Scheda Agenzia Immobiliare Paolo Ciancio (96671)

NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. Nelle immediate vicinanze di Erba, proponiamo in vendita SIGNORILE VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO! L'immobile proposto è composto da: Piano INTERRATO: Ampio e spazioso box doppio con bocca di lupo (serranda in alluminio H. 1.97 x L. 4.24), spazioso locale cantina/ taverna (predisposizione per seconda cucina), lavanderia con bagno. Piano TERRA: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno con predisposizione per eventuale caminetto e porticato, cucina abitabile con uscita sul giardino, antibagno e bagno. Piano PRIMO: Disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, locale studio/cameretta, seconda camera da letto con balcone e bagno. Completa la soluzione un ampio sottotetto piastrellato di circa 50 mq. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 150 mq con siepe alta e folta. Il riscaldamento è autonomo con radiatori (gas). Spese condominiali di circa 30,00 Euro annuali comprensive di corrente elettrica comune. La villa è stata costruita di recente (2008) ma nel 2019 è stata rifatta la facciata ed è stato messo un cappotto di 12 cm. La villa viene venduta compresa di cucina (Venete cucine), accessori per il bagno e tende. Disponibilità di ottima detrazione fiscale (contattaci in agenzia per tutti i dettagli). Sicuramente da valutare per chi desidera una soluzione molto signorile e tranquilla. Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: C 129,32 kWh/m3 a

A Como, in posizione esclusiva e con vista panoramica sul lago e vista Duomo, proponiamo in locazione una attico di lusso con doppi servizi, completamente arredato. L'immobile vanta innumerevoli servizi, quali servizio di portineria, ascensore, aria condizionata, vasca idromassaggio e doppio bagno. La soluzione, di mq totali pari a circa 150, si compone di: soggiorno, due camere da letto matrimoniali, angolo cottura, doppi servizi e un ripostiglio. Completa la soluzione una cantina con deposito bici. L'arredo è su misura e i numerosi lucernari garantiscono all'ambiente un'ottima illuminazione naturale durante tutte le ore del giorno. L'impianto di riscaldamento è bivalente in quanto sono presenti, e in funzione, sia caloriferi che ventilconvettori di recente installazione. La pavimentazione in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte conferisce alla soluzione, unitamente all'arredo, un look semplice e al contempo moderno. Vi è inoltre la possibilità di affittare separatamente box e/o posto auto in loco. Canone di locazione mensile: 2.000,00EURO (+ IVA) Spese condominiali mensili: 220,00 Euro. Si consiglia la visita. CLASSE ENERGETICA: G 200,6 kWh/m3 a

A Cantù, vicino al centro e comodo con tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale con box doppio. L'appartamento si trova al secondo piano inserito in una ben tenuta palazzina di soli sei appartamenti, l'immobile è così composto, da: Ingresso con portoncino blindato, luminoso soggiorno con stufa a pellet, cucina a vista con terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, bagno con doccia e vasca e comoda cameretta. Il riscaldamento è autonomo con caldaia turbo e caloriferi. Al piano terra completa l'offerta un ampio box doppio in lunghezza con serranda motorizzata. Le spese condominiali ammontano a circa 800,00 euro annuali, comprensive di manutenzione del giardino condominiale, pulizia della fossa biologica, corrente elettrica del cancello e delle parti comuni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, vanta un'ottima esposizione solare ed è di comode metrature. Gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in legno ed è presente l'aria condizionata e l'antifurto. Soluzione molto tranquilla e signorile. Disponibili per maggiori informazioni! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: G 361,5 kWh/m3 a

A Como, in posizione esclusiva e con vista panoramica sul lago e vista Duomo, proponiamo in locazione signorile trilocale con doppi servizi, completamente arredato. L'immobile vanta innumerevoli servizi, quali servizio di portineria, ascensore, aria condizionata, vasca idromassaggio e doppio bagno. La soluzione, di mq totali pari a circa 150, si compone di: soggiorno, due camere da letto matrimoniali, angolo cottura, doppi servizi e un ripostiglio. Completa la soluzione una cantina con deposito bici. L'arredo è su misura e i numerosi lucernari garantiscono all'ambiente un'ottima illuminazione naturale durante tutte le ore del giorno. L'impianto di riscaldamento è bivalente in quanto sono presenti, e in funzione, sia caloriferi che ventilconvettori di recente installazione. La pavimentazione in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte conferisce alla soluzione, unitamente all'arredo, un look semplice e al contempo moderno. Vi è inoltre la possibilità di affittare separatamente box e/o posto auto in loco. Canone di locazione mensile: 2.000,00EURO (+ iva) Spese condominiali mensili: 220,00 Euro. Si consiglia la visita. CLASSE ENERGETICA: G 200,6 kWh/m3 a

A Rovello porro, vicino alla stazione ferroviaria Tre nord, vicinissimo all'asilo nido e alla scuola dell'infanzia, tutto interamente ristrutturato a nuovo nel 2016, compreso l'impianto elettrico e idraulico, la pavimentazione, gli infissi interni e esterni. Proponiamo al secondo piano di una palazzina, disposta di ascensore, ampio quadrilocale, composto da: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampio disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno con sanitari sospesi e doccia idromassaggio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole con il 30% di riscaldamento compreso, Le spese condominiali ammontano ad Euro 100,00 mensili, Possibilità di acquistare l'arredamento presente, Gli infissi, di qualità, sono in doppio vetro PVC, coibentato, con tapparelle in PVC,inoltre sono presenti le zanzariere su ogni finestra. La pavimentazione della zona giorno è in marmo, mentre nella zona notte è presente il parquet. All'interno del prezzo è compreso un ampio box singolo e una cantina. Da vedere. CLASSE ENERGETICA: G 227,83 kWh/m3 a