Scheda Agenzia Immobiliare Oikos Immobiliare (56757)

Il caseggiato è costituito da un complesso di diversi immobili collegati fra loro da un giardino interno. Gli immobili hanno accessi indipendenti e necessitano di lavori di ristrutturazione. In totale occupano una superficie di 330 metri quadrati e si sviluppano in gran parte al solo piano terra. Il fabbricato si trova al Piano Alto di Noto, a poche centinaia di metri dalla cattedrale e dal Corso Vittorio Emanuele. Nel giardino interno di 300 metri quadrati circa sono presenti degli alberi da frutta. In alcuni ambienti è possibile recuperare delle bellissime pavimentazioni originali in mattonelle di cemento decorativo, tipiche dell’area del Val di Noto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casa indipendente ubicata in uno dei quartieri storici di Noto nelle vicinanze di piazza Crocefisso. La casa è grande circa 90 mq distribuiti su tre livelli: il piano terra si compone di una comoda zona living, una cucina, una camera da letto ed un bagno; il primo piano è composto da un disimpegno che dà accesso a due camere da letto ed un secondo bagno. Completa la proposta un terrazzo di circa 15 mq dal quale si vede la cupola della chiesa del S.S. Crocefisso. La casa dista 87 km dall’aeroporto Fontanarossa di Catania e 7 km dalle spiagge di lido di Noto. - Classe: NC

Deliziosa villetta immersa in un’oasi di pace tra alberi secolari, a circa 4 km di Noto e 3 km da Avola. Il terreno si estende per 1 ettaro ed è piantumato ad ulivi, ha una veduta che spazia dalle colline fino alla costa ionica. L’abitazione, di circa 80 mq, si compone di una zona living con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Una veranda coperta con vista panoramica permette di godere della campagna circostante e può essere chiusa da una vetrata diventando così parte integrante della casa. All’interno della proprietà è presente una grotta naturale. La proprietà dista circa 6 km da Noto, 11 Km da Lido di Noto, 3 Km da Avola e circa 80 km dall’aeroporto Fontanarossa di Catania. - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mq annum

Casa nella centralissima via Cavour cuore del centro storico di Noto. L’abitazione è al primo piano di un palazzo storico che una volta ospitava il convento dell’ordine dei Crociferi. La superficie della casa è di circa 110 mq, si compone di in un ampio ingresso, salottino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Le stanze hanno tetti molto alti in quanto conservano le caratteristiche volte a botte e a crociera. La casa non necessita di lavori di ristrutturazione ed è un’ottima soluzione per chi, amando Noto, vuole viverci o trascorrervi le vacanze. La casa dista 87 km dall’aeroporto Fontanarossa di Catania e 7 km dalle spiagge di lido di Noto. - Classe: NC

La proprietà proposta in vendita si trova in contrada Romanello sulle colline che circondano la città di Noto,che sovrastano lo storico fiume Asinaro citato da Tucidide in una famosa opera greca. Da qualunque punto di questa proprietà si gode di un ampio e stupendo panorama che abbraccia la città di Noto, il mar Ionio meridionale ed arriva fino a Portopalo di Capo Passero, l’estrema punta sud della Sicilia. In dettaglio la tenuta si estende per circa 11 ettari in gran parte pianeggiante perché insiste sulla cima della collina ed è stato da tempo immemorabile coltivata a mandorli, carrubi ed ulivi, secondo la tradizione della zona. Sono presenti 2000 alberi di mandorla pizzuta, circa 300 alberi di ulivo di cui 150 secolari, diversi alberi da frutto, nonché una produttiva vigna di 500 piante di merlot, cabernet e nero d’Avola. L’intero fondo agricolo è dotato di tre trivelle per l’approvvigionamento d’acqua che traggono circa 8 litri al secondo per uso irriguo e per le abitazioni. In questo stesso fondo insistono alcuni edifici tra cui due ville. La villa principale di circa 300 metri quadrati è stata ricavata dalla ristrutturazione di una preesistente e antica masseria. I lavori di restauro e recupero, che sono stati ultimati nel 2009, hanno conservato tutte le caratteristiche più peculiari della struttura. La villa principale è costituita da un grande salone con maestoso camino in pietra, alti soffitti con travi in legno e pavimenti in pietra pece, una cucina in muratura con annessa zona pranzo, con pavimenti in cotto e forno a legna; una comoda dispensa ed una cantina contenente le botti del vino di produzione propria; la zona notte è composta da 5 camere con pavimenti in parquet di ulivo, 3 bagni ed una lavanderia. Dalla grande veranda si accede al giardino con piante ornamentali e da esso alla piscina con veduta panoramica sulla città barocca di Noto e la splendida Cattedrale, patrimonio dell’Unesco. La seconda villa si estende per circa 200 metri quadrati, è dotata di tutti i comfort ed ha annessa una depandance. All’interno della proprietà si trova anche un edificio in corso di realizzazione. Completano la proposta un magazzino di circa 200 mq trasformabile in unità abitative posto su una particella adiacente e la comproprietà di altra casa colonica e di un rudere.