Scheda Agenzia Immobiliare New Living s.r.l.s. (80921)

Parco degli ulivi -Nasce una nuova residenza situata in un quartiere signorile di Trigoria nelle immediate vicinanze dell'Università Campus Bio-Medico di Roma. Prestigiosi appartamenti in villa dotati di tecnologia ad altissima efficienza energetica. Le abitazioni saranno dotate tutte di una doppia esposizione e grandi terrazzi, in nuovo contesto assolutamente esclusivo. La dimora verrà realizzata in modo scrupoloso con materiali di qualità. I materiali vengono esaltati da un'impostazione progettuale di tipo moderno , un riuscito connubio che dona agli ambienti ampio respiro e luminosità. Predisposizione antifurto, vetri doppi a basso-emissivo. Impianto di riscaldamento a gestione autonoma. Concezione in classe energetica “ A ” prezzi a partire da € 275.000 + IVA di legge. Per visionare planimetrie e rendering potete contattarci al numero 335.7716785; zero provvigioni agenzia. - Classe: A1

Prestigiosa villa in classe A3 con finiture di pregio, realizzata con materiali di alta qualità, la struttura è in c.a. antisismico RCK 450/550, biointonaci interni Fassa Bortolo, muri di tamponatura esterna con blocco termico Unipor W10 Plan (valore U 0,31), tetto in c.a. con barriera al vapore, isolato con pannelli Isover Superbac Roofine e guaina ardesiata da kg. 4,5 e - 10°,infissi esterni certificati CE in rovere lamellare americano, profilo 68x85 - vetrocamera5/20/5 (6/7/20/5 sulle porte finestra) con apertura anta/ribalta, serramenti esterni antieffrazione con trattamento anticorrosione, combinati (grata + persiana) negli ambienti notte, portone d'ingresso blindato, riscaldamento a pavimento con regolazione termica in ogni ambiente, porte e mostre interne in massello di ciliegio, impianto elettrico domotico marca Bticino My Home, antenna satellitare con doppio illuminatore, impianto d'allarme perimetrale e ad infrarossi, aspirazione centralizzata marca sistem air a 4 prese murali, pannelli solari con boiler, cabina doccia con idromassaggio telefono e radio, vasca idromassaggio, predisposizione impianto fotovoltaico, aria condizionata e termo camino collegato all'impianto di riscaldamento. Il giardino fornito di impianto di irrigazione multizonale alimentato da pozzo, attrezzato con prato, siepe e ulivo. - Classe: A3

Trattasi di prestigioso immobile, ubicato a Santa Marinella, in posizione unica su una porzione incontaminata del litorale romano con accesso diretto al mare. La villa è collocata in una posizione strategica a 40 minuti sia da Roma che dalla Toscana, entrambe raggiungibili sia con l’autostrada che con frequenti e comodi treni e o autobus di linea. L’immobile si trova, inoltre, a pochi minuti sia dal porto turistico Riva di Traiano che da quello Odescalchi con il meraviglioso castello. Sia dalla casa che dal giardino è possibile godere una splendida vista sul golfo di Santa Marinella con la vista che spazia fino al Castello di Santa Severa. La casa, in cortina, su tre piani, è stata oggetto di recente e accurata ristrutturazione anche negli impianti. Al pian terreno si accede direttamente al salone con camino e splendida veranda che affaccia sul giardino. Attraversando questo, tramite una scala di circa dieci scalini, si accede al mare. Sempre al piano terreno sono ubicati un’ampia cucina attrezzata, la lavanderia, il bagno e una cameraoffice. Al primo piano sono ubicate tre camere da letto matrimoniali, una con armadio a muro e due con cabina armadio, e due bagni. Al secondo piano è ubicata una suite con bagno, armadio a muro, circondata da un terrazzo panoramico dal quale si gode una vista mozzafiato. Il confort è garantito da un impianto di condizionamento caldo/freddo a basso consumo. L’ampio giardino, di proprietà esclusiva, si articola su più livelli, in parte destinato a solarium proprio sulla riva del mare e con accesso diretto alla battigia e, nella parte retrostante, sono ubicati barbecu, forno in muratura, alberi da frutto che producono primizie squisite per la felice ubicazione. Dal giardino si accede ad un ampio magazzino con bagno. E’ prevista la possibilità di installare un impianto fotovoltaico a pannelli solari. L’accesso dall’esterno è limitato da un cancello elettrico telecomandato con due entrate, una padronale e l’altra di servizio. La proprietà è completata da due posti auto riservati.

Nettuno Proponiamo in vendita villa unifamiliare con finiture di pregio, composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno piano terra, ampia taverna, 2 camere, bagno, p.s.i., giardino di circa 800 mq circondano la proprietà. Impianto di allarme perimetrale ed interno, portone blindato, pozzo, aria condizionata.

Proponiamo in vendita villa unifamiliare in zona ben servita, composta ampio soggiorno con cucina a vista, 4 camere, 2 bagni, giardino ben curato che circonda la proprietà.