Scheda Agenzia Immobiliare Nobili Costruzioni (21220)

ELEGANTE E RIFINITISSIMO APPARTAMENTO TRILOCALE DI CRICA100 MQ OLTRE TERRAZZO A 3 KM DA TRADATE E CASTIGLIONE OLONA NEL CENTRO DI GORNATE OLONA - VIA MASTRI MURATORI COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE SEPARATA, DISIMPEGNO NOTTE CON PARETE ATTREZZATA PER GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI (UNO CON VASCA ED UNO CON DOCCIA), GRANDE CAMERA PER I RAGAZZI E CAMERA MATRIMONIALE CON UN ALTRO TERRAZZO.. L'APPARTAMENTO E' IN LOCAZIONE AD € 775,00 MENSILI (CON DISPONIBILITA' DI LOCARE ANCHE UN BOX GRANDE PER L' AUTO OLTRE BICICLETTTE E MOTO AL CANONE MENSILE DI € 75,00) OLTRE SPESE CONDOMINIALI A CARICO (CIRCA 45 € MESE). POSSIBILITA' - OLTRE ALLA VENDITA - DELLA FORMULA "RENT TO BUY" DEL VALORE DELL'IMMOBILE, 30 MESI DI CANONI A TITOLO DI ULTERIORE CAPARRA E SALDO PREZZO ALLA DATA DEL ROGITO CON ACCENSIONE DI UN MUTUO PARI AL 70% DELL'IMPORTO RESIDUO. NEL MEDESIMO COMPLESSO SONO DISPONIBILI ANCHE DI ALTRE TIPOLOGIE A PREZZI PIU' CONTENUTI ************** NO AFFITTO PURO ********************** PER VISITE ED INFORMAZIONI CONTATTARE 339 1526273 OPPURE 0331 850597 - SI VALUTA SOLO POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO - Classe: C - IPE: 58,75 kWh/mq annum

A CASTIGLIONE OLONA IN VILLA DEL 1700 OGGETTO DI ATTENTA RISTRUTTURAZIONE ATTICO MOLTO PARTICOLARE CON ACCESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA INGRESSO CON GUARDAROBA, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON VETRATE CHE DANNO SUL BALCONE/ALTANA - GIA' COPERTO CON UNA STRUTTURA IN FERRO BATTUTO E POLICARBONATO DOMINANTE UN PARCO SECOLARE E LA COLLINA PROSPICENTE IL BORGO ANTICO DI CASTIGLIONE OLONA E LA SUA FAMOSA COLLEGIATA, ZONA CUCINA E SNACK/PRANZO SEPARATA, PRIMO BAGNO CON VASCA E CON ANTIBAGNO AD USO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, CAMERA RAGAZZI, SUITE PADRONALE CON GUARDAROBA E BAGNO PRIVATO CON CABINA DOCCIA MAXI (CM 72X135) E CON ACCESSO DIRETTO DALLA CAMERA. UN VANO DEPOSITO/RIPOSTIGLIO DI PROPRIETA' ANNESSO ALL'ABITAZIONE E GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. FINITURE EXTRACAPITOLATO DI LUSSO QUALI PARQUET IN LEGNO MASSELLO DI ACERO POSATO A "SPINA DI PESCE" E VERNICIATO AL NATURALE IN TUTTO L'APPARTAMENTO CON ESCLUSIONE DEI BAGNI DOVE SONO STATE POSATE CERAMICHE MAXI FORMATO 32 X 75 CON INTARSI E BOISERIE OLTRE CHE TESSERE IN FOGLIA ORO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CALDAIA A CONDENSAZIONE - IN OGNI LOCALE PREDISPOSTO IMPIANTO DI CONDIZONAMENTO - TETTO IN LEGNO LAMELLARE CON TRAVI A VISTA TERMOVENTILATO E ISOLATO. ********************** BONUS RISTRUTTURAZIONE DEL 50% DICHIARATO IN ROGITO CON RISPARMIO FISCALE DI OLTRE € 32.500,00. CUI SI AGGIUNGONO ULTERIORI € 10.000,00 DA DESTINARE ALL'ARREDAMENTO DELL'APPARTAMENTO *************************** POSSIBILITA' DI ACCOLLO MUTUO VENTENNALE AL 2,80% ************** COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO SCOPERTO ED UN BOX SINGOLO DA AGGIUNGERSI AL PREZZO DELL'APPARTAMENTO. INOLTRE L'UNITA' POTREBBE ESSERE DOTATA DI UNA PORZIONE DI GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA SU RICHIESTA DELL'ACQUIRENTE. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE LA NOBILI COSTRUZIONI 339 1526273 0331 850597 ************************************************* VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA PAGAMENTO DI PROVVIGIONI ************************************************************* ******************************* DISPONIBILI NEL MEDESIMO COMPLESSO RESIDENZIALE ALTRE UNITA' CON PREZZI E TIPOLOGIE DIFFERENTI ************************************* - Classe: B - IPE: 45,87 kWh/mq annum

