Scheda Agenzia Immobiliare Nonsolocasa SAS di Pedrini Massimo Fabio (56152)

Pumenengo - porzione frontale di cascina completamente ristrutturata nel 2015 con terrazza di 40 mq, cortile e portico. Al piano terra ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, bagno e locale caldaia; al piano primo terrazza di 40 mq, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio; al piano secondo mansarda di 75 con altezza di 2,40 metri. per info e appuntamenti 0374.83299 CLASSE ENERGETICA: C (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 84.05 kwh/mq - EPgl,ren: 0.08 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Alta Qualità

Antico mulino a 20 km da Cremona e a 40 km da Brescia, inserito in un contesto di Campagna ma non troppo distante dal paese (circa 300 m) completamente immerso n el verde e composto da 3 unità immobiliari e più precisamente : fabricato dove appunto c'era il mulino, di circa 200 m conservato nel suo stato attuale e sviluppato su 3 livelli composti al piano terra da stanze di buone dimensioni oltre 2 servizi, al piano primo da altrettante 3 stanze più servizi oltre ad un piano mansarda con altezze vivibili; 2 fabbricato composto da 20 vani e sviluppato su 4 livelli, qui con destinazione magazzini vari (questa era la vecchia sala macina, granaio e magazzino, peraltro ancora con qualche macchinario presente e assolutamente originale dell'epoca), il tutto per circa 100 mq coperti; terzo fabbricato con destinazione stalle fienili e porticati sviluppato su livelli per complessivi 700 mq......il tutto con un cortile privato di circa 2000 mq. Soluzione ideale per una amatore della campagna, dell'indipendenza assoluta e dei grandi spazi abitativi, e che sopratutto non vul rinunciare alla comodità di un paese vicino, o per chi, volesse trasformare la struttura in un ristorante o in un agriturismo a diretto contatto con l'estesa campagna cremonese. POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA DA VALUTARE IN FUNZIONE DELLA TIPOLOGIA DELLA RICHIESTA. PER INFORMAZIONI E VISITE SENZA IMPEGNO CONTATTARE MASSIMO PEDRINI PRESSO AGENZIA IMMOBILIARE NONSOLOCASA DI SORESINA IN VIA GENALA N. 33 AL N. 3294420789 CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Soncino - villa singola completamente ristrutturata nell'anno 2005 composta da: al piano rialzato ampio soggiorno con canna fumaria per stufa a pellet, 2 balconi, disimpegno, cucina abitabile, camera da letto e bagno; piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e terrazzo; al piano seminterrato disimpegno, taverna, lavanderia, cantina e doppio box. Completa la proprietà un giardino piantumato di 370 mq con irrigazione automatica. Nel 2016 sono sono state eseguite le seguenti opere di miglioria: posa di pavimenti in gress porcellanato effetto legno nella zona giorno e nella zona notte, porte interne laccate di cui 2 a libro nei bagni ed una scorrevole in cucina, placchette e frutti impianto elettrico Bticino, impianto di condizionamento caldo/freddo con pompa di calore con 3 split di cui 2 nella zona giorno ed uno nella zona notte, posa caldaia a condensazione, impianto allarme con laser esterni e volumetrico interno, predisposizione e posizionamento di 8 faretti ad incasso nella zona giorno. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, abitabile sin da subito, situato in una zona residenziale a soli 800 metri dalla piazza del comune. OTTIMA OPPORTUNITA'. per info Fulgosi Massimo 360.782033 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 163.60 kwh/mq

Azzanello - in centro, tipica casa bottega posta su 2 livelli così meglio composta: al piano terra soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno, disimpegno, un vano ad uso negozio, locali vari di cui uno con cella frigorifera e laboratorio per lavorazione carne; al piano primo disimpegno, bagno, 3 ampie camere matrimoniali, locali sgombero di cui uno soppalcabile. Completano la proprietà 2 locali rustici ed un cortile carraio di proprietà esclusiva di 100 mq. Soluzione ideale per ambulanti, commercianti, amanti del fai da te e famiglie numerose vista la possibilità di trasformare il locale laboratorio ed i locali sgombero ad uso residenziale. per info Fulgosi Massimo 360.782033 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 493.76 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Soresina, in zona residenziale prossima al centro proponiamo villa di nuova costruzione allo stato 'RUSTICO' insistente su lotto di terreno esclusivo con circa 70 mq di area esterna privata. L' abitazione si sviluppa su 2 livelli...al piano terreno troviamo una grandissima e luminosissima zona giorno attualmente in open space eventualmente modificabile in funzione della necessità (ricavabili: sala, cucina, studio e wc; sala con angolo cucina e wc) del cliente; accendiamo poi a mezzo vano scala tradizionale al piano 'notte, composto da n. 2 ampie matrimoniali ed un secondo e completo servizio igienico. Completano la dotazione dell'immobile, come prima accennato, un'area verde esclusiva e una rimessa dal comodissimo taglio doppio in larghezza. Per il cliente esigente che desiderasse ben 650 mq di area in più, vi è la possibilità di acquisire, annettendo all'attuale proprietà il lotto confinante 'edificabile' ad un prezzo di €. 89000 trattabili ( annuncio visibile cliccando su questo link https://www.casa.it/terreno-edificabile/vendita/cremona/soresina-650mq-37551588/ ). Interessantissima per via innanzitutto del prezzo e, secondo ma non meno importante per chi è alla ricerca di un immobile quasi completamente personalizzabile nelle finiture. Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 presso Agenzia Nonsolocasa Sas di Soresina Via Genala n. 33 o Soncino Via Padre Zanardi n. 25. CLASSE ENERGETICA: NC