Scheda Agenzia Immobiliare Nonsolocasa SAS di Pedrini Massimo Fabio (56152)

in Genivolta, in piccola e ben abitata palazzina di sole 6 unità, di recente costruzione proponiamo al piano secondo ed ultimo questo bellissimo appartamento di 2 locali mansardato così composto: ingresso diretto nella zona giorno, ben gestita e con angolo cottura, quindi di concezione moderna, a disimpegnare la zona giorno dalla zona notte, un ambiente che da l'accesso al bagno completo ed alla camera da letto del taglio matrimoniale. a completare la dotazione dell'appartamento un posto auto scoperto ma di proprietà esclusiva all'interno del cortile, al quale si accede direttamente dalla via Roma a mezzo di un cancelletto e di un cancello carraio automatico. Nel complesso l'appartamento si presenta molto bene, ben tenuto e completamente arredato....l'arredo è compreso nel prezzo, quindi un vero affare!!!!! Ideale per una giovane coppia ad una prima esperienza abitativa, o interessante anche per un investitore, abbiamo la possibilità di metterlo a reddito ala somma di € 380 mese...LIBERA SUBITO!!!. Per informazioni e visite senza impegno contattare Massimo Pedrini presso Agenzia Immobiliare Nonsolocasa di Soresina Via Genala n. 33 al n. 329.4420789 o al seguente indirizzo mail massimopedrini@yahoo.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 289.98 kwh/mq

Annicco, in zona semicentrale proponiamo abitazione di cortile con 'area privata' così meglio descritta: ingresso pedonale e carraio da androne comune a 2 abitazioni nella bella corte comune....accesso dalla strada e dalla corte interna alla soluzione abitativa che risulta essere composta al pian terreno da ampia sala, ingresso disimpegno per l'accesso alla zona pranzo, a seguire cottura con tinello separato oltre ad un'ulteriore stanza gestita a cantina e servizio igienico per la zona giorno...accesso alla zona notte a mezzo vano scala in muratura dove si distribuiscono le n. 3 ampie camere da letto con il secondo servizio igienico. Esternamente troviamo in primis un box e a seguire un locale cantina...entrambe in affaccio sul bel cortile/orto/giardino interno ad uso esclusivo di ben 280 mq a completare la proprietà sudescritta. Strutturalmente stiamo parlando di un immobile sano, ben tenuto e subito abitabile, nonchè in pronta consegna. Ideale per famiglia numerosa o piccolo artigiano che necessita di spazi per le proprie attrezzature o per amanti del verde che non vogliono rinunciare alle comodità del vivere in Paese. Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 o massimopedrini@yahoo.it presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa Sas di Soresina (CR) Via Genala n. 33 o Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 300.51 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Alta Qualità

Genivolta - in caratteristica e tranquilla corte, villetta laterale costruita nel 1986, composta da al piano terra doppio box, bagno/lavanderia, portico e vano scala esclusivo; al piano primo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone. L'immobile presenta le seguenti finiture: scala di accesso in granito, ceramica monocottura nella zona giorno e bagno, parquet nella zona notte ed è abitabile sin da subito con lavori di ordinaria manutenzione. UNICA NEL SUO GENERE PREZZO TRATTABILE. per info Fulgosi Massimo 360.782033 CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 397.74 kwh/mq - EPgl,ren: 0.56 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Alta Qualità

In Annicco in zona di passaggio proponiamo abitazione indipendente con cortile interno privato sviluppata su 2 livelli e così meglio descritta: ingresso carraio e pedonale direttamente dalla via Battisti a mezzo cancello con accesso nel cortile privato che misura all'incirca 60mq...da qui, subito sulla destra troviamo le n. 2 rimesse dal taglio singolo con sovrastante sgombero e legnaia. Per quel che concerne l'abitazione, la stessa si sviluppa su 2 livelli e propone al pian terreno un ambiente giorno unico, sala e cucina mentre al piano primo troviamo un grande disimpegno a distribuire le n. 2 ampie stanze da letto oltre i servizi...da non sottovalutare un ampio balcone su 2 lati dell'immobile con affaccio sul fronte. Ultimo ma non meno importante al piano terra in affaccio diretto sulla strada un negozio di circa 50 metri, riutilizzabile come commerciale o più semplicemente trasformabile in una parte abitativa ad ingrandire la zona giorno. Fabbricato da ristrutturare interessante per un piccolo artigiano, un ambulante o per chi ha l'esigenza di un abitazione indipendente con relativi accessori. Per info e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 presso Nonsolocasa Soresina Via Genala n. 33 o Soncino Via Padre Zanardi n. 25 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 458.23 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Castelleone, proponiamo abitazione indipendente completamente da riattare sviluppata su 2 livelli e composta da 2 grandi stanze al piano terra e 2 stanzoni al piano primo; nel cortile privato, che misura all'incirca 135 mq troviamo poi un porticato che misura all'incirca 150 completamente edificabile (con progetto già approvato per il realizzo di una grande abitazione indipendente); soluzione molto interessante per una speculazione edilizia con la possibilità di ricavare sino a tre unità immobiliari da vendere o da mettere a reddito. Data la posizione estremamente visibile e di passaggio il fabbricato si potrebbe prestare ad una soluzione commerciale/ricettiva (vedi bar, centro estetico etc tec) Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 o massimopedrini@yahoo.it presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa Sas di Soresina Via Genala n. 33 o Soncino Via Padre Zanardi n. 25 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 417.93 kwh/mq