Scheda Agenzia Immobiliare NUOVA CASA IMMOBILIARE (73182)

Nel centro di San Damiano d’Asti proponiamo in vendita casa semindipendente libera su due lati e disposta su quattro livelli. L’immobile è composto al piano terra da ingresso su vano scala, autorimessa, cantina e locale centrale termica. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo su locale che disimpegna il salotto e la cucina abitabile con uscita sul balcone ed al piano secondo in cui troviamo disimpegno, camera, bagno con uscita sul balcone e lavanderia. Una scala a chiocciola collega il piano secondo al piano ultimo mansardato composto da camera, bagno e terrazzino scoperto. - Classe: C

In Frazione San Pietro di San Damiano d’Asti proponiamo in vendita porzione di villa bifamigliare di nuova costruzione individuata con la lettera “B” nella planimetria allegata. Si sviluppa su due livelli ed è libera su due lati. Al piano terreno si trova la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, e posto auto coperto. Al piano primo la zona notte è composta da due camere da letto, ripostiglio, centrale termica e bagno con uscita su terrazzino coperto. Completano la proprietà cortile ad uso esclusivo e porzione di giardino retrostante l’unità abitativa ed accessibile da posto auto coperto. Pannelli solari posti sulla copertura e possibilità di scelta dei materiali.

In San Martino Alfieri casa indipendente si sviluppa su due livelli . E’ composta al piano terreno da ingresso principale su vano scala, soggiorno, cucina, cantina e autorimessa. Esternamente sul retro in adiacenza al locale uso garage vi è un piccolo locale uso cantina. La zona notte è distribuita al piano primo e presenta 3 camere, bagno, ripostiglio e locale di sgombero. Esternamente la proprietà gode di circa 4000 mq. di giardino completamente recintato,accuratamente piantumato e sistemato mediante importanti opere di movimentazione e livellamento terreno con posa di strutture lignee di contenimento. Allo stato attuale l’immobile si presenta da ristrutturare con possibilità quindi di apportare sostanziali modifiche ridistribuendo internamente i locali a proprio piacimento. Si può accedere anche direttamente nel giardino con auto e altri mezzi da una strada asfaltata. Giardino/parco progettato e realizzato con alberi di alto fusto e di pregio. (7 liquidambar, 2 lagerstroemie, 17 cedri deodara, 5 aceri Krimson King, abeti rossi preesistenti di oltre 50 anni, 5 prunus pissardi e tante altre specie e varietà di arbusti da fiore e foglie variegate di diversi colori). Dal giardino collinare, dalla parte alta pianeggiante, perfetta per l’inserimento di una grande piscina essendo assolata, si gode il panorama sulle vigne circostanti ed il prospiciente Real castello dei Savoia di Govone, uno dei 7 castelli reali d’Italia. Caratteristiche della casa la scala di pietra di luserna. La casa è in ottima posizione assolata calda e comoda alla strada per sgombero neve invernale. C’è anche un cortiletto di un centinaio di mq. molto suggestivo con arco in mattoni.

"In borgata Ripalda, in posizione panoramica, la casa è indipendente ed è composta da due appartamenti. Il primo presenta doppio ingresso, uno sul corridoio che disimpegna i vari locali e l'altro direttamente sul soggiorno di ampia metratura. La cucina è abitabile e le tre ampie camere da letto sono matrimoniali. Il ripostiglio ed il bagno finestrato fornito sia di vasca che di doccia completano la prima unità abitativa. Il secondo appartamento è strutturato su due livelli ed offre un accogliente e soggiorno separato dall'angolo cottura da una caratteristica apertura ad arco. La scala a vista conduce al piano superiore, il quale gode di due ampie camere da letto, un locale mansardato adibito a sgombero ed il bagno dotato di vasca e finestra. Infine, il disimpegno e una camera da letto hanno l'uscita diretta sul terrazzo di generosa metratura. Il piano seminterrato ospita comodamente tre autovetture, la centrale termica, la lavanderia e la cantina. Completano la proprietà il cortile pavimentato ed il giardino." - Classe: G - IPE: 504,33 kWh/mq annum

A pochi passi dal centro del paese di San Damiano d’Asti proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo con annesso giardino antistante la palazzina. Tramite portoncino blindato si accede nel corridoio che disimpegna la cucina abitabile e il soggiorno entrambi con uscita sul balcone . Il bagno è dotato di vasca. La zona notte è composta da due camere da letto. Tutti gli infissi sono nuovi con doppio vetro. Al piano interrato vi è l’autorimessa con annesso piccolo locale uso cantina. - Classe: E - IPE: 153,68 kWh/mq annum