Scheda Agenzia Immobiliare Morabito Immobiliare (23288)

Morabito Immobiliare propone in vendita a Castellina in Chianti (SI) Villa Singola. Ubicata in località Bruciagna, facilmente raggiungibile sia da Siena che da Firenze, la villa risulta edificata agli inizi dell'800'. La proprietà si compone di un corpo principale di circa 310 mq, una depandance di circa 100 mq, un fienile di circa 40 mq, un terrreno piantumato di circa 4.500 mq. Il corpo principale è stato completamente ristrutturato mantenedo le antiche travi e il caratteritico pavimento in cotto fiorentino. Si dispone su due livelli, al primo livello è presente un ampio soggiorno caratterizzato dalla presenza imponente di un camino risalente alla costruzione originaria, un'ampia cucina con vista panoramica sulla campagna del Chianti, una camera da letto matrimoniale con bagno padronale e una camera ospiti. Con accesso da caratteristica scala rivestita in pietra si accede al piano inferiore dove è presente un locale studio, un bagno, una cameretta e un locale di servizio adibito a stireria/lavanderia. Al piano terra inoltre è presente un vecchio forno funzionante, un passaggio coperto, una camera ospiti, altra camera ospiti con possibilità di ampliamento modificando la destinazione d'uso di un fienile e da altro locale. Inoltre al piano terra è presente la cantina e il locale tecnico che ospita la centrale termica. La dependance di 100 m q c.a., è composta da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, bagno, una camera ospiti con soppalco e la camera da letto matrimoniale con bagno padronale. L'intera proprietà è copletata da un fienile, una piscina e un parco di 4.500 mq c.a. Le finiture interne sono di ottima fattura, le facciate degli immobili sono in pietra, i tetti sono con coperture a coppi. La tranquillità e la sicurezza sono garantite da un impianto anti intrusione. La posizione degli immobili e le caratteristiche risultano ideali per un nucleo familiare numeroso o per l'avviamento di un piccolo B&B. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 226.09 kwh/mq

Morabito Immobiliare propone in vendita a Lavagna - Cavi Borgo (GE) appartamento di tre locali. Lo stabile, di nuova realizzazione in pronta consegna, si trova all'interno del caratteristico Borgo, a 50 mt c.a. dal mare. L'appartamento è posto al primo piano ed è servito da ascensore. E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo loggiato di 6 metri c.a. fronte mare ,bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e cameretta. Le finiture interne sono di ottima fattura, i pavimenti sono in parquet, il bagno e la parte della cucina sono in marmo bianco. Gli infissi esterni sono in legno, di ultima generazione con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, ma la presenza di un cronotermostato consente di gestire sia la temperatura che il consumo, con contabilizzazione autonoma. La proprietà dispone di un posto auto scoperto. Cavi è un caratteristico borgo posto all'interno del Golfo del Tigullio, situato tra Lavagna e Sestri Levante. La sua ubicazione consente di raggiungere agevolmente Portofino, Camogli e Santa Margherita Ligure. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visista potete contattarci allo 02 33497095. info@immobiliaremorabito.it - www.morabitoimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 32.22 kwh/mq