Scheda Agenzia Immobiliare Opera Immobiliare snc (69705)

Opicina, affascinante villa recentemente ristrutturata con parco alberato ed ampio giardino. La casa è strutturata su tre livelli: l'ingresso al piano terra avviene attraverso una bussola in muratura che porta ad un ampio salone con travi a vista e splendido caminetto in pietra d'Aurisina adiacente ad una scala semi circolare che conduce alla zona notte. Attigua al salone c'è la cucina abitabile che comunica con una seconda zona giorno di recente edificazione, attrezzata con cucina a vista e Stube in ceramica, con accesso diretto al giardino ed alla recente area barbecue pavimentata in porfido.  Al piano terra troviamo, inoltre,  un bagno  completo con box doccia, una stanzetta e una camera matrimoniale con accesso diretto ad un'ulteriore ampio bagno finestrato nonché al grande patio.  Al primo piano la zona notte è composta da due comode camere matrimoniali, grande bagno completo finestrato con vasca idromassaggio e box doccia/sauna, nonché un terrazzo di circa 40 mq attrezzato con spazio cottura,  doccia esterna ed una scala a chiocciola,  in ferro battuto, che conduce al giardino curato a prato inglese e con impianto di irrigazione. La villa, a seguito del recente ampliamento, consente a due famiglie di avere un accesso indipendente, con un appartamento più piccolo composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, stanzetta e bagno completo finestrato. Il cancello automatizzato d'ingresso alla proprietà è in ferro battuto, il tetto è ventilato ed i pavimenti sono in parquet a listoni  Panga Panga. Completano la proprietà soffitta/sottotetto e cantina. I serramenti esterni sono antisfondamento in Douglas, mentre i serramenti interni sono in legno massello. Ulteriori informazioni in ufficio. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RIVE. Affascinante appartamento con particolari d'epoca ottimamente conservati. Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con doppio affaccio sul circolo ufficiali, cucina abitabile con accesso ad un piccolo terrazzino interno, due camere da letto matrimoniali, ampia singola, balconcino con affaccio su corte interna e doppi servizi. Cantina di proprietà, riscaldamento assente. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUMINOSO PRIMO INGRESSO adiacenze VIA ROSSETTI. In zona servita e defilata dal traffico cittadino, appartamento al piano alto in bel palazzo d'epoca con ascensore. Soggiorno con doppia finestratura, cucina abitabile, camera matrimoniale, anti bagno e bagno completo con ampio box doccia. Porta di ingresso blindata, serramenti a taglio termico e comodo vano lavanderia con caldaia, lavatrice e lavabo posto nel pianerottolo di fronte all'appartamento. Importanti detrazioni fiscali a carico della parte acquirente, ulteriori informazioni in ufficio.

SAN VITO:Splendido appartamento con affaccio sul VERDE, completamente RISTRUTTURATO sito al sesto piano con ascensore in stabile con ampia AREA PARCHEGGIO condominiale. Composizione: Ingresso, luminosa zona giorno e cucina con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato, lavanderia e ripostiglio. Centralizzato con termovalvole. Infissi alluminio doppio vetro. Climatizzato. Impianti certificati. - Classe: F - IPE: 119,75 kWh/mq annum

Via Giulia: Ampio TRILOCALE estremamente SILENZIOSO in stabile anni '60 con ascensore. Zona particolarmente servita da mezzi pubblici, uffici e negozi. Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e ripostiglio. Infissi in PVC vetrocamera. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum