Scheda Agenzia Immobiliare Nonsolocasa SAS di Pedrini Massimo Fabio (56152)

ATTENZIONE PREZZO RIBASSATO!!!In Azzanello, antico Borgo della bassa provincia di Cremona, logisticamente non distante da Centri come Soresina, Soncino e Casalbuttano, comodo per l'innesto autostradale di Pontevico (20km) E per raggiungere qualsiasi destinazione, proponiamo palazzo del '600 sviluppato nella seguente maniera: ingresso pedonale e carraio direttamente dalla strada passando sotto ad un androne carraio di proprietà ( con diritto di passaggio del vicino) e successivo portico per accedere alla proprietà che risulta essere divisa in 2 parti: una casetta di 140 mq a 'rustico' sviluppata su 2 livelli nel caso accorpabile all'--- abitazione principale che risulta essere composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, dispensa, zona servizi, oltre studio ed un secondo ingresso dalla corte privata ed esclusiva interna di circa 220 mq adibita a giardino.....piano terra; n. 3 stanze da letto oltre studio e servizi (da qui la possibilità di accorpare la casetta prima descritta di 140 mq).....piano primo; n. 5 vani da ristrutturare di varie pezzature......piano secondo; soffitta di 90 mq circa da ristrutturare.......piano terzo; ultima ma non meno importante nel piano interrato una 'favolosa' cantina a volte e mattoni a vista molto molto suggestiva. Il palazzo è attualmente abitato dalla proprietà nei piani terra e primo ( giorno e notte) ristrutturato di recente 'in stile' e risulta unico nel suo genere proprio per le caratteristiche che vedete nelle immagini che lo rappresentano; interessante per chi cerca una soluzione di un certo pregio al prezzo di un appartamento di città o di una villetta di paese. Ideale anche per uso commerciale vedi ristorante, enoteca. POSSIBILITA' DI VALUTARE 'EXTRA PREZZO' PARTE DELL'ARREDO DA CONCORDARE CON LA PROPRIETA'. per info e visite contattare Massimo Pedrini presso Nonsolocasa Soresina Via Genala n. 33 al n. 329.4420789 o Massimo Fulgosi 360.782033 presso Nonsolocasa Soncino Via Padre Zanardi n. 25. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 307.77 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Alta Qualità

Soncino - Nel centro storico, a soli 50 metri dalla piazza del comune, in stabile di sole 5 unità immobiliari, stupendo ed introvabile attico libero sui 4 lati di ben 140 mq oltre balcone e garage di ampia metratura. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2011 ed è composto da: ingresso, con salone di ben 40 mq con predisposizione per eventuale angolo cottura, accesso diretto al balcone dal soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 con affaccio su balcone zona notte e 2 bagni. La pavimentazione è in gress porcellanato effetto legno, serramenti in alluminio taglio termico con doppio vetro e griglie in alluminio regolabili, impianto di condizionamento con pompa di calore compreso di 4 split divisi tra zona giorno e zona notte, impianto elettrico ed idraulico conforme alla normativa vigente. Soluzione ideale per amanti dell'indipendenza e del centro storico. DA VEDERE. per info Fulgosi Massimo 360.782033 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 260.29 kwh/mq

Soncino - in residence immerso nel verde, su area di 11.000 mq con piscina esclusiva, appartamenti in pronta consegna di varie metrature composti da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto con parquet, bagno e ampio balcone. Il riscaldamento è termoautonomo, pavimentazione zona giorno in ceramica monocottura, intonaco al civile, predisposizione 3 punti per condizionamento, il tutto servito da un comodo ascensore. Completa la proprietà nel piano interrato un ampio box di 7 per 3 metri. Per info Fulgosi Massimo 360.782033 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 170.72 kwh/mq

ATTENZIONE PREZZO RIBASSATO, prima € 239.000, ORA €215.000!!! In Soresina in zona residenziale proponiamo Super Occasione: villa singola su lotto di oltre 1000 mq sviluppata tutta al piano terreno e composta da ampia zona living, cucina abitabile con angolo cottura separato...entrambe le stanze in affaccio ed in apertura sulla meravigliosa terrazza che misura all'incirca circa 70 mq, in parte coperta e quindi sfruttabile per almeno 6 mesi l'anno; passando alla zona notte, la stessa risulta invece composta da 3 comode e generose stanze da letto oltre a n. 2 servizi igienici completi...il tutto per circa 150 mq..nella zona seminterrata troviamo una favolosa e sfruttabilissima taverna composta da 2 grandi ambienti 'uniti' tra loro e godibilissima per feste, compleanni, cene tra amici o utile per un libero professionista che volesse ricrearsi un ambiente ufficio e magari ricezione clienti, data la totale indipendenza dal piano superiore; troviamo poi sempre nell'interrato un ulteriore servizio igienico, un vano caldaia ed un vano lavanderia, il tutto per ulteriori 150 mq circa. esternamente notiamo il bel giardino esteso sui 3 lati dell'abitazione e per l'ultimo lato parliamo di un cortile accessibile a livello carraio in autobloccanti ( per l'accesso al doppio box in larghezza) e del favoloso porticato di circa 50 mq, elementi che incorniciano la villa in un'atmosfera di totale relax ed indipendenza... Abitazione che si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, libera a rogito e pronta per essere subito abitata! La Proprietà valuta una ''possibile permuta'' da concordare in sede di appuntamento. Per maggiori informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa di Soresina in Via Francesco Genala n. 33 o Soncino Via Padre Zanardi n. 25 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 311.78 kwh/mq

Orzinuovi- ad un chilometro dalla piazza, nella tranquillità della campagna orceana, cascina indipendente posta su 2 livelli con rustico su 2 livelli e 450 mq di cortile giardino di proprietà. L'abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno al piano terra, tre camere da letto più bagno al piano primo. Il rustico attualmente ad uso box/deposito e locale sgombero è trasformabile ai fini residenziali in un'altra abitazione. L'immobile nel suo complesso è abitabile, il tetto è stato rifatto nel 2004. Completano la proprietà un portico di 3 campate di circa 90 mq. Ideale come alternativa all'acquisto di una villetta bifamiliare o di una casa a schiera. SI VALUTANO PERMUTE. per info Fulgosi Massimo 360.782033 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 232.18 kwh/mq