Scheda Agenzia Immobiliare Navi & Case immobiliare (16417)

FORMIA (Castellonorato) nel cuore del Borgo, nei caratteristici vicoli, piccola abitazione con ingresso indipendente, mq 40 circa, dotato di una vista panoramica unica del Golfo di Gaeta, Circeo, Ponza che si gode dal piccolo affaccio. Accesso direttamente sulla strada, composto da vano giorno (salottino con angolo cottura, camera e bagno, dispone inoltre di una piccola cantina. Da ristrutturare, esposta a mezzogiorno, l’elemento caratterizzante della soluzione è l’incredibile panorama che vi si gode. Adatta per dimensioni e caratteristiche a piccolo piede-a-terre, casa per single o per investimento. Cl En G. € 45.000 tratt. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GAETA MEDIEVALE in uno degli angoli più suggestivi del quartiere medievale, immersa nel Parco Regionale di Monte Orlando con una superba vista che abbraccia l’intero Golfo di Gaeta, tetti, chiese e campanili, in una angolo di assoluta quiete, bellissimo villino, in ottime condizioni, caratterizzato da uno splendido giardino pensile panoramico articolato su diverse quote in un gioco di salti livello, patii riservati, aree verdi, belvedere e terrazze, uniti da camminamenti in cotto e pietra, il tutto perfettamente armonizzato nel contesto grazie anche all’uso accorto dei materiali (pietra a vista, cotto) che ne fanno una casa piacevolmente “materica”. L’abitazione è di circa mq 85, composto da un appartamento principale con salone, cucina, camera e bagno ed una soprastante dependance con un,ampia terrazza, autonoma con proprio ingresso separato, costituito da una camera con bagno, ideale quale camera per ospiti, studio o altro. La proprietà dispone inoltre di un prezioso box auto. Gli interni sono curati ed in buone condizioni, il valore aggiunto della proprietà consiste nella sua tipologia (villa), assai rara nel quartiere storico, il suo facile accesso e la dotazione di box auto ma il vero valore aggiunto della soluzione consiste nel suo bellissimo aggetto esterno, dotato di scorci panoramici unici, uno spazio ampio, mai banale, che si contraddistingue come vero cuore della casa sulla quale gravitano tutte le aperture dell’abitazione creando giochi di continuità in un continuo rimando tra interno ed esterni, dilatando spazi e prospettive. Abitazione particolarissima, soluzione unica e rara, adatta sia quale abitazione residenziale stabile che quale abitazione per vacanze. Cl En G. tratt ris. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FORMIA a poca distanza dal centro, in tranquillo ambito residenziale, in piccolo e riservato parco privato, bellissimo appartamento occupante l’ultimo piano della palazzina, ampia superficie, ampia e diffusa luminosità garantita dalla triplice esposizione una delle quali con scorci panoramici sul mare. 3° piano con ascensore, mq 145, ampie e vivibili balconate (mq 40 complessivi) una delle quali si dilata sino a divenire terrazza a livello, composto da un salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, completa la proprietà una bellissima terrazza/solarium di proprietà esclusiva con scorci sul mare e vista delle retrostanti montagne, accessibile dal vano scala condominiale, di grandi dimensioni (mq 180) adatta a svolgere vita sociale o come spazio riservato, dotato di una zona coperta attrezzata (angolo cottura) per rendere autonomo tale spazio rispetto al sottostante appartamento. Completa la proprietà il box auto nel piano seminterrato della palazzina. Buone condizioni, ben rifinito ed elegantemente arredato, casa di sobria ed elegante, adatta sia quale casa di residenza che per possibile rendita o casa vacanze, termautonoma, climatizzata, cl. En G. € 450.000 tratt - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GAETA ( Centro )centralissimo,a metà tra il centro città e la spiaggia, adatta sia come casa da residenza che per casa vacanze, caratterizzata dalle buone condizioni interne, da una notevole luminosità ed la sua ottima posizione urbana. 3° piano con ascensore, mq 85 circa, salone, una cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, un ripostiglio interno due balconate una della quali ampia. Termautonoma, climatizzata, cl en g. € 280.000 tratt. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GAETA (via Flacca) disponibile in locazione turistica in incantevole scenario su una piccola ed esclusiva cala, incastonata tra la roccia ed il mare, nel tratto più bello della costa, proprietà unica nel suo genere in quanto possiede privilegio unico e raro dell’accesso unico e riservato alla sottostante spiaggia, una delle più belle e suggestive calette che definiscono il tratto di costa tra Gaeta e Sperlonga. La proprietà si articola su due livelli ed è immersa nel suo giardino degradante fino al mare, ampie dimensioni ( mq 180), dispone di un cucinotto, un bellissimo salone verandato sul mare che annulla , salotto e bagno al primo livello, una scala interna conduce al livello “inferiore” con la zona notte, composta di tre camere e due servizi. Ogni livello possiede la sua esclusiva terrazza sul mare con incantevole vista, il giardino si articola tra piazzole e camminamenti fino alla sottostante spiaggia (personalmente attrezzata con lettini, ombrelloni, sdraio) raggiungibile mediante 150 scalini. La proprietà dispone inoltre di un posto auto riservato ed un totale di 6 p/l. La pervasività del mare e del paesaggio, sono il tratto distintivo della proprietà, essa stessa è il luogo ove sorge fino a fondersi con esso, il mare e la spiaggia sono il suo quotidiano, si vivono, si toccano, si respirano. La struttura della casa riflette un carattere essenziale, arredi semplici e funzionali, la casa è il mare. La struttura della casa riflette un carattere essenziale, arredi semplici ma funzionali , dotata di confort minimi (tv satellitare, wi fi, lavatrice), un perfetto rifugio al mare per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Cl EN G. Disponibile 15 maggio 19 luglio € 210 giornalieri - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum