Scheda Agenzia Immobiliare Nonsolocasa SAS di Pedrini Massimo Fabio (56152)

Soncino - in centro storico, a soli 300 metri dalla piazza del comune, soluzione con ingresso indipendente ed unica nel suo genere. L'ingresso al piano terra è servito da un vano scala esclusivo che porta ad un soggiorno di ben 45 mq con travi in legno a vista, sullo steso piano una cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, camera e bagno. Una caratteristica scala in ferro e legno conduce al piano secondo dove troviamo un locale hobby/studio, un bagno con vasca ed una camera matrimoniale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2011 e presenta le seguenti finiture: parquet in rovere in tutta l'abitazione tranne che in cucina dove la pavimentazione è in ceramica monocottura, caldaia a condensazione con caloriferi in ghisa, impianto di climatizzazione caldo/freddo pompa di calore , rifacimento completo dei due bagni con doccia nel bagno del piano primo e vasca nel bagno del piano secondo. Soluzione ideale anche per ufficio/studio. PREZZO TRATTABILE. per info Fulgosi Massimo 360.782033 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 272.58 kwh/mq

In Soresina, sulla centralissima via Genala proponiamo fabbricato completamente indipendente, sviluppato su 4 livelli e composto al piano terra fronte strada da negozio della metratura di circa 47 mq sviluppato in lunghezza con servizio igienico esterno, piccolo cortiletto di mq 18 cortile oltre a circa 24 mq di magazzino esterno (quest'ultimo da riattare); salendo a mezzo scala al piano primo troviamo un appartamento sviluppato su 2 livelli, con ampia zona giorno di 47 mq al piano primo composta da sala soggiorno e cucina oltre veranda che si collega al rustico sul fondo della corte (di fatto al piano primo sopra al magazzino in utilizzo al negozio) a mezzo balcone verandato; salendo al piano secondo troviamo la zona notte composta dalle n 2 stanze da letto in affaccio la prima sulla via Genala (accessoriata da servizio igienico) e la seconda (di generose dimensioni) con vista sul cortile interno....a seguire, al terzo livello abbiamo una soffitta in parte utilizzabile ma in condizioni da restaurare. Completa la dotazione del fabbricato un box auto in Piazza Garibaldi (dietro al Bar Sorini) dal taglio singolo. Complessivamente un fabbricato sano, con lavori di sistemazione per essere abitato, ideale a chi volesse unire la propria attività ad una residenza. Per info e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 o massimopedrini@yahoo.it presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa Soresina Via Genala n. 33 o Soncino Via Padre Zanardi n. 25 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 478.96 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Soncino - in residence con piscina, recente appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura dotato di porta finestra per accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva di ben 180 mq, disimpegno, 2 camere dal taglio matrimoniale di cui una con porta finestra che da accesso all'area di proprietà esclusiva, bagno, ampio box collegato alla cantina di 6 mq al piano seminterrato. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, dispone di impianto di condizionamento, zanzariere, videocitofono, porta blindata e pavimentazione in PVC effetto legno. Ideale per giovani coppie ed amanti del verde visto il giardino dalle dimensioni di quelli di una villa a schiera. PREZZO INTERESSANTE. per info e appuntamenti Fulgosi Massimo 360.782033 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 145.90 kwh/mq

Genivolta - in cascinale ristrutturato nel 2005, di sole 6 unità immobiliari, appartamento posto al piano primo con soffitto in legno a vista composto da soggiorno con balcone con affaccio sulla corte interna, cucinotto, ripostiglio/lavanderia , 2 camere da letto e bagno oltre portico/posto auto coperto di ben 15 mq. L'immobile è abitabile sin da subito, parzialmente arredato, in ottimo stato di manutenzione. Soluzione ideale per giovani coppie contro il caro affitto mutuando l'acquisto con rate mensili di circa 320€. Prezzo leggermente trattabile. per info ed appunta,enti Fulgosi Massimo 360.782033 CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 131.70 kwh/mq - EPgl,ren: 2.43 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Alta Qualità

Soncino - in caratteristica e tranquilla corte di 5 unità immobiliari, a soli 300 metri dalla chiesa, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente direttamente nella zona giorno, 2 camere dal taglio matrimoniale, di cui una con ripostiglio, ampio disimpegno e bagno, box di ben 18 mq nel cortile comune. L'immobile, essendo degli anni 1970, presenta le seguenti finiture: pavimentazione in graniglia, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento con termo convettori a gas metano; Necessita di lavori di manutenzione detraibili per un importo del 50/65% della spesa sostenuta sfruttando le attuali agevolazioni fiscali. Ottima opportunità per anziani o amanti del centro storico. per info e appuntamenti Fulgosi Massimo 360.782033 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 420.19 kwh/mq - EPgl,ren: 1.87 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità