Scheda Agenzia Immobiliare New International Forte dei Marmi (11933)

Splendida villa unifamiliare situata nel Parco Naturale Regionale dell'Aveto, in ambiente idrogeologicamente sicuro. Zona particolarmente panoramica e soleggiata, a soli mille metri dal centro storico del paese di Borzonasca, raggiungibile a piedi, e a circa venti minuti da Chiavari. Piano terra: grandissimo soggiorno pranzo, ampia cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Piano primo: due matrimoniali, camera singola, bagno, corridoio con armadio a muro. Taverna abitabile con forno a legna e bagno. Bellissimo porticato di 50 mq. Locale adibito ad autorimessa (20 mq). Cantina dotata di aerazione. Tettoia in legno naturale (4 posti auto coperti). Terreno di 4000 mq. costituito da: splendido giardino, cortile, oliveto e frutteto. Veramente una villa meravigliosa, con incredibile cura ai dettagli. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia. L’esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 30 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un’ottima conoscenza del mercato. Vogliate investire il vostro denaro per una villa o un rustico, o passare una piacevole vacanza a bordo di una piscina con vista mare, vi assisteremo con la gentilezza e la professionalità che solo la passione per il lavoro possono dare. Ci occupiamo di compravendite residenziali e commerciali, locazioni stagionali e annuali, stime e perizie; eseguiamo consulenze con l'ausilio di professionisti, tecnici e figure indispensabili per costruire, ristrutturare e mantenere la vostra casa al mare. La nostra clientela è principalmente italiana ma sono forti i rapporti con clienti stranieri che hanno scelto la Toscana e le nostre spiagge come seconda casa - inglesi, tedeschi, americani, olandesi - nonché con i visitatori provenienti dalla Russia. - Classe: D - IPE: 125,62 kWh/mq annum

Nella zona più prestigiosa di Ronchi, a soli 50 metri dal mare e pochi passi da tutti i servizi, si trova questa villa singola con ampio parco di oltre 1300 mq, divisa anche catastalmente in 3 unità totalmente indipendenti, oltre ad un piccolo annesso in giardino, per una metratura totale di oltre 270 mq ed un totale di 4/5 camere. Si tratta di un immobile raffinato e ricco di personalità, e già ottimamente fruibile: perfetto per le esigenze di una famiglia allargata in cui ognuno desideri avere la propria indipendenza, con ampio parcheggio per più autovetture; ma non è da escludersi la possibilità di utilizzarla, in parte o tutta, come B&B di sicuro successo vista anche la posizione in cui è ubicata. Al piano terra (con altezza 2.30) si trova un appartamento con ingresso direttamente dal giardino con ampio soggiorno, pranzo con angolo cottura, disimpegno, matrimoniale e bagno. Al piano primo si trova un appartamento con ampio soggiorno pranzo con cucina a vista e bella terrazza prospiciente il giardino, camera matrimoniale, bagno e grande, splendida veranda chiusa a vetri con viste sul verde, attualmente adibita a studio. Al piano secondo si trova un appartamento con ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, un terrazzino ed un terrazzo con vista sul giardino. La dependance, in giardino, è un locale più bagno. Presenti vari vani tecnici e altri ripostigli. Questa villa luminosa, fresca (di grande privacy sia la villa che tutto il giardino, ben piantumato, con prendisole e zone pranzo al fresco), silenziosa e centralissima, rappresenta certamente una offerta di alto livello. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia; visitate il nostro sito e seguite la nostra pagina Facebook per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni. L’esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 30 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un’ottima conoscenza del mercato. Vogliate investire il vostro denaro per una villa o un rustico, o passare una piacevole vacanza a bordo di una piscina con vista mare, vi assisteremo con la gentilezza e la professionalità che solo la passione per il lavoro possono dare. Ci occupiamo di compravendite residenziali e commerciali, locazioni stagionali e annuali, stime e perizie; eseguiamo consulenze con l'ausilio di professionisti, tecnici e figure indispensabili per costruire, ristrutturare e mantenere la vostra casa al mare. La nostra clientela è principalmente italiana ma sono forti i rapporti con clienti stranieri che hanno scelto la Toscana e le nostre spiagge come seconda casa - inglesi, tedeschi, americani, olandesi - nonché con i visitatori provenienti dalla Russia. - Classe: G

Marina di Pietrasanta - in posizione residenziale tranquilla, contesto molto pregevole a circa 1.000 metri dalle spiagge; si vende bellissima villa singola di recentissima costruzione e pronta da vivere. Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, bellissima veranda in parte coperta e schermata. Piano primo: tre camere, due bagni, ampi balconi. Taverna: soggiorno, cucina, due camere, bagno. Giardino curatissimo con posto macchina e dependance con ulteriore camera e bagno. Oggetto molto pregevole, in cui spicca la grande cura dei dettagli. Ideale sia come abitazione principale che come seconda casa, anche per famiglie numerose. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia; visitate il nostro sito e seguite la nostra pagina Facebook per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni. L’esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 30 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un’ottima conoscenza del mercato. Vogliate investire il vostro denaro per una villa o un rustico, o passare una piacevole vacanza a bordo di una piscina con vista mare, vi assisteremo con la gentilezza e la professionalità che solo la passione per il lavoro possono dare. Ci occupiamo di compravendite residenziali e commerciali, locazioni stagionali e annuali, stime e perizie; eseguiamo consulenze con l'ausilio di professionisti, tecnici e figure indispensabili per costruire, ristrutturare e mantenere la vostra casa al mare. La nostra clientela è principalmente italiana ma sono forti i rapporti con clienti stranieri che hanno scelto la Toscana e le nostre spiagge come seconda casa - inglesi, tedeschi, americani, olandesi - nonché con i visitatori provenienti dalla Russia. - Classe: D - IPE: 81,51 kWh/mq annum

Villa singola con grande piscina e vista mare panoramica (comprese isole toscane e Corsica) e dell'intera piana versiliese, fino a Pisa da un lato ed alle Cinque Terre dall'altro, ed anche dei monti retrostanti: una vista assolutamente dominante, di rara bellezza, il tutto in una posizione facilmente raggiungibile, a pochi minuti dai servizi, dieci minuti dalla pianura e venti dalle spiagge. Sita sulla sommità di una collina di proprietà con ben 17.000 mq di terreno interamente recintato, un cancello privato immette nell'importante viale di accesso asfaltato che porta alla villa. Questa è circondata da un ampio giardino pianeggiante da un lato ed ha una splendida zona piscina (direttamente comunicante con il soggiorno e la cucina): interamente pavimentata, illuminata, si tratta di uno spazio meraviglioso per godersi il sole in ogni momento dell'anno e per feste con vista sulla piana illuminata di notte. Ricavata da un'antica torre di guardia, dettaglio questo che lascia intendere l'unicità e la panoramicità della posizione, la villa è attualmente funzionale per una ampia famiglia e si sviluppa su due piani più torretta e annessi esterni, per un totale di circa 270 mq, ed offre al piano terra ampia cucina e soggiorno comunicanti da entrambi i lati con il giardino e la piscina; una cameretta di servizio ed un bagno. Al piano primo, due camere matrimoniali e una cameretta, servite da due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Al piano secondo, la torretta chiusa (ideale saletta panoramica) e un ampio terrazzo solarium. E' inoltre presente un ricovero attrezzi, un forno completo in muratura, un servizio esterno per la zona piscina. Svariati e comodi i posti auto, uno dei punti di forza della villa che potrà anche fungere funzioni di rappresentanza. Il terreno, che offre infiniti scorci panoramici in tutte le direzioni, ha diverse ampie piane raggiunte già dalla strada, che si prestano alla personalizzazione dell'acquirente ed anche ad ospitare una pista di atterraggio per elicottero. Pur in buone condizioni, l'immobile ha bisogno di alcuni lavori di manutenzione ordinaria; è inoltre già prevista la possibilità di un duplice ampliamento per adattare questa splendida villa alle necessità dell'acquirente. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia; visitate il nostro sito e seguite la nostra pagina Facebook per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni. - Classe: G

Villa di lusso con piscina in zona residenziale di pregio a Forte dei Marmi. La villa, del tutto nuova e dall'impostazione contemporanea, si distingue per gli spazi interni ampi e luminosi ed il dialogo architettonico continuo tra interno ed esterno: gli ampi pegolati, le terrazze delle camere, il grande giardino e la piscina sono progettati in maniera insieme spettacolare e funzionale. La villa, che fa ampio uso delle ultime tecnologie in fatto di benessere e sicurezza, si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato per un totale di 600 mq; ha un ingresso panoramico con doppio volume, salone doppio, sala da pranzo, cucina, cinque ampie camere da letto tutte con bagno privato. Il seminterrato offre una camera matrimoniale, anch'essa con bagno in camera; una ulteriore camera con bagno per il personale di servizio; ampia zona lavanderia; sala home cinema, palestra con accesso indipendente, predisposizione sauna. Il lotto di terreno è 1700 mq. La villa può essere vendita completamente arredata; la piscina ha predisposizione nuoto controcorrente. In totale 5 + 2 camere, 9 bagni. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia; visitate il nostro sito e seguite la nostra pagina Facebook per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni. L’esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 30 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un’ottima conoscenza del mercato. Vogliate investire il vostro denaro per una villa o un rustico, o passare una piacevole vacanza a bordo di una piscina con vista mare, vi assisteremo con la gentilezza e la professionalità che solo la passione per il lavoro possono dare. Ci occupiamo di compravendite residenziali e commerciali, locazioni stagionali e annuali, stime e perizie; eseguiamo consulenze con l'ausilio di professionisti, tecnici e figure indispensabili per costruire, ristrutturare e mantenere la vostra casa al mare. La nostra clientela è principalmente italiana ma sono forti i rapporti con clienti stranieri che hanno scelto la Toscana e le nostre spiagge come seconda casa - inglesi, tedeschi, americani, olandesi - nonché con i visitatori provenienti dalla Russia. - Classe: A