Scheda Agenzia Immobiliare PAOLO CASATI E FIGLI (40710)

Vendiamo un'elegante residenza di campagna nel centro storico di Cabiate, a due passi dalla fermata delle Ferrovie Nord, dal Santuario di Santa Maria Annunciata e la villa dei Conti Padulli. Si tratta di una grande proprietà, dove insieme alla residenza padronale, veniva svolta anche un'attività agricola di famiglia. L'aspetto più straordinario soni i 7.000 mq. di terreno a prato, su cui si affacciano le abitazioni, oltre l'aia a cortile e il giardino padronale di circa 1.400 mq. Oggi sono due case autonome padronali, ristrutturate preservando le caratteristiche originarie dell'epoca, come gli alti soffitti a cassettoni, i parquet originali, il vecchio cotto lombardo e i caloriferi in ghisa con lo scaldavivande. E' stata ricavata anche un'abitazione a servizio delle case padronali ricavata a ridosso della parte agricola di circa 150 mq. Un affascinante fienile di 100 mq., due serre per 53 mq. in vetro e l'antica cantina a volte per l'imbottigliamento del vino, conservano il fascino della vecchia attività agricola. Viene venduta l'intera proprietà, ideale per una grande famiglia con l'esigenza di vivere "in campagna" restando in pieno centro di Cabiate e a trenta minuti da Milano e Como. - Classe: G - IPE: 175,18 kWh/mq annum

Mq. 115: vendiamo all'altezza della nuova fermata della metropolitana Lilla, appartamento al sesto piano di un elegante palazzo degli anni settanta circondato da un meraviglioso giardino privato con alberi di alto fusto. Splendida vista aperta su tutto il parco di Trenno, lo sguardo non incontra mai palazzi limitrofi, l'esposizione verso sud consente di ricevere il sole per tutto l'arco della giornata. L'appartamento si sviluppa con una pianta regolare di forma rettangolare con doppia esposizione, soggiorno con grande e profondo balcone abitabile, cucina con ampio balcone di servizio, due grandi camere da lette e due bagni. Nel giardino condominiale un'ampia porzione è dedicata una porzione a parco giochi per i bambini, completano la casa una cantina e un grande box di Mq. 36 ad Euro 35.000,00 - Classe: F - IPE: 122,11 kWh/mq annum

Mq. 220: vendiamo splendida villa nella strada delle Volpi, a due passi dalla funivia di Checrouit e dalla scuola di sci, nel "cuore" del centro di Courmayeur. La villa è stata costruita da una famiglia milanese che ha realizzato due abitazioni autonome di 220 mq. La villa è circondata da un giardino di 1600 mq. con una meravigliosa vista sulla catena del Monte Bianco. Box per due auto. - Classe: G - IPE: 175,13 kWh/mq annum

VILLA A CAPRI CON PISCINA Dopo meno di un’ora di aliscafo dal molo Beverello, con un servizio di navetta che garantisce corse molto frequenti, si raggiunge una delle isole più rinomate ed esclusive della costa italiana. La personalità di Capri la si vive in un’esperienza avvolgente e totalizzante, che ristabilisce ogni equilibrio interiore. Allontanandosi dal porto, in direzione Anacapri, il panorama offre un’incantevole inversione del punto di vista. Da qui, il golfo di Napoli lo si gode veramente appieno. Raggiunta Via Tuoro, la dimora è ospitata in un tranquillo contesto immerso nella rigogliosa vegetazione del luogo. Due sono i comodi accessi dalla strada: un ingresso pedonale ed uno carrabile. A livello architettonico, lo stile è quello caratteristico di Anacapri, con le sue classiche finestrature. Qui il bianco domina indiscusso, tra controsoffitti a cassettoni e volte a crociera che modellano gli spazi interni, impreziositi dall’improvvisa rottura delle geometrie razionali ad opera di rocce affioranti illuminate ad arte. In pianta la distribuzione è su due livelli più dependance per gli ospiti: un ampissimo salone con caminetto, più camera da letto e bagno al primo livello; salone triplo, tre camere, doppi servizi, una grande cucina servita da ampio ripostiglio esterno e cortile dedicato al secondo livello. La dependance invece, fisicamente separata dal nucleo principale, prevede: due camere con servizio e grazioso terrazzo di copertura. Splendida la piscina, generosa per estensione e profondità. - Classe: G - IPE: 145,12 kWh/mq annum