IN ELEGANTE E SIGNORILE PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE IMPRESA VENDE DIRETTAMENTE **** SENZA PAGAMENTO DELLE PROVVIGIONI ****** MAGNIFICO ED UNICO TRILOCALE MOLTO LUMINOSO E CON GIARDINO PRIVATO DI PROPRIETA' DI OLTRE 230 MQ CUI AFFACCIANO TUTTE LE FINESTRE DELL'APPARTAMENTO CHE SI COMPONE DI INGRESSO CON GUARDAROBA, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE E SEPARATA SALA DA PRANZO, AMPIO PORTICATO DI MQ. 15 CHE DA SULL'IMMENSO GIARDINO, DISIMPEGNO NOTTE CON DUE BAGNI (UNO CON VASCA E L'ALTRO CON DOCCIA), DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON ACCESSO AL GIARDINO. ********************* IN PROMOZIONE SCONTATISSIMO AD EURO 197.500,00 + IVA 4% ***************************** DA AGGIUNGERSI COSTO DEL BOX SINGOLO e/o DOPPIO E DELLA CANTINANON OBBLIGATORI ****************************** PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARCI AL 339 1526273 0331 850597 GRUPPO NOBILI COSTRUZIONI SRL ******************************************** °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° DISPONIBILI NEL MEDESIMO COMPLESSO ALTRI APPARTAMENTI DI PREZZO E DIMENSIONI DIFFERENTI °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° - Classe: C - IPE: 38,90 kWh/mq annum

A SOLI 3 KM DAL CENTRO DI TRADATE IN COMUNE DI GORNATE OLONA PARTICOLARISSIMO ATTICO MOLTO INDIPENDENTE ALL'INTERNO DI ELEGANTE E SIGNORILE PALAZZINA DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL CENTRO DEL PAESE MA CIRCONDATA DAL VERDE DEL PARCO R.T.O. E DALLA COLLINA DI SANTA MONICA. L'INGRESSO E' NEL GRANDISSIMO E SOLEGGIATISSIMO SOGGIORNO DI 36 MQ. CON TRE PORTE FINESTRE CHE DANNO ACCESSO AL TERRAZZO VIVIBILE DI OLTRE MQ. 10 INTERAMENTE COPERTO CON UNA STRUTTURA IN FERRO E POLICARBONATO TRASLUCIDO PER PROTEGGERE DALLA PIOGGIA MA PER FAR PASSARE LA LUCE COSI' DA PERMETTERNE L'UTILIZZO IN QUALSIASI STAGIONE E SOPRATTUTTO QUELLA PRIMAVERILE ED ESTIVA CON SPETTACOLARE VISTA SULLE VICINE MONTAGNE SVIZZERE E LA VERDE CAMPAGNA VARESINA, CUCINA ABITABILE SEPARATA, DISIMPEGNO NOTTE CON ANGOLO PER RIPOSTIGLIO/GUARDAROBA, DUE BAGNI (DI CUI UNO CON DOCCIA E L'ALTRO CON VASCA), AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON SPAZIO SIA PER L'ARMADIO TRADIZIONALE CHE PER UNA CAPIENTE E COMODA CABINA ARMADIO, ALTRE DUE CAMERE DA LETTO TUTTE CON TETTO IN LEGNO LAMELLARE A VISTA COMPLETANO IL GRANDE APPARTAMENTO CHE HA ESPOSIZIONE SU TRE LATI E QUINDI INTERAMENTE SOLEGGIATO PER TUTTO IL GIORNO. L'ASCENSORE PORTA DALL'INTERRATO DOVE SONO SISTEMATI I BOXES E LE CANTINE SINO AI PIANI. ********************** IN PROMOZIONE AD EURO 193.000,00,00 + IVA 4% (prezzo di listino € 223.000,00 + IVA 4%) OLTRE AL COSTO PER IL BOX SINGOLO O DOPPIO. DISPONIBILE ANCHE UN'AMPIA CANTINA AL PIANO INTERRATO AD € 5.000,00 + IVA 4%. ***************************************************** ********************* CONTATTARCI AL 339 1526273 0331 850597 GRUPPO NOBLI COSTRUZIONI SRL **************************** °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°DISPONIBILI NEL MEDESIMO COMPLESSO RESIDENZIALE ALTRE TIPOLOGIE PIU' PICCOLO E PREZZI PIU' CONTENUTI °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° - Classe: C - IPE: 36,87 kWh/mq annum

IN GORNATE OLONA A 3 KM DAL CENTRO DI TRADATE IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE DAL RICERCATO STILE ARCHITETTONICO IMPRESA VENDE DIRETTAMENTE ****** senza pagamento delle provvigioni ******* AMPIO BILOCALE COMPOSTO DA AMPIO E GRADEVOLE INGRESSO IN CUI TROVA SPAZIO UNA PARETE GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO E DA CUI SI ACCEDE ALLA ZONA GIORNO MOLTO LUMINOSA CON PORTA FINESTRA CHE CONDUCE AD UN PORTICATO DI OLTRE MQ 12 E AFFACCIA SUL GIARDINO DI PROPRIETA' DI BEN 230 MQ., BAGNO CON DOCCIA, CAMERA MATRIMONAILE SEMPRE CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO. +++++++++++++++++ EURO 127.000 + IVA POSSIBILITA' DI REALIZZARE NEL GIARDINO ANCHE UNA GRANDE PISCINA. ESPOSIZIONE SUD-OVEST E QUINDI SOLEGGIATISSIMO!!!!!!!!!!!!!!!! OPPORTUNITA' RARA E DA VISIONARE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! +++++++++++++++++ DA AGGIUNGERSI COSTO PER EVENTUALE ACQUISTO BOX NON OBBLIGATORIO ****************************** PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE IN CANTIERE 339 1526273 0331 850597 NOBILI COSTRUZIONI SRL ************************************ °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° DISPONIBILITA' DI ALTRE TIPOLOGIE CON METRATURE E PREZZI DIVERSIFICATI °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° - Classe: B - IPE: 28,35 kWh/mq annum