Scheda Agenzia Immobiliare Open Space (56007)

Zona Planis, interni, stupendo appartamento su due livelli in condizioni perfette. Collocato al primo piano ed ultimo, ha un accesso indipendente. Ampia terrazza fronte ingresso, portoncino blindato, grande e luminosa sala. Di seguito la bella cucina arredata, il bagno finestrato con doccia, l'angolo ripostiglio attrezzato con mobili su misura. Al piano superiore due comode soluzioni letto, mansardate alte, ed il bagno con vasca. Anche qui diversi armadi su misura (che rimarrebbero se richiesti). Entrambe le camere hanno un terrazzino dedicato. Tutti pavimenti, sotto e sopra, sono in legno e la scelta di molti materiali è stata fatta extracapitolato di impresa. Al piano terra uno spazioso garage, quasi per due macchine, soppalcabile. Risulta di proprietà anche una area fronte casa, utilizzabile per una seconda auto. - Classe: G

Rivignano,frazione, tipica casa friulana degli anni 80 con annesso capannone di circa 200 mq. a destinazione varia. La casa è composta da ingresso, cucina separata, soggiorno e studio al piano terra, mentre al primo piano troviamo tre ampie camere ed un bagno finestrato. Molto ben mantenuta con pavimenti in legno e ceramica. Il riscaldamento è a gasolio ma con possibilità di allaccio a metano. Casa indicata per famiglia con attività in proprio. Vale una visita!! - Classe: F

Alle porte della località di Flambruzzo di Rivignano, troviamo questa graziosa villetta immersa nel verde, con zona abitabile sviluppata al piano rialzato e composta da un ingresso, spaziosa cucina separata, soggiorno con caminetto, due camere ampie ed un bagno. La casa è dotata di un sottotetto sufficientemente alto per ottenere la trasformazione in abitabile. Così facendo, si otterrebbero altre due camere ed un ulteriore bagno. Il piano seminterrato è dotato di cantina, lavanderia, centrale termica ed una grandissima stanza multiuso. L'impianto di riscaldamento ha la caldaia a pellet ed è supportato dal fotovoltaico di 10kw! Gli esterni necessitano di una rivisitazione (cappotto e pitture con detr. fiscale) ed abbiamo un credito GSE per la produzione di energia che ci farà incassare circa 60.000 euro nei prossimi 11 anni. Le grondaie sono in rame, sostituite recentemente; gli infissi esterni sono in pvc e doppiovetro, il tetto è stato ripassato. La casa è abitabile da subito ed è una vera occasione!! - Classe: D - IPE: 123,80 kWh/mq annum

Nuovo, luminoso, bicamere con studio situato al primo piano, in una corte privata, e composto da: ingresso in sala con cucina openspace ed accesso alle spaziosa terrazza interna; si accede poi alla zona notte, dove troviamo una comodissima stanza studio, un bagno finestrato, una camera matrimoniale ed una camera singola con terrazzino privato. Le finiture interne sono ancora personalizzabili, con ampia scelta di materiali a disposizione. Lo stabile è dotato di impianto solare termico e predisposizione climatizzatore, il riscaldamento è a pavimento, le spese condominiali sono irrisorie. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto dedicato. - Classe: B

Basiliano, in riservato contesto residenziale, troviamo questa villa indipendente con un ampio giardino piantumato e recintato. Le pareti esterne sono in mattoni faccia a vista, con uno splendido sottotetto che permette una permanenza all’esterno per pranzi estivi. L’immobile è composto da un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, doppi sevizi, cucina spaziosa e indipendente, due camere, seminterrato con cantina, taverna e garage. Il tutto con metrature veramente comode. La villa ha anche una soffitta abitabile, attualmente al grezzo, ma con tutte le utenze già predisposte, sia per il riscaldamento che per l'eventuale, ulteriore, bagno. Bella occasione! - Classe: D