Scheda Agenzia Immobiliare NASCIA & MASTRILLI IMMOBILIARE SRL (38500)

Grimaldi Palermo Indipendenza propone in vendita, con incarico in esclusiva, prestigioso appartamento ristrutturato posto al secondo piano di un palazzo d’epoca di origine cinquecentesca ubicato in centro storico, in via Discesa dei Giudici, tra piazza Bellini e la via Roma. L’appartamento, recentemente ben ristrutturato, appare molto accogliente, luminoso ed ampio ed è composto da ingresso su ampia zona living, cucina abitabile, camera da letto patronale con annessa cabina armadio e servizio w.c.b., cameretta, disimpegno, ulteriore servizio w.c.d. e studiolo in soffitta. I soffitti risultano alti e tutti pregevolmente decorati. L’unità abitativa dispone inoltre di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Risulta già deliberata inoltre l’installazione di un ascensore all’interno del vano scala condominiale. Possibilità di posto bici e di locale di sgombero di pertinenza condominiale. Superficie commerciale complessiva: mq. 194 IPEG: G 175,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Grimaldi Palermo Indipendenza propone in vendita, con incarico in esclusiva, attico quadrivani con ampia terrazza panoramica su tre esposizioni ubicato in zona “Sperone- Settecannoli”, ben servita da esercizi commerciali, scuole e mezzi di trasporto (fermata Tram). Posto al settimo ed ultimo piano con ascensore di un signorile edificio residenziale con prospetti recentemente restaurati, l’appartamento dispone di un ingresso su ampia zona living, cucina abitabile, tre camere di cui una con camino funzionante, w.c. d., ripostiglio ed ampia terrazza circostante. L’appartamento, molto luminoso e con tripla esposizione, risulta interessante per le grandi potenzialità, alla luce di una rinnovabile e piu’ funzionale distribuzione interna degli spazi con possibilità in particolare di ricavare un ulteriore servizio w.c.. Superficie commerciale: mq. 104 IPEG: G 175,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Grimaldi Palermo Indipendenza propone in vendita ampio appartamento pentavani parzialmente da ristrutturare ubicato in zona “Piazza Indipendenza”, posto al primo piano con ascensore in un edificio residenziale anni “70” con somme già accantonate per imminenti lavori di rifacimento prospetti. L’appartamento risulta interessante per le grandi potenzialità, alla luce di una rinnovabile e funzionale distribuzione interna degli spazi. Attualmente l’abitazione si compone di ingresso su saletta, ampio salone con finestra e balcone, disimpegno, ripostiglio, n. 3 camere luminose di cui n. 1 con balcone, cucina semiabitabile con accesso a terrazzo di circa 100mq., doppi servizi recentemente ristrutturati. Possibilità di ampliare cucina rinunciando ad una delle attuali camere. Interessante anche per uso investimento per locazione a studenti. Superficie commerciale: mq. 140 oltre a 100 mq. di terrazza. IPEG: G 175 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Grimaldi Palermo Indipendenza propone in vendita, con incarico in esclusiva, in prossimità della piazza “ballaro” e piu’ precisamente nel magico vicolo “Cagliostro”, dove ebbe i natali il famoso esoterista ed alchimista del “700”, interessantissima dimora in fase di nuova ricostruzione, costituita da due distinte uu.ii. facenti parte di unico ed indipendente fabbricato su due livelli fuori terra con ampia terrazza soprastante. La prima unità si svilupperà al piano terra e primo per una superficie commerciale complessiva pari a mq. 93 e comprenderà: al piano terra un ambiente salotto, una sala pranzo ed una suggestiva cucina con piccola corte, mentre al primo piano verrà realizzata una camera da letto doppia con annesso servizio doccia. La seconda unità invece, di mq. Comm.li pari a 62, avrà sempre accesso dal Vicolo “Cagliostro” e si svilupperà al piano primo comprendendo un unico ambiente living-notte con cucina attrezzata a parete, servizio doccia attiguo e con accesso al terrazzo soprastante di circa 22 mq. La vendita riguarda entrambe le unità con possibilità di esaminare proposte di acquisto anche per le due singole unità proposte con consegna “chiavi in mano” entro Giugno 2018. Alla luce del grande interesse storico-culturale suscitato dal contesto proprio del quartiere di Palermo dell’Albergheria, all’interno del quale insistono le due unità proposte in vendita, le stesse assumono di già grande fascino ed interesse da parte di visitatori stranieri per la conseguente relazione con la vita errabonda nelle varie corti europee che contraddistinse nel “700” il “ Conte di Cagliostro” IPEG: Classe “C” ipeg: in corso di definizione. - Classe: C

Grimaldi Cefalu’ propone in vendita, con incarico in esclusiva, accogliente e luminoso appartamento facente parte di piccolo edificio residenziale di recente costruzione ubicato nella zona nuova e residenziale della cittadina di Lascari, facente parte del comprensorio dei comuni di Cefalu’, Gratteri, Isnello, Collesano e Campofelice di Roccella, caratterizzati da grande interesse culturale e turistico per la storia e le bellezze naturali che li rappresentano e che li rendono meta ambita di turisti ed amanti della bella Sicilia. L’unità proposta in vendita è ubicata al terzo piano s.a. ma con alzate comode, ed e’ composta da ingresso su unico ed ampio ambiente living, disimpegno con armadio a muro, camera doppia, cameretta, cucina abitabile ed un servizio w.c.d.. L’appartamento risulta ben diviso, luminoso e possiede due balconi sulle due esposizioni, entrambi accessibili da tutti gli ambienti ad eccezione del bagno che comunque risulta finestrato e ben areato. Buone le condizioni dello stato d’uso. Superficie Commerciale pari a mq 101 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum