Scheda Agenzia Immobiliare MONTEFELTRO LIVING (77560)

Immerso nelle verdi campagne attorno al meraviglioso borgo di Mercatello sul Metauro, VENDESI casale con ampio terreno ed annessi. Il casale è raggiungibile percorrendo pochi chilometri di strada comunale asfaltata e, nella parte finale, utilizzando una strada di campagna in ottime condizioni. La proprietà si compone del casale principale, 2 ettari di corte privata recintata, un annesso in pietra di oltre 250mq da ristrutturare, una depandance e da un fienile di 200mq. In quest'ultimo c'è la possibilità di realizzare un piano aggiuntivo soppalcato, raddoppiandone così la superficie a disposizione. Il casale si presenta con un porticato coperto che funge da ampio ingresso che permette di accedere al soggiorno con camino in pietra, la sala da pranzo, la cucina ed il bagno di servizio. Dal soggiorno, tramite scala interna, si raggiunge il piano superiore caratterizzato da un disimpegno che occupa tutta la lunghezza dell'edificio e che permette di accedere alle quattro camere da letto e ai due bagni del piano. Al piano seminterrato, raggiungibile anch'esso dall'interno dal soggiorno oppure esternamente dal giardino, è presente un grande spazio ad uso taverna, un locale di sgombero e la lavanderia. Esternamente al casale principale è presente una depandance in pietra con ingresso indipendente composta al piano terra dalla zona giorno ed al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala a chiocciola interna, la zona notte composta da una camera da letto ed un bagno. A servizio dell'abitazione, oltre all'ampia corte a giardino che la circonda, sono presenti anche una piscina esterna 10x5, una fontana in pietra, una fattoria didattica ed il lungo viale alberato che dal cancello conduce fino al casale.

Appena fuori il centro abitato di Acqualagna, cittadina famosa per la Fiera Nazionale del Tartufo, vendesi appartamento sito al primo piano di una villetta bifamiliare. La proprietà si trova sull'antica via Flaminia che attraversa l'abitato di Acqualagna a pochissima distanza dalla piazza principale della cittadina. L'accesso all'appartamento avviene sul lato dell'abitazione affacciato verso Acqualagna tramite portone indipendente e vano scala interno. Al piano primo l'unità è composta dalla cucina, un soggiorno, il bagno e due camere da letto. Al piano superiore mansardato è presente una ulteriore stanza che potrebbe essere utilizzata come terza camera da letto o come studio. Accessibile dal retro dell'abitazione è presente un ampio locale ad uso cantina/scantinato. All'interno della proprietà sono compresi due scoperti ad uso privato ed esclusivo: il primo scoperto si trova sul lato dell'abitazione nel quale è presente l'ingresso principale e si estende fino all'accesso sul retro dello scantinato. Il secondo scoperto privato si trova a lato dell'abitazione e si affaccia verso la strada. Sono inoltre presenti delle aree esterne comuni che comprendono le aiuole lato via Flaminia ed uno spazio sul fronte dell'abitazione nel quale possono essere parcheggiate le autovetture. Per rendere ancora più autonoma la proprietà potrebbe essere creato (in accordo con l'altro proprietario) un ulteriore accesso pedonale con cancelletto per permettere di accedere direttamente all'ingresso laterale.

Nel centro storico di Sestino, lungo il corso del torrente Seminico che scende dal parco naturale del Sasso Simone e Simoncello, vendesi antico casale in pietra. La proprietà si trova lungo un piccolo sentiero raggiungibile in pochi passi dalla centrale Piazza VI Martiri. L’appartamento si trova al piano terra ed è stato completamente ristrutturato con materiali di notevole pregio. L’accesso si affaccia su un locale con camino in muratura che comprende cucina e sala da pranzo. Sulla destra è presente una camera da letto matrimoniale, sulla sinistra è presente il bagno ed un ulteriore locale che può essere utilizzato come zona giorno o come seconda camera da letto. A servizio della proprietà un piccolo scoperto privato ed un piccolo ripostiglio accessibile dall’esterno. E’ possibile acquistare solo l’appartamento al piano terra (oggetto di questo annuncio) oppure anche il monolocale presente al piano superiore ed avere così l’intero casale.

All’interno dell’abitato di Lunano VENDESI casale in pietra ristrutturato con interni attualmente allo stato grezzo. La proprietà in vendita fa parte di un casale bifamiliare facilmente raggiungibile da via Circonvallazione. Di fronte al casale è presente un ampio scoperto di proprietà attualmente a prato, il quale viene attraversato dal vialetto di ingresso carrabile. L’entrata è posizionata sul lato del casale e vi si accede attraversando un bel porticato in muratura che si affaccia sull’ingresso. Il piano terra consiste nella stanza iniziale che funge da disimpegno e da un locale di servizio che potrebbe essere utilizzato come lavanderia. Attraverso una scalinata interna in muratura si accede al piano primo a sua volta composto da due ampi locali ad uso soggiorno e cucina/sala da pranzo. Continuando a salire si arriva alla zona notte composta da una camera con cabina armadio, una camera padronale, un bagno ed una ulteriore stanzetta di sgombero. Dall’ingresso al piano terra è inoltre possibile accedere ad un ulteriore ampio locale a tetto con travi in legno a vista posto sul fronte dell’edificio.

All'interno del borgo storico di Piandimeleto, adiacente al maestoso Castello dei Conti Oliva, VENDESI appartamento su 3 livelli. La proprietà si trova all'imbocco di uno degli stretti vicoli che caratterizzano il centro storico meletino, a pochi metri dalla piazza sottostante il castello. Affacciati sul vicolo sono presenti due portoni, il primo conduce verso il vano scala interno comune con un'altra abitazione, l'altro permette di accedere ad un locale autonomo. La stanza accessibile dall'esterno è stata in passato utilizzata come bottega ed è ad oggi utilizzabile come attività o come cantina. Sempre al piano terra, accessibile dal vano scala, è presente un ulteriore spazio di proprietà utilizzato come ripostiglio o come legnaia. Salendo al primo piano si arriva al portone interno che permette di accedere all'appartamento. Al piano è presente la cucina/sala da pranzo caratterizzata da un camino in muratura. Risalendo la scala interna proprietaria si raggiungono due stanze (una al piano secondo con bagno ed una al piano sottotetto) che potrebbero essere utilizzate entrambe come camere da letto oppure una delle due come soggiorno. L'intero appartamento, nonostante sia collocato all'interno di uno stretto vicolo storico, risulta molto ben illuminato durante il giorno.