intere vie a ridosso di una grande area industriale), ha il pregio di essere vicino al centro città, possiede importanti aree verdi, ma è diventato in questi ultimi anni un punto di passaggio di forte traffico verso la zona nord della città. La storia di Campo Marte è legata invece a lunghe trattative tra Esercito ed Amministrazione comunale, fino agli anni Venti del Novecento la zona del Campo faceva parte della grande “piazza d’armi” che si estendeva da via Tommaseo a via Foscolo. Siamo nel settore immobiliare da ventitré anni, oggi, con obiettivi di crescita , stimoli nuovi e interesse nell’accompagnarvi in una scelta cosi importante, abbiamo creato la nostra agenzia. Ci piacerebbe quindi mettere a disposizione la nostra esperienza nella fase di vendita/locazione di un vostro immobile. Abbiamo ristrutturato la nostra sede di Brescia via vittorio Veneto 38 rendendola più confortevole ed elegante e pronta ad accogliere le vostre esigenze con tutto il nostro staff. Rimaniamo a vostra disposizione anche e solo per una consulenza. Gestiamo : - vendita nel settore residenziale e commerciale - locazione nel settore residenziale e commerciale - registrazione di contratti di locazione e rinnovi - stime valutative di mercato Per ulteriori informazioni vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.passione-immobiliare.com e la nostra pagina facebook.com/passioneimmobiliare. - Classe: F - IPE: 341,11 kWh/mq annum

VIA DELLA VOLTA: Il residence che oggi ospita questa affascinante scenografia, era la dimora, allora cascina, di un conte che vi abitò per diverso tempo. Edificato attorno al 1800 e ristrutturato nel 1986, il residence ospita un ampio parco condominiale con piscina privata e campi da tennis ad uso esclusivo dei condomini. Ogni corpo abitativo ha un suo ingresso e una sua indipendenza, il nostro stabile si caratterizza di due piani totali con ascensore e ospita, al primo piano, il bilocale. La soluzione di circa 50 mq. affaccia sull'ampio verde e la sua esposizione lo rende oltre che luminoso, di grande tranquillità. Dall'ingresso si accede subito al soggiorno con angolo cottura, la camera è matrimoniale ed il bagno, di buone dimensioni, cieco con box doccia. L'appartamento è rifinito totalmente in cotto, ad eccezione del bagno dove invece padroneggia la ceramica. La soluzione è già abitabile, tuttavia gli impianti e le finiture sono anni'80, pertanto è necessaria una ristrutturazione dei suoi locali. Al piano terra, all'ingresso del residence, si trova lo spazio dedicato alle auto e qui, c'è il nostro posto auto privato. La nostra agenzia è situata in via Vittorio Veneto, all’interno del quartiere Sant’Eustacchio, sul viale alberato che da Campo Marte, luogo di sport, svago e divertimento, porta a via Montello, nota per la Pasticceria Veneto di Iginio Massari, da sempre punto d'élite per chi desidera apprezzare la qualità di ottimi dolci. Le possibilità di raggiungerci sono molteplici: la vicinanza all'imbocco della tangenziale Ovest, la comodità dal Centro Storico ove resta la fermata della metropolitana San Faustino, collegata direttamente alla Stazione. Al vostro arrivo, non mancherà la facilità di trovare parcheggio. Il quartiere di Sant’Eustacchio è un quartiere di 8.956 abitanti; il suo nome deriva dal nome della via principale che lo attraversa quasi nella sua interezza. E’ un quartiere che ha subito una forte espansione nel dopoguerra (sono nate infatti intere vie a ridosso di una grande area industriale), ha il pregio di essere vicino al centro città, possiede importanti aree verdi, ma è diventato in questi ultimi anni un punto di passaggio di forte traffico verso la zona nord della città. La storia di Campo Marte è legata invece a lunghe trattative tra Esercito ed Amministrazione comunale, fino agli anni Venti del Novecento la zona del Campo faceva parte della grande “piazza d’armi” che si estendeva da via Tommaseo a via Foscolo. Siamo nel settore immobiliare da ventitré anni, oggi, con obiettivi di crescita , stimoli nuovi e interesse nell’accompagnarvi in una scelta cosi importante, abbiamo creato la nostra agenzia. Ci piacerebbe quindi mettere a disposizione la nostra esperienza nella fase di vendita/locazione di un vostro immobile. Abbiamo ristrutturato la nostra sede di Brescia via vittorio Veneto 38 rendendola più confortevole ed elegante e pronta ad accogliere le vostre esigenze con tutto il nostro staff. Rimaniamo a vostra disposizione anche e solo per una consulenza. Gestiamo : - vendita nel settore residenziale e commerciale - locazione nel settore residenziale e commerciale - registrazione di contratti di locazione e rinnovi - stime valutative di mercato Per ulteriori informazioni vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.passione-immobiliare.com e la nostra pagina facebook.com/passioneimmobiliare. - Classe: D - IPE: 102,45 kWh/mq annum