Scheda Agenzia Immobiliare Officine Immobiliare di Chisena Michele (22412)

Nella caratteristica località di Arcumeggia nel comune di Casalzuigno, Officine Immobiliari propone in vendita questa indipendente porzione finale di casa con stupenda vista lago e monti. L'abitazione, completamente ristrutturata rispettando le caratteristiche principali dell'immobile, presenta un piano terra/primo con cucina abitabile, soggiorno, bagno e loggiato. Al piano primo/secondo si trova la zona notte ancora più caratteristica con due camere entrambe con tetto a vista e soppalcate, due bagni e il loggiato. Al piano seminterrato si trovano il locale tecnico/lavanderia, un locale attualmente destinato a laboratorio e la cantina. Completa la proprietà un giardino che si sviluppa su due lati. Tutti i locali e i loggiati godono di una stupenda vista a 180° sui monti e sul lago. La casa è stata completamente ristrutturata e oltre ad avere il riscaldamento tradizionale con caldaia a GPL, lo stesso impianto, funziona anche a legna. Bellissime le soluzioni dei soppalchi nelle camere che a seconda delle esigenze possono essere destinate ad ulteriori posti letto. Ottima soluzione anche come seconda casa o casa vacanza. APE D 96,65 kwh/mq annuo. Il prezzo richiesto è di € 120.000 Rif.307 - Classe: D - IPE: 96,65 kWh/mq annum

Nel Comune di Varese più precisamente nella zona residenziale di Sant'Ambrogio, OFFICINE IMMOBILIARI propone in vendita questo monolocale posto al piano terra con ampio e grazioso giardino di proprietà. L'appartamento, inserito in un elegante contesto realizzato nel '95, è stato ritrutturato dall'attuale proprietaria nel 2005 presentadosi in un ottimo stato di manutenzione. L'abitazione prevede l'ingresso con un disimpegno, la zona giorno/notte, la cucina e il bagno con doccia. Completa la proprietà l'autorimessa. APE E 253,29 kwh/mq annuo Il prezzo richiesto è di € 85.000 - Classe: E - IPE: 253,29 kWh/mq annum

Direttamente sul lago Maggiore nel comune di Ranco, OFFICINE IMMOBILIARI propone in vendita questa affascinante villa degli anni '30 con darsena, autorimessa e dependance, immersa nel suo parco di circa 5.500 mq. Situata in posizione dominante, questa dimora gode di una vista assolutamente fantastica ed unica fino alle sponde Svizzere del lago Maggiore. L'abitazione principale, di circa mq 500, si sviluppa su tre piani oltre al seminterrato di mq 270 di cui fa parte una bellissima veranda con accesso diretto al giardino. Al piano terra troviamo uno scenografico ingresso, la zona living con accesso all'ampio terrazzo, la cucina, la zona pranzo e un piccolo servizio. La zona notte principale, al piano primo, ospita cinque camere da letto, il bagno, due balconi e il terrazzo. La mansarda prevede altri cinque locali e un servizio. Il parco circostante, ben tenuto, confina con il lago e quindi alla darsena. L'accesso lago è diretto. Costruita nel 1928, conserva le caratteristiche e le finiture dell'epoca. Nel corso degli anni, a parte lavori di manutenzione necessari, non è mai stata affrontata una radicale ristrutturazione. La proprietà comprende una dependance con altre due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno. Trattativa riservata - Classe: G - IPE: 439,49 kWh/mq annum

Senza onere di provvigione, nel cuore del paese di Caronno Varesino in posizione strategica per il silenzio e la comodità per i principali servizi, Officine Immobiliari propone in vendita varie tipologie di appartamenti in classe A+ in costruzione. Le unità si dividono in due piccoli edifici residenziali di tre piani e saranno dotati di godibili spazi esterni - giardini privati, terrazzini o terrazzi -. Particolare attenzione, viene dedicata nella scelta del sistema costruttivo prefabbricato in legno applicato nella tecnologia delle case ecologiche, il sistema costruttivo con tecnologia x-lam in legno multistrato, costituisce un prodotto avanzato con le più elevate garanzie antisismiche ed ignifughe. Le scelte accurate dei materiali impiegati per le strutture portanti, i divisori interni, gli isolanti termici ed acustici, gli impianti di riscaldamento ed elettrici, hanno sicuramente influito ad un maggior impegno economico e costruttivo da parte della Società di Costruzioni, ciò per poter consegnare a tutti i nostri Clienti, delle abitazioni con qualità sempre migliori con le eccezionali performance acustiche e termiche delle strutture prefabbricate in legno, che garantiscono un elevato confort abitativo e rendono l'edificio il luogo ideale per il benessere psicofisico e per la salute di tutta la famiglia. Le costruzioni sono già a buon punto, la consegna è prevista per fine estate 2017. Ancora per qualche mese è possibile personalizzare i pavimenti e le porte interne. Questo trilocale, in particolare, posto al piano terra; è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con portico, una cameretta e bagno. Su tutti i tre lati dell'appartamento si accede al giardino di circa mq 254 privato. Il prezzo richiesto è di € 260.000 compreso box doppio e cantina. - Classe: A+

Senza Onere di provvigione. Nel comune di Morazzone, in una zona residenziale accessibile da una via secondaria utilizzata prevalentemente dagli abitanti, in un nuovo e piccolo complesso in corso di costruzione OFFICINE IMMOBILIARI propone in vendita diverse tipologie di appartamenti tutti con ampi spazi esterni. Il fabbricato, costituito da 9 unità, sarà su tre livelli nel quale al piano terreno ci saranno le abitazioni con giardini e portici di proprietà, mentre al primo piano e al piano mansarda ci saranno dei comodi e spaziosi terrazzi. Al piano interrato ci saranno le autorimesse. L’obbiettivo che ci si è prefissi all'inizio di questo percorso è stato quello di riuscire a creare un edificio in grado di far vivere in modo nuovo la casa. Era necessario quindi studiare un progetto di una casa su misura capace di soddisfare ogni richiesta dell’utilizzatore finale. Una casa dove si incontrano tradizione ed innovazione, elementi che generano valore nel tempo. Con entusiasmo è stata messa sul tavolo l’esperienza di molti professionisti che con un lavoro di “squadra”, in perfetta sinergia, è riuscita a modellare un fabbricato studiato nei minimo particolari, dove ogni scelta progettuale è motivata da una particolare esigenza. Questo annuncio, nello specifico, fa riferimento al Bilocale posto al piano secondo con le seguenti caratteristiche: - soggiorno con cucina a vista; - camera matrimoniale; - bagno; - ripostiglio con attacco lavatrice; - terrazzo coperto accessibile sia dalla camera che dalla zona giorno; Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € 123.000 escluso IVA e spese notarili e di registrazione. Non ci sono ulteriori spese a carico dell'acquirente, l'immobile viene consegnato imbiancato. Le autorimesse variano di prezzo a seconda della superficie. Tutti gli alloggi saranno garantiti in classe A. - Classe: A1 - IPE: 3,51 kWh/mq annum