Scheda Agenzia Immobiliare MillesImmobiliare (69318)

MONTE SACRO – più precisamente lungo la via dei Prati Fiscali, proponiamo in vendita luminoso attico di 120 mq ubicato in un condominio signorile composto da 4 palazzine in cortina dotate di ascensore. L’immobile si sviluppa come segue: - Ingresso - Salone doppio - Cucina abitabile con accesso al terrazzo - 2 ampie camere da letto con acceso al balcone - 2 bagni finestrati, uno con doccia, l’altro con vasca - Terrazzo - Balcone L’appartamento gode di un’ampia metratura, di una tripla esposizione ed ha ambienti luminosi e ben divisi. E’ termoautonomo ed in buone condizioni. Ubicato in una zona commerciale ha a portata di mano tutti i servizi, inclusi i mezzi di trasporto. Richiesta: €358.000 Contattare 328 6283238 oppure 349 8823110 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BRACCIANESE - Lungo la via Braccianese, a pochi km da Roma, Bracciano e Anguillara, immersa nel verde e soprattutto nella tranquillità della campagna romana, proponiamo la vendita di splendida villa signorile. Dalla strada principale il muro di cinta intonacato si apre attraverso un sontuoso portale che da accesso alla villa stile casale, caratterizzata all'esterno da doppia scalinata con accesso all'ampio terrazzo esterno di circa 100 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani come di seguito: PIANO TERRA RIALZATO - ampio salone triplo di rappresentanza con camino in pietra intarsiato a mano - cucina abitabile con ampi piani di lavoro in muratura, camino in pietra e stufa a legna - bagno di servizio con doccia - antibagno PIANO PRIMO - camera padronale con armadi a muro e bagno in camera - 2 camere da letto matrimoniali con armadi a muro, di cui una con balcone - ampio bagno con doppio lavello e vasca idromassaggio angolare PIANO TERRA Il piano terra, per tre lati fuori terra, si trova attualmente allo stato rustico ed è composto da appartamento completamente indipendente dal resto della proprietà, da garage di ampia metratura e da ampia intercapedine su tre lati, per una superficie totale di circa 250 mq. La villa è costruita con uno stile rustico elegante e soprattutto con cura e ricercatezza artigianale nei minimi particolari, dalle porte in legno massello, così come le ante degli armadi a muro o dei ripiani della cucina, dal parquet in legno massello, che ricopre quasi l'intera superficie della casa, alle piastrelle in misura "tozzetto" in travertino. L'impianto di riscaldamento è affidato sia ai due ampi camini, che ad un impianto di riscaldamento autonomo a gas oppure, per gli ambienti principali ai climatizzatori a pompa di calore (caldo-freddo). All'esterno, l'ampio giardino, all'interno del quale spicca la zona pranzo ricavata sotto un gazebo ricoperto da un bellissimo glicine. è dotato sia di impianto di irrigazione attraverso acqua di pozzo, che di impianto di illuminazione a zone separate. Nel giardino sono presenti sia alberi ornamentali che da frutta, in un angolo, incorniciata perfettamente nel contesto è presente una dependance di oltre 40 mq rifinita perfettamente nella parte esterna e da ultimare all'interno. La proprietà così strutturata ed in considerazione soprattutto della sua localizzazione, si presta sia ad uso residenziale per due famiglie, che ad attività di tipo ricettivo come casa vacanze, agriturismo o B&B, ovvero come casa di riposo. Richiesta €310.000 Contattare 3286283238 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PISANA BRAVETTA - lungo via della Pisana a pochi passi dall'incrocio con via di Bravetta e da tutti i servizi che caratterizzano la zona, proponiamo in vendita splendido trilocale di circa 75 mq con doppio affaccio, dai luminosi ambienti e completamente ristrutturato. La ristrutturazione dell'immobile ha interessato ogni sua parte, a partire dagli impianti (idrico, termico ed elettrico), pavimentazioni in gres porcellanato 60x60, porte Ferrero Legno e finestre a taglio termico, tutto nuovo o di nuova fattura. L'appartamento si sviluppa come di seguito: - Salone con angolo cottura e doppia finestra di cui una per accesso a balcone - Disimpegno - Camera padronale con doppia finestra - Cameretta con balcone - Bagno Disponibile da subito. Richiesta: €198.000 Contattare 3286283238 oppure 3498823110 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LABARO - più precisamente via Porlezza in strada riservata proponiamo in vendita un delizioso bilocale completamente ristrutturato. L'appartamento si situa all'interno di piccola palazzina di soli due piani e con affaccio sulla valle della Flaminia, senza nessun edificio ad ostacolare la vista e la riservatezza. L'immobile si sviluppa come segue: - Soggiorno con angolo cottura con balcone - Camera da letto - Disimpegno - Bagno con doccia di pertinenza dell'appartamento circa 25 mq di cortile interno utilizzato per parcheggiare le auto. Infissi in PVC Finstral con zanzariere. Possibilità di acquistare anche soffitta che, attraverso la creazione di scala interna potrebbe garantire spazi aggiuntivi. Richiesta: €139.000,00 Contattare: 3286283238 oppure 3498823110 L'immobile può essere acquistato anche assieme all'appartamento attiguo per poter realizzare una superficie complessiva di circa 110 mq con una distribuzione complessiva che si sviluppa su tre lati e come di seguito: - Cucina abitabile - Ampio salone - 3 camere da letto - 2 Bagni - 2 balconi Contattare: 3286283238 oppure 3498823110 - Classe: G