Scheda Agenzia Immobiliare Monica del Forte di Casarini Monica (81224)

La Villa Jasemin è in una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi. E' in centro, vicino ai negozi, servizi, al mare ma nel verde circondata dal giardino di ville. Questa zona è abitata tutto l'anno e molto tranquilla. La Villa è singola, ristrutturata completamente nel 2002 in ottime condizioni, molto luminosa. Entrando dal cancello pedonale, c'è un giardino molto curato, raccolto, con una siepe molto alta, sembra di essere in un parco con molta privacy; dove possono giocare i bambini e ricevere amici, con un’ottima esposizione del sole. Il parcheggio delle auto è sul retro del giardino e si accede da una strada privata. La villa è così composta: a piano terra - un piacevole porticato coperto, attualmente attrezzato con un tavolo da gioco; -la sala molto ampia, tutta a vetri che affaccia sul giardino, con salotto e zona pranzo; -un loft di circa 50 mt, adibito ad ampio salotto, con doppio volume e camino; -bagno di servizio con lavatrice; - camera matrimoniale con bagno privato, di marmo con doccia; -camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, di marmo con doccia; -cucina abitabile che affaccia sui salotti. Al Piano primo: -camera matrimoniale padronale, con bagno privato, di marmo ed ampia terrazza con vista; - cameretta con bagno; -la scala è in Cardoso, una pietra molto ricercata in Versilia. Dotazioni: allarme , inferiate, zanzariere, aria condizionata, cancello elettrico, l’impianto d’aspirazione polvere centralizzato, posti auto, wi-fi , irrigazione automatica. Ottimo stato. Per appuntamenti chiamare Monica 00393314527738 - Classe: G - IPE: 607,61 kWh/mq annum

Villa nel parco naturalistico della Versiliana A pochi metri dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta ed adiacente a Forte dei Marmi, località balneare di Pietrasanta, si trova uno degli spazi verdi e più esclusivi della Versilia: il Parco della Versiliana. Una zona esclusiva nella pineta, un paesaggio naturalistico unico. Si capisce perchè questa pineta fu tanto cara a D’Annunzio, il poeta prese l'ispirazione da questi luoghi per molte delle sue opere, soggiornandovi nei periodi estivi e invitandovi altri letterati. Nel parco ci sono poche ville immerse nel verde, tranquillità, in un’oasi naturale, abitate da sempre tutto l’anno da famiglie molto importanti ed amanti di vivere in un luogo unico in Italia. La villa ha un parco di 3600 mq, c’è la possibilità di comprare anche il lotto accanto sempre di 3600 mq circa. La superficie attuale è di 300 mq. con possibilità di fare la piscina, di ampliarla e di demolirla. Ha più accessi, sia da Viale Morin che da Viale Apua. Entrando nel giardino privato, la villa si trova quasi in fondo, si respira la sensazione di essere in un parco, si trova a 40 mt /45 mt dal cancello principale; i vicini ovviamente non si vedono, non si sentono anche se sono nella stessa zona. Il mare si trova a circa 500 mt., la villa è vicino a tutti i servizi. La villa è così composta: a piano interrato finestrato: ripostiglio con finestra, taverna con finestra, lavanderia, grande porticato, altre stanze. La particolarità di questa villa, è che si trova su un terreno un po’ rialzato (come si vede dalla piantina della sezione); di conseguenza, questo piano ha le finestre, come fosse fuori terra. Piano terra rialzato: porticato coperto lato Massa di mq 35,88 e lato mare, che affaccia su un salotto, sala da pranzo che affaccia su un porticato di mq 19,71 lato mare,( dal quale si accede esternamente alla taverna), cucina, due bagni, due stanze, lavanderia, scala interna per andare in taverna. Piano primo: camera matrimoniale suite di mq 21,24 con bagno privato e terrazzo di mq 9,23, due camere matrimoniali di oltre 14 mq ,due bagni comodi ed una camera matrimoniale di mq 14,58 con un bel terrazzo di mq 4,80. Piano secondo: ampia stanza alta 2.20 mt con bagno e terrazzo di circa mq 2,70. Nel giardino c’è anche un locale attualmente adibito a ripostiglio di circa 15,40 mq. E la centrale termica. Richiesta 2.800.000. Monica del Forte 00393314527738

L'immobile si trova in centro storico, zona pedonale a Pietrasanta, in una strada tranquilla vicino a tutti i servizi. Il palazzo è antico, signorile con poche unità. Attualmente l'ascensore non c'è, ma si può mettere. L'appartamento è così composto: Sala, due camere matrimoniali, bagno con vasca, una sala grande con cucina in muratura camino e pranzo con doppia finestra. Essendo ad angolo è molto areato e luminoso. La vista è gradevole, si vede la collina con gli ulivi, il Duomo e le tipiche strade. E' in buono stato e semi arredato. - Classe: G

