Scheda Agenzia Immobiliare Nuovo Studio Castano Srl (54491)

Cortile indipendente con abitazione su due livelli a 200 m di distanza si trova un panificio e un alimentare. Il piano terra ospita soggiorno, cucina e ampia camera da letto oltre un ampio androne all’ingresso dove si trovano le scale che conducono al piano superiore. Il primo piano si compone di ben 4 camere da letto e ripostiglio. Inoltre, in corpo staccato, ampio laboratorio con sovrastante cascina dove è possibile richiedere un cambio di destinazione urbanistica e recuperare un’altra abitazione. Annessa all’abitazione il terreno privato e residenziale. La superficie è di 2.953 mq di cui 800 mq sono quelli edificabili. Il lotto appartiene all’area B1B tessuto edilizio composto e misto tessuto fondiario. Indice di edificabilità mq 0.50 per ogni metro quadrato. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione per i quali è possibile usufruire dello sgravio fiscale del 50% per tutto il 2015. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: NC

La villa singola è in fase di ultimazioni lavori. Date le generose metrature dei piani (piano terra, piano mansardato e taverna rifinita) è possibile disporre i locali in modo diverso, in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti. Il piano mansardato, dove è possibile predisporre anche il secondo bagno, gode di molta luce grazie alle numerose velux e a due portefinestre che conducono a due balconi. Stile architettonico elegante e curato in ogni dettaglio. Giardino su tre lati e sul quarto lato box doppio che conduce direttamente all’abitazione. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: B - IPE: 52,38 kWh/mq annum

Il bilocale è sito al secondo piano di un cortiletto nel centro della piccola Bienate. Parte della scala che conduce all’appartamento è di proprietà e pertanto non vi è il passaggio di altre persone. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. ma la caratteristica principale è l’ampio terrazzino esposto a sud-ovest, pertanto sempre ben soleggiato. Internamente ha già subito parziali lavori di ristrutturazione. Al piano terra, sotto l’androne comune, c’è la cantina di proprietà di 30 mq. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: G - IPE: 384,51 kWh/mq annum

L’immobile è un vecchio laboratorio con sovrastante locale sgombero che si trova in uno dei cortili del centro Città. Il giardino privato costeggia un fianco della costruzione e confina con altre porzioni di giardino delle vicine abitazioni. La normativa prevede il cambio d’uso ed è così facile immaginare che questa soluzione possa diventare una graziosa abitazione indipendente con area verde privata. Ma oltre all’immaginazione, mettiamo al tuo servizio un collaudato studio di progettazione che potrà aiutarti nella realizzazione del tuo progetto di ristrutturazione. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

I lavori di questa palazzina sono stati ultimati nel 2001, è composta da sole quattro unità e si trova a pochi passi dalla pista ciclo-pedonale del Naviglio Grande, che, specialmente nei fine settimana, diventa meta degli amanti dello sport e della natura. L’appartamento si trova al piano terra ed ha doppio ingresso, uno direttamente dalla strada ed uno dal giardino interno. Oltre al giardino privato di 36 mq, dal soggiorno si accede anche ad una pratica veranda di 12 mq chiusa ma apribile all’occorenza. Le scale conducono al piano interrato dove si trova la taverna di circa 50 mq. La tipologia costruttiva adottata per questo progetto è ad alto risparmio energetico (Classe Energetica “A”). Questo tipo di costruzione garantisce uno standard abitativo elevatissimo con risparmi energetici che vanno oltre l’80% rispetto ad una costruzione tradizionale. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con centraline elettroniche per la contabilizzazione dei consumi di ogni singolo appartamento. Il riscaldamento avviene mediante pannelli a pavimento. Tutti gli appartamenti saranno dotati di un termostato ambiente in modo da poter programmare il riscaldamento in funzione dell’effettivo bisogno. La produzione di acqua calda avviene con la caldaia a condensazione, integrata con i pannelli solari che garantiscono almeno il 60% della produzione. E’ presente anche la predisposizione di impianto di allarme. Box singolo compreso nel prezzo. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: A - IPE: 28,09 kWh/mq annum