Scheda Agenzia Immobiliare METTICASA S.A.S (35464)

SIZIANO (PV) a soli 4 km BORNASCO (PV) Fraz. Gualdrasco . Al primo piano di una piccola palazzina , in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in ottime condizioni un ampio Appartamento di tre locali composto da soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo , disimpegno che porta alla zona notte : camera matrimoniale , bagno e seconda camera. Il terrazzo è sfruttabile in tutto e per tutto poichè zanzarierato e gode di un'ottima vista aperta , pertanto l'ambiente è ben ventilato e molto luminoso. La pavimentazione in ceramica percorre interamente l'abitazione . La tripla esposizione garantisce l'ideale areazione e abbondante illuminazione ; il comfort termico viene ulteriormente garantito dalla presenza dell'impianto di climatizzazione. Completa la soluzione il box al piano terra . TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO. IDEALE PER GIOVANI COPPIE!!!! Rif. 406 . 133.000,00 classe energetica G - Ipe 284,53 Kwh/m2a BORNASCO: GRAZIOSO PAESE IMMERSO NEL VERDE, SERVITO DAI PRINCIPALI SERVIZI; COME LE SCUOLE MATERNE ED ELEMENTARI. OTTIMAMENTE COLLEGATO CON SERVIZIO DI PULLMAN PMT CHE COLLEGA I PAESI LIMITROFI E LE CITTA' DI PAVIA E MILANO. MOLTO UTILIZZATO ANCHE IL SERVIZIO DEL PASSANTE FERROVIARIO S13 ( FERMATA VILLAMAGGIORE) CHE COLLEGA ALLE LINEE MM DI MILANO. OTTIMI I COLLEGAMENTI AUTOSTRADALI A1 e A7. per maggior informazioni rivolgersi a METTICASA via Roma 77, tel 0382/610010 - fax 0382/679182 mail siziano@metticasa.it - www.metticasa.it - Classe: G - IPE: 284,53 kWh/mq annum

SIZIANO (PV). Al primo ed Ultimo piano in stabile di recente costruzione proponiamo appartamento di due locali con al primo livello soggiorno e cucina abitabile più un ripostiglio, tramite la scala interna in marmo si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con il bagno adiacente. Completa la soluzione la grande cantina (circa 24 mq) posizionata al piano seminterrato. La pavimentazione è interamente in cotto, buono è il rapporto areoilluminante in tutta l'abitazione e la vista è aperta sul bellissimo parco condominiale. La soluzione si trova in zona tranquilla comoda per raggiungere tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacia e passante ferroviario linea S13. Rif. 212 . 110.000 classe energetica F - IPE 216,10 Kwh/m2a TERMOAUTONOMO!!!! DA NON PERDERE!!! SIZIANO (PV) Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario ) fermata Villamaggiore, a soli 400 m circa dal paese, collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), comoda per la vicinanza all'accesso immediato delle tangenziali di Milano e autostrade, A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane per maggiori informazioni rivolgersi a METTICASA via Ciro Menotti n. 5 tel. 02/57603642, mail: opera@metticasa.it Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 - Classe: F - IPE: 216,10 kWh/mq annum

SIZIANO (PV) In centro Paese e comodo con tutti i servizi, proponiamo al piano rialzato Appartamento di 3 locali, di circa 85 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio,bagno e due balconi. Completa la soluzione la cantina e il box al piano terra. IDEALE COME IMPEGNO DI CAPITALE ( RICAVANDONE IL 5% ANNUO). Oppure per renderla più attuale e giovanile e quindi viverla al meglio, Vi proponiamo un Rendering che prospetta una visuale diversa dell'immobile. Rif. 220 . 110.000 Classe energetica E - IPE 234,33 Kwh/m2a SIZIANO (PV) Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario ) fermata Villamaggiore, a soli 400 m circa dal paese, collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), comoda per la vicinanza all'accesso immediato delle tangenziali di Milano e autostrade, A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane per maggiori informazioni rivolgersi a METTICASA via Roma 77 tel. 0382/610010, mail: siziano@metticasa.it - Classe: E - IPE: 234,33 kWh/mq annum

SIZIANO (PV) A 5 minuti Gualdrasco (PV) Rustico Indipendente, immerso nel verde, con ampio cortile privato di c.a. 400 mq munito di passaggio carrabile e passaggio pedonale. Le aree cortilizie sono separate ed hanno accesso all'immobile. Un area è piastrellata a nuovo mentre l'altra è finita in cemento grezzo. La soluzione comprende al piano terra la sala, camera, locale ripostiglio, cucina abitabile molto ampia munita di camino; due camere matrimoniali e un servizio igienico sono poste al piano primo, mentre al piano secondo troviamo la quarta camera. Il tutto collegato da una scala interna. L'abitazione è dotata di serramenti esterni in alluminio con termovetri isolanti e tapparelle in PWC riavvolgibili. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE ( OPPURE PER GENITORI E FIGLI). Il riscaldamento è AUTONOMO con caldaia e vi è anche una con stufa a pellet. ABITAZIONE TOTALMENTE INDIPENDENTE!!! Rif. 412 . 178.000,00 Classe energetica G - 521,40 kWh/m2a BORNASCO: GRAZIOSO PAESE IMMERSO NEL VERDE, SERVITO DAI PRINCIPALI SERVIZI; COME LE SCUOLE MATERNE ED ELEMENTARI. OTTIMAMENTE COLLEGATO CON SERVIZIO DI PULLMAN PMT CHE COLLEGA I PAESI LIMITROFI E LE CITTA' DI PAVIA E MILANO. MOLTO UTILIZZATO ANCHE IL SERVIZIO DEL PASSANTE FERROVIARIO S13 ( FERMATA VILLAMAGGIORE) CHE COLLEGA ALLE LINEE MM DI MILANO. OTTIMI I COLLEGAMENTI AUTOSTRADALI A1 e A7. Per maggiori informazione rivolgersi a METTICASA via Ciro Menotti n. 5 tel. 02/57603642, mail: opera@metticasa.it Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 - 15:00/19:30 - sabato 9:00/12:30 - Classe: G - IPE: 521,40 kWh/mq annum

SIZIANO (PV): In zona residenziale gradevole e tranquilla, a pochi passi dal centro paese e ridosso le scuole , comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera di circa 220 mq. alla americana , così composta : al piano terra ampio soggiorno con camino , cucina molto ampia e abitabile che guarda sul soggiorno , mentre al piano superiore troviamo due camere matrimoniali più la cameretta e i doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia. La soluzione si completa con un ampia mansarda (attualmente adibito a studio e camera) con finestre e velux Al piano interrato , cavedio cantina e reparto lavanderia . Completa la soluzione il box doppio (in larghezza) e giardino privato di circa 70 mq. L'abitazione è tenuta in buone condizioni con infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimenti e rivestimenti in monocottura e scale in granito, porta blindata , il tetto e la facciata sono in ordine. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime e inoltre vi è un cortile condominiale . DA VEDERE!!! Rif. 208 . 308.000,00 classe energetica G - IPE 250,86 Kwh/m2a SIZIANO (PV) Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario ) fermata Villamaggiore, a soli 400 m circa dal paese, collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), comoda per la vicinanza all'accesso immediato delle tangenziali di Milano e autostrade, A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane per maggiori informazioni rivolgersi a METTICASA via Roma 77 tel. 0382/610010, mail: siziano@metticasa.it - Classe: G - IPE: 250,86 kWh/mq annum