Villa con piscina La villa ha un giardino di mq 3000 circa, circondata da un’ area verde di 135.000 mq.; è divisa in due appartamenti autonomi. (Piano terra: altro appartamento). Piano primo: ingresso a piano terra stanza spogliatoio con bagno per vita in giardino. - piano primo 3 camere matrimoniali con bagno privato, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, due grandi saloni, cucina, Mansarda: salone, bagno con doccia, bagno con vasca idromassaggio, 2 camere doppie. Totale : 7bagni e7 camere doppie. Giardino mq 3000 con piscina, zona relax con salotti e tavoli da pranzo. Dotazioni: aria condizionata, allarme, zanzariere, wife, piscina con idromassaggio, tv satellitare, cancello elettrico. La ns. villa con piscina, è a circa 1 km dal mare , dal centro e dai servizi. A poche centinaia di metri c'è un campo da golf a 18 buche , un maneggio. Le Alpi Apuane si raggiungono in mezz'ora d'auto. A 7 km c'è Pietrasanta, città d'arte.Nel giardino si trova una bella piscina con idromassaggio di 10x5. I proprietari coltivano in un'area limitrofa un vasto orto con metodi naturali e saranno lieti di offrire i prodotti. Il mio alloggio è adatto a famiglie (con bambini), e a coppie. Varcate la soglia del grande, ornato cancello di ferro che segna l'ingresso di Villa Giulia ed immediatamente avrete la sensazione di aver attraversato il confine che porta ad un mondo nuovo, dove antichi alberi da frutta, palme, pini e lecci crescono alti e forti, il canto degli uccelli in sottofondo. Qui il passato della campagna toscana ed il vostro futuro luminoso si incontrano. Villa Giuliai è come essere a casa, finalmente ! Si tratta di un'area unica sia dal punto di vista paesaggistico-naturalistico, che dal punto di vista storico, perfettamente adatta a chi voglia la casa italiana dei propri sogni, una residenza esclusiva di grandi dimensioni circondata da un ampio parco . L'interesse storico deriva dal fatto che tutti gli edifici della proprietà furono edificati nel 1915, in un elegante stile liberty, al momento dell'entrata dell'Italia nella Prima Guerra Mondiale, per creare la più grande fabbrica di esplosivi e munizioni. Inoltre, alla fine della Seconda Guerra Mondiale, l'esercito tedesco in ritirata fu attestato qui per quasi un anno (agosto 1944/aprile 1945), con gli avamposti della famosa Linea Gotica.In tempo di pace, la proprietà fu una fattoria (perlopiù dedicata all'allevamento di mucche da latte, circa 200, e cavalli di razza, circa 50), fino ai primi anni '70. L'interesse paesaggistico-naturalistico è evidente, basta guardare le foto: pur essendo prossimi al centro di Forte dei Marmi, con tutti gli ovvi vantaggi della prossimità ai migliori ristoranti, boutiques e locali di divertimento, la proprietà mantiene una sensazione di immersione nella natura; vi sentirete come se foste mille miglia lontano da tutto e da tutti, con un totale senso di privacy. Non è raro scorgere sui prati un'airone cinerino o una bianca egretta sostare nel corso delle proprie migrazioni, famigliole di fagiani o ricci vagabondi sono incontri ancora più comuni. Inoltre, non va dimenticato che la proprietà si trova vicino al mare e a pochi passi da due strutture sportive a cinque stelle: il prestigioso Versilia Golf Club, con le sue 18 buche e un bellissimo e ben attrezzato maneggio, il Versilia Country Club. Si può tranquillamente affermare che è ben difficile, se non impossibile, trovare non solo a Forte dei Marmi, ma nell'intera Versilia, una proprietà di tali dimensioni con caratteristiche paragonabili. La zona è facile da raggiungere, essendo molto ben servita da ben 4 aereoporti internazionali (Bologna e Genova a circa due ore di auto, Firenze a circa un'ora e Pisa a circa mezz'ora). - Classe: E

Villa con piscina La villa ha un giardino di mq 3000 circa, circondata da un’ area verde di 135.000 mq.; si puo’ dividere in due appartamenti. Piano terra: salone, sala con cucina, 3 camere matrimoniali con bagno privato, 1 camera con 2 letti singoli, bagno con doccia. Piano primo: ingresso a piano terra stanza spogliatoio con bagno per vita in giardino. - piano primo 3 camere matrimoniali con bagno privato, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, due grandi saloni, cucina, Mansarda: salone, bagno con doccia, bagno con vasca idromassaggio, 2 camere doppie. Totale : 11 bagni e 11 camere doppie. Giardino mq 3000 con piscina, zona relax con salotti e tavoli da pranzo. Dotazioni: aria condizionata, allarme, zanzariere, wife, piscina con idromassaggio. - Classe: E