Scheda Agenzia Immobiliare MY HOME IMMOBILIARE (107342)

VIA DEI FILOSOFI Elegante e centrale appartamento di 110 mq c.a.+ ampio e panoramico terrazzo,garage e soffitta. Via dei Filosofi ,4 piano di 6.Elegante condominio con ascensore. L'appartamento è composta da: ampio e luminoso ingresso,cucina+ cucinotto,soggiorno,due ampie camere matrimoniali,bagno con finestra,bel terrazzo angolare che si affaccia su un magnifico panorama. Completano la proprietà una soffitta e un garage al piano terra. Possibilità di parcheggio all'interno della piazzola condominiale chiusad a sbarra automatica. Riscaldamento autonomo. Posizione comoda e molto servita au due passi dal centro storico di Perugia Note: Buonissime condizioni interne. Pavimenti in graniglia, termosifoni in ghisa.Soffitti alti.Luminosissimo-Infissi in legno con tapparelle in ottime condizioni.

VILLA CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS Splendida proprietà in località Soccorso di Magione, immersa nel verde, ma nel contempo a due passi dal centro abitato.La proprietà consta di una villa costruita intorno agli anni 70, di circa 550 mq composta da : Al piano rialzato ampio ingresso, cucina abitabile con camino, grande soggiorno con accesso diretto ad ampia terrazza dalla quale si può' godere di un incantevole panorama ,veranda, tre bagni,quattro camere; al primo piano troviamo un secondo salotto, studio,bagno.Al piano terra grande taverna con camino, camera da letto,bagno, lavanderia,cantina ,locale tecnico. Garage ,legnaia. Circonda l'immobile un meraviglioso parco che si estende per circa 2 ha, interamente recintato,in cui troviamo 60 piante di Olivo secolare, una bellissima piscina, un campo da tennis, laghetto artificiale, barbecue in muratura con forno a legna. Note: Buonissime condizioni, impianti elettrici ed idraulici sono stati effettuati interventi di adeguamento. L'immobile offre grandi potenzialità sia per essere abitato da un unica grande famiglia che per due unità familiari. La posizione, la struttura e soprattutto il magnifico parco che la circonda consente di essere utilizzato anche per scopi ricettivi.

MONTEVILE: Zona esclusiva,verdeggiante a pochi km dal centro storico della città di Perugia e a due passi dal centro del paese di Ponte san Giovanni. Appartamento piano terra di circa 70 mq , 80 mq c.a di giardino e garage di c.a 21 mq -Ottime condizioni interne.Costituito da ingresso su soggiorno, angolo cottura, corridoio ,cameretta/studio,camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio. Ampio giardino circondato da una folte siepe, al quale si accede sia dalla zona giorno che dalla zona notte.Completa la proprietà un garage nel seminterrato. Piccolo condominio. Note: Appartamento delizioso e con potenzialità.Tutti gli affacci danno sull'ampio giardino molto ben curato,in gran parte pavimentato. Sicuramente un grande comodo spazio esterno molto godibile nei periodi estivi. Grande facilità di parcheggio.Zona tranquilla ben abitata . Prezzo trattabile LIBERO SUBITO CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05)

Luminosissimo bilocale posto al secondo piano, in deliziosa palazzina in stile liberty. 60 mq c.a buone condizioni interne. Ingresso su soggiorno ampio e luminoso con doppia finestra, angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale con due finestre. Riscaldamento autonomo.Zona centrale e comoda. Piazzale recintato per parcheggio auto con accesso delimitato da sbarra automatica con telecomando. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Case Bruciate:Tipologia: Appartamento al primo piano (dal lato strada) ma con affacci al terzo piano dal lato retrostante. Immobile signorile e di ampia metratura: 130 mq + tre balconcini e una cantina al piano seminterrato:Costituito da : ingresso, ampio e luminosissimo salone con grande finestrone che si estende su tutto un lato della stanza, cucinotto con affaccio su balconcino,ripostiglio, corridoio,due bagni finestrati, tre ampie camere di cui due matrimoniali e una doppia!Condizioni interne da rivedere. Gli impianti sono originali dellepoca.Riscaldamento centralizzato: 156.00 al mese comprensivo di riscaldamento, acqua calda e onorari amministratore.Note: Appartamento molto comodo,adatto ad una famiglia. La zona giorno è molto luminosa,le tre camere sono veramente comode! (non si trovano più camere da letto così grandi!) Il taglio dellimmobile è classico,ed ha una distribuzione degli spazi corretta,funzionale.E un appartamento che va certamente rivisto nelle finiture interne e nellimpiantistica( elettrico ed idraulico) ma senza grandi e costosi interventi .In Agenzia troverete dei prospetti planimetrici in cui abbiamo realizzato alcune soluzioni di come alcune stanze potrebbero diventare dopo un modesto restiling !Voglio spendere due parole anche per la zona di Case Bruciate. Zona molto bella,posizione semicollinare,tranquilla,ben servita,a pochi metri cè la stazione del minimetro,in pochi minuti siamo al Centro di Perugia, a poche centinaia di metri ( raggiungibile anche a piedi) abbiamo la stazione di FontiVegge! Ha scuole ed asili.A differenza di altre zone di Perugia,Case Bruciate, forse per la sua posizione dominante, ha mantenuto un fascino ed un alto grado di vivibilità .Case Bruciate è una di quelle zone adattissime non solo alle famiglie che possono godere di comodi servizi pubblici a pochi metri ma anche coloro che non vogliono prendere sempre la macchina per andare a fare le proprie commissioni giornaliere!PREZZO TRATTABILE CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq