Scheda Agenzia Immobiliare New Immobiliare S.M.E. srl (9864)

Rif. 2039 Lerici, tra Fiascherino e Tellaro, in una delle zone piu' belle in Italia, Tra Lerici e Fiascherino, in posizione panoramica e dominante sulla Baia dell' Eco del Mare, proponiamo una strepitosa Villa Storica, di straordinaria bellezza affacciata sul mare. La villa, unica nel suo genere per posizione e caratteristiche, e' stata costruita a fine dell'800 ed è appartenuta al Barone Oppenheimer. La superficie misura 525 mq abitabili con un parco privato di 2500 mq di macchia Mediterranea con una splendida piscina a sfioro sul mare. L' elegante costruzione si sviluppa su più livelli: al piano terreno, troviamo la zona giorno con doppio soggiorno con un grande camino e una sala da pranzo affacciati sul grande porticato con vista mare. Sul retro c’è la zona di servizio con una cucina, una lavanderia/stireria, un bagno per gli ospiti ed una camera con bagno con ingresso indipendente dal giardino. Al piano superiore, collegato con elegante scala in marmo di Carrara,c’è la zona notte composta da sei camere da letto, di cui due padronali con uscita diretta sulla magnifica terrazza con vista mare e quattro bagni. Al piano mansardato ci sono altre due stanze e una terrazza. Nel seminterrato le cantine (66mq), i locali tecnici, il garage (50mq). 10 posti auto esterni. La villa e' in splendide condizioni e abitabile da subito . Il riscaldamento e' a pavimento . La proprietà gode di uno degli scenari di maggior fascino della Riviera Ligure con una vista incomparabile sul Golfo di La Spezia, Porto Venere, l’Isola del Tino e della Palmaria. Confina con la Baia dell'Eco del Mare, la più elegante ed esclusiva spiaggia della Liguria e, nelle immediate vicinanze, il caratteristico borgo marinaro di Tellaro. Immobile di RARISSIMA REPERIBILITA'. Prezzo riservato. GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO. SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista mare. 2. Immobile di prestigio. 3. Piscina a sfioro. 4. Grande terrazzo. 5. Parco secolare. 6. Posizione comoda Tellaro. 7. Esposizione soleggiata . 8. Garage. 9. Posti auto. Potete contattare la New Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.

Rif. 2006 Inserita in un meraviglioso contesto naturalistico di piante fiori e frutti, in posizione comoda, dominante e con vista panoramica su tutto il Golfo di La Spezia, proponiamo una incantevole Villa Padronale adibita in parte a civile abitazione ed in parte ad uso Bed and Breakfast (con un’alta reddittività annuale). La dimora, la cui superficie è di circa 500 mq, è inserita in un parco privato di 3500 mq e una bellissima e panoramica piscina privata di 40 mq. La villa è composta da 3 soggiorni, 3 cucine, 9 camere da letto "En Suite" 9 bagni, dispense, camere armadi, lavanderie, sale caldaie, ricoveri attrezzi e quant' altro si possa desiderare da una dimora a 5 Stelle. A completamento di tale dimora circa 10 posti auto. La Villa' è in ottime condizioni e immediatamente abitabile, gestita e curata in ogni minimo particolare, con materiali di pregio e ottimo gusto. Occasione imperdibile. Certificazione Energetica "A" DOTAZIONI TECNICHE IMPIANTISTICHE IMMOBILE DI PROPRIETA' • Impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento), al piano terra a pavimento tramite pompa di calore geotermica, al piano primo tramite split e pompe di calore aria/aria. • Impianto acqua calda sanitaria tramite pompa di calore geotermica (in inverno) e tramite pannelli solari che garantiscono l'autosufficienza da aprile a ottobre. • Tariffa agevolata per energia elettrica (sulla fornitura totale) concessa agli immobili dotati di impianto a pompa di calore geotermica. • Pannelli fotovoltaici (a tetto) da 3 Kw che, tra consumo diretto e incentivi , garantiscono, per un consumo normale, l'autosufficienza. • Impianto totale di allarme misto (con barriere perimetrali, sensori volumetrici e a contatti). • Impianto di video sorveglianza con telecamere che coprono tutto il perimetro dell'immobile. • Impianto di aspirazione polvere, centralizzato che serve tutto l'immobile. • Impianto di irrigazione centralizzato e automatico a goccia e con irrigatori (prato) su tutta la proprietà recintata. • Pozzo artesiano che garantisce l'autosufficienza totale per l'irrigazione e i consumi di acqua ad uso non alimentare. • Impianto di illuminazione esterna, in tutti i percorsi carrabili e pedonali. • Cancello automatico scorrevole. • Piscina. • 2 barbecue coperti. • Edificio certificato in classe A Calcolo SUPERFICI IMMOBILE • Piano terreno mq 252. • Piano primo mq 225. • Portico mq 28 x 35% mq 10 • Veranda mq 27 x 60% mq 16 • Terrazze mq 43 x 35% mq 15 • Sottotetto praticabile mq 86 x 35% mq 30 • Parco mq 3.000 x 2% mq 60 SUPERFICIE COMMERCIALE mq 608 Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. Rich. € 1.590.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista Golfo 2. Indipendente e libera sui 4 lati. 3. Posizione tranquilla. 4. Esposizione soleggiata tutto il giorno. 5. Parco privato. 6. Piscina. 7. Riscaldamento autonomo. 8. Nessuna spesa condominiale. 9. Immobile in perfette condizioni. 10. Impianti a norma certificati. 11. Classe A. 12. Posti auto all’interno della corte recintata con cancello automatico. Potete contattare la New Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. GOLFO DEI POETI: Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO. SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere. "A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello. Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

Rif. 2026 RAPALLO - CENTRALISSIMO - SCORCIO MARE A pochi passi dal mare bellissimo ultimo piano completamente ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio, grande balconata che gira intorno alla casa e terrazzo soprastante recentemente ristrutturato della stessa superficie dell'appartamento. Spese circa 70 mese Rich. € 290.000 Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. centralissimo. 2. piano alto con ascensore. 3. ristrutturato totalmente. 4. ampia balconata . 5. terrazzo soprastante 80 mq. 6. posizione comoda a tutti i servizi. 7. esposizione soleggiata . 8. modiche spese amministrazione. 9. Potete contattare la New Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Portofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamoChiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa. SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

Rif. 2027 RAPALLO - TERRAZZO - COMODISSIMO AL CENTRO In contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi, luminosissimo appartamento in ottime condizioni interne con terrazzo al piano di 35 mq recentemente rifatto. Piano primo con ascensore. Internamente composto da: ingresso, ampia sala, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, altro vano adibito a camera, bagno, ripostiglio e bellissimo terrazzo attrezzato con tavolo, panche e piante. Doppi vetri,zanzariere,tapparelle nuove,porta blindata. Ottima occasione per chi cerca la possibilità di vivere nella tranquillità a pochi passi dal centro. Possibilità di posto auto in affitto. Richiesta € 138.000 Spese circa 150/mese Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. centrale. 2. ampio terrazzo 35mq . 3. posizione comoda a tutti i servizi. 4. esposizione soleggiata . 5. immobile in perfette condizioni. 6. Potete contattare la New Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamoChiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa. SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

Rif. 2010 Lerici, a Zanego (Golfo dei Poeti) Immersa nel Parco Naturale di Montemarcello, ma con comodo acceso diretto dalla litoranea che collega Lerici a Bocca di Magra, in posizione dominante e ben esposta oltre che super panoramica e soleggiata sopra Il Borgo di Tellaro e la Baia di Fiascherino, La villa, Indipendente ma non isolata, e' originariamente una solida costruzione degli anni '60, ed è stata ristrutturata sei anni fa. La luminosissima villa di 200 mq catastali si compone di due piani di cui la parte superiore è utilizzata come zona giorno. L'interno ha un design contemporaneo ed è dotato di finiture tecniche e architettoniche di prima classe. Ci sono terrazze esterne vivibili con piastrelle di terracotta sui pavimenti. Il primo piano ha uno sviluppo come "spazio aperto" di 125 metri quadrati. La superficie è coperta da una zona lettura / TV / Stereo con grandi finestre panoramiche, una zona pranzo / cucina e uno "studio", il tutto in continuità, tranne che per i dettagli architettonici. Un bagno con doccia e un ripostiglio sono anche al primo piano. Al piano terra la zona notte per un totale di 65 mq con una grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e una zona separata con una grande doccia rivestita in mosaico monocromo. Ampio spogliatoio / guardaroba adiacente. C'è una stanza separata con lavanderia / dispositivi tecnici di 6 mq. Caldaia a gas centrale e quadri elettrici sono in uno spazio separato. Dependance A circa 30 metri dalla villa c'è una dependance in pietra completamente restaurata. Su una superficie di 57 metri quadrati, ci sono due camere da letto, un bagno e una grande cucina. Giardino. La villa è circondata da un giardino di circa 700 mq terrazzato da tradizionali muri in pietra. La vegetazione è composta da piante mature tipiche del Mediterraneo e da alberi autoctoni con alti tronchi. L'intera area è illuminata da lampade da terra dal design moderno e gestite da vari luoghi all'interno e all'esterno della casa. Oltre all'ingresso principale del giardino c'è un cancello secondario che conduce direttamente a uno dei sentieri più panoramici della Liguria che consente una facile discesa al paese di Tellaro. Caratteristiche. Superficie totale villa principale: 180 mq circondata da terrazze e pavimenti per circa 50 mq. Superficie totale Dependance: 57 mq. Con accesso diretto al giardino. Pavimenti interni in grandi listoni di teak per l'intera superficie compresi i bagni. Pensili, librerie, mobili in legno laccato bianco, espressamente realizzati su misura. Sistema elettrico all'avanguardia. Impianto fotovoltaico sul tetto. Potenza: 4,81 kW Rich. € 890